يقع هذا الدوبلكس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، ويطل على مناظر خلابة للبحر. تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، ويوفر مساحة معيشة حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. يقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الدوبلكس في إيستيبونا قيمة فريدة. في حين أن Atalaya Emotions تبدأ من 720,000 يورو، إلا أنها قد لا تتمتع بموقع الواجهة البحرية والتجديد الحديث لهذا العقار. Ayana Estepona، بسعر يبدأ من 985,000 يورو، هو أغلى ثمناً وقد يقدم وسائل راحة فاخرة مماثلة، ولكن السعر الحالي لهذا العقار جذاب. Brisas del Mar، بسعر يبدأ من 730,000 يورو، قد يقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا. ما يميز هذا العقار هو موقعه على الواجهة البحرية، والتجديد الكامل، ووسائل الراحة التي تشمل مسبحًا خاصًا ونظام منزل ذكي، مما يجعله متميزًا في سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا. يشير وجود عدد كبير من الفنادق وأسرة الإقامة في المنطقة إلى ازدهار السياحة، مما قد يكون مفيدًا لإيرادات الإيجار المحتملة للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه يوفر موقعًا حضريًا متطورًا مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يوفر للمقيمين سهولة الحياة في المدينة.
هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم مثالي للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة. يوفر مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة مريحة ومساحات خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في مارس 2025. جميع التشطيبات والمرافق جديدة، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بتجربة معيشة حديثة.
لا يقدم هذا العقار ميزات جغرافية محددة بخلاف إطلالات على البحر، مثل إطلالات على الجبال أو الريف. لا يشمل السعر مرآبًا خاصًا.
هذا الدوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وفي منطقة نابضة بالحياة. إنه مثالي للعائلات، حيث توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ والمرافق الرياضية المتنوعة قريبة. إنه أيضًا موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ونمط حياة متوسطي. يجعله القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والراحة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، سواء كان منزلًا أساسيًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإن هذا الدوبلكس مثالي.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز الأرضيات ببلاط كبير حديث، بينما تم الانتهاء من الحمامات بالرخام المصقول. تم تجهيز المطبخ بأجهزة راقية ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. تم تركيب خمس وحدات تكييف Samsung جديدة في جميع أنحاء المنزل للتحكم في المناخ. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الشقة بنظام منزل ذكي، بما في ذلك قفل باب ذكي وإنترنت فايبر عالي السرعة ونظام صوت Sonos/IKEA مع 7 مكبرات صوت يمكن التحكم فيها عبر تطبيق Sonos. تخلق هذه التفاصيل معًا مساحة معيشة مريحة وحديثة وعملية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 949,000 يورو. تم تجديد العقار بالكامل في مارس 2025، ويقدم تشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة. نظرًا لموقعه المتميز وإطلالته على البحر وتصميمه الحديث، يعكس سعره قيمته. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 150 يورو فقط، ويوفر أيضًا الوصول إلى خمسة حمامات سباحة مجتمعية إضافية. يعد هذا الدوبلكس أحد العقارات القليلة المواجهة للشاطئ في المنطقة، مما يوفر فرصة فريدة.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة تجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع هذا الدوبلكس في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية نابضة بالحياة. تنتشر المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمتنزهات في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتميز المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك الفنادق والمراكز الصحية التي تضمن راحة السكان وسلامتهم. من السهل الوصول إلى المراكز الرياضية المحلية والمراسي ونقاط المراقبة، مما يعزز خيارات الترفيه. نظرًا لموقعه وسهولة الوصول إليه، فهو مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون التضحية بالراحة الحضرية.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يقع هذا الدوبلكس في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توجد المتاجر والمطاعم والمتنزهات والصيدليات. تضم المدينة أيضًا نظام رعاية صحية شامل مع مركزين صحيين. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والمراسي ونقاط المراقبة في مكان قريب. كما أن المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تتمتع إيستيبونا بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الدوبلكس في إيستيبونا، مالقة. إنه يسلط الضوء على قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المطاعم والمتاجر والمدارس والمتنزهات والمراكز الصحية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لنمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة وجبالها الوعرة مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من الازدهار السياحي وسوق العقارات في المنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش أو الاستثمار.
يقع هذا الدوبلكس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف إلى الشاطئ يبلغ 1.9% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. ترتفع جبال سييرا بيرميخا إلى ارتفاع 1449 مترًا في ذروتها، مما يضيف إلى المناظر الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، لا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر إيستيبونا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). تضم المنطقة أيضًا مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم) في مكان قريب. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) مناظر رائعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة وجبالها الوعرة مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من الازدهار السياحي وسوق العقارات في المنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش أو الاستثمار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL690976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
