この地域での他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのデュプレックスはユニークな価値を提供しています。アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）は720,000ユーロからですが、この物件のような海沿いの立地や最近の改装は持っていない可能性があります。985,000ユーロから始まるアヤナ・エステポナ（Ayana Estepona）はより高価で、同様の高級アメニティを提供するかもしれませんが、この物件の現在の価格帯は魅力的です。730,000ユーロから始まるブリサス・デル・マー（Brisas del Mar）は、異なるタイプの物件や立地を提供する可能性があります。この物件をユニークにしているのは、海沿いの立地、完全な改装、そしてプライベートプールやスマートホーム技術などのアメニティであり、エステポナの高級不動産市場で際立っています。この地域の多数のホテルやベッド数は、観光業が盛んであることを示しており、これは潜在的なバケーションレンタル収入に有益である可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスはエステポナに位置し、ビーチや都市のアメニティまで徒歩圏内です。開発された都市環境にあり、施設へのアクセスが容易で、住民に都市生活の利便性を提供します。
この4ベッドルーム・デュプレックスは、広々としたリビングスペースとモダンなアメニティを求める家族やグループに最適です。設備の整ったキッチン、快適なリビングエリア、そしてリラクゼーションやエンターテイメントに最適な屋外スペースを提供します。
この物件は最近完全に改装され、2025年3月に完成予定です。すべての設備と仕上げは新品で、すぐに引っ越し、モダンな生活体験を楽しむことができます。
この物件は、海の景色以外に、山や田園風景のような特定の地理的特徴を提供していません。専用駐車場は価格に含まれていません。
このデュプレックスは、ビーチの近く、便利なアメニティへの簡単なアクセス、そして活気あるコミュニティに住むことを求める購入者に適しています。4つのベッドルームが十分なスペースを提供するため、家族に最適です。アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって、ビーチや様々なスポーツ施設はすぐ近くにあります。また、日当たりの良い気候と地中海のライフスタイルを楽しみたい人々にとっても理想的な場所です。スーパーマーケット、薬局、病院への近さは、利便性と快適さを求める人々にとって実用的な選択肢となっています。さらに、主たる住居または別荘として、完全に改装されすぐに住める物件を探している購入者にとって、このデュプレックスは理想的です。
このデュプレックスは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。床には大きなモダンなタイルが使用され、バスルームは磨き上げられた大理石で仕上げられています。キッチンには高級家電が備わり、独立したランドリールームがあります。家全体に5台の新しいSamsungエアコンユニットが設置され、気候を制御します。さらに、アパートメントには、スマートドアロック、高速ファイバーインターネット、Sonosアプリで制御可能な7つのスピーカーを備えたSonos/IKEAオーディオシステムを含むスマートホームシステムが備わっています。これらの詳細が組み合わさることで、快適でモダン、そして機能的な居住空間が生まれます。
この4ベッドルーム・デュプレックスは、949,000ユーロからとなっています。物件は2025年3月に完全に改装され、高品質な仕上げとアメニティを提供しています。その優れた立地、海の景色、モダンなデザインを考慮すると、価格はその価値を反映しています。月々のコミュニティ費はわずか150ユーロで、さらに5つの追加コミュニティプールへのアクセスも可能です。このデュプレックスは、この地域では数少ない海沿いのデュプレックス物件の一つであり、ユニークな機会を提供しています。
エステポナは、都市の利便性と海岸生活を融合させた魅力的な海岸沿いの町です。このデュプレックスは、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内のエリアに位置し、住民に活気ある生活環境を提供しています。周辺には、日々のニーズを満たすレストラン、ショップ、学校、公園が点在しています。この町は、住民の快適さと安全を確保するホテルや医療センターを含む包括的なインフラストラクチャを誇っています。アパートメントからは、地元のスポーツセンター、マリーナ、展望台へ簡単にアクセスでき、レジャーの選択肢を広げています。その立地とアクセシビリティを考慮すると、都市の利便性を犠牲にすることなく地中海のライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的な場所です。
エステポナは、都市の利便性と海岸の静けさを提供する活気ある沿岸都市です。このデュプレックスは、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内のエリアに位置しています。ショップ、レストラン、公園、薬局は徒歩圏内にあります。この町には、2つの医療センターを含む包括的な医療システムもあります。アウトドア愛好家のために、近くには様々なスポーツ施設、マリーナ、展望台があります。このエリアは、ゴルフ愛好家にとって便利な、いくつかのゴルフコースにも近いです。エステポナには、8つのバス路線と50の停留所を持つ、移動を容易にする、よく発達した公共交通機関ネットワークがあります。
この地図は、マラガ県エステポナにあるデュプレックスの場所を示しています。ビーチ、都市のアメニティ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、近くのレストラン、ショップ、学校、公園、医療センターもマークされており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルに関する視覚的な理解を提供します。
エステポナはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、アンダルシア州マラガ県における重要な町です。コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占め、住民に都市生活の利便性と自然景観への近さを提供しています。この地域は、肥沃な谷やシエラ・ベルメハのような絵のように美しい山々で知られ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、エステポナは地域の活況を呈する観光業と不動産市場から恩恵を受けており、居住または投資のための魅力的な目的地となっています。
このデュプレックスはビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いビーチであるPlaya de Esteponaまでは524メートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。病院までは4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1キロメートル、Azata Golfは4.4キロメートルです。最寄りのジブラルタル空港（GIB）は約36キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64キロメートルです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、容易にアクセスできます。電気自動車充電ステーションは1.3キロメートル先にあり、電気自動車の所有者に便利を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、散歩やリラクゼーションに理想的です。シエラ・ベルメハ山脈は、最高峰1,449メートルに達し、景観に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Estepona（524m）、La Rada（769m）、Playa del Cristo（1.6km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。エステポナは、Polideportivo Municipal（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。また、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナもあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはAzata Golf（5.1km）やEstepona Golf（6.2km）などのコースがあります。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの展望台からは素晴らしい景色が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、アンダルシア州マラガ県における重要な町です。コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占め、住民に都市生活の利便性と自然景観への近さを提供しています。この地域は、肥沃な谷やシエラ・ベルメハのような絵のように美しい山々で知られ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、エステポナは地域の活況を呈する観光業と不動産市場から恩恵を受けており、居住または投資のための魅力的な目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL690976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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