Este apartamento duplex renovado em Estepona, província de Málaga, oferece uma atraente oportunidade residencial perto da praia. Com 4 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 152 m² de área útil, o apartamento é ideal para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. A sua localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com o conforto urbano, pois as comodidades essenciais e o passeio marítimo são acessíveis a pé. A renovação de março de 2025 garante comodidades modernas e disponibilidade imediata.
Em comparação com outros projetos em Estepona, este duplex posiciona-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua completa renovação. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) também se encontram em Estepona, mas podem não oferecer as mesmas comodidades modernas ou a piscina privada incluída nesta oferta. Ayana Estepona, com um preço inicial de 985.000 €, é mais caro, o que sugere um tipo de luxo ou tamanho diferente. A combinação aqui oferecida de localização, tamanho (4 quartos), disponibilidade imediata após a renovação e o preço de 949.000 € representa um nicho específico no mercado. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé distingue-o de desenvolvimentos mais remotos ou puramente focados em resorts. O facto de ser um duplex também oferece uma estrutura de vida diferente da de apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece acesso direto a comodidades como lojas e restaurantes. A proximidade das praias de Playa de Estepona e La Rada, bem como a boa ligação aos transportes públicos, sublinham a localização central e, no entanto, próxima da praia desta propriedade.
Este duplex satisfaz as necessidades de espaço e conforto. Quatro quartos oferecem flexibilidade para a família, convidados ou um escritório em casa. As duas casas de banho e a moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade foram concebidas para satisfazer as exigências da vida moderna. A piscina privada e o terraço complementam a oferta residencial para dias de relaxamento.
A propriedade foi completamente renovada em março de 2025. Esta modernização inclui não só os interiores, mas também os equipamentos técnicos, como novos sistemas de ar condicionado e instalação domótica. O imóvel apresenta-se como novo e não requer quaisquer modificações ou renovações imediatas.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está localizada num ambiente rural isolado. Faz parte de uma urbanização, o que significa que podem ocorrer ruídos de vizinhos ou de trânsito. A propriedade não dispõe de jardim privado, mas sim de terraços e um pátio.
Este duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e vida urbana. É uma opção adequada para famílias que necessitam de quatro quartos para crianças e convidados, ou para casais que desejam espaço adicional para hobbies ou um escritório em casa. A recente renovação torna-o atraente para compradores que preferem uma propriedade 'chave na mão' e desejam mudar-se imediatamente sem ter de se preocupar com obras. A tecnologia domótica e o equipamento completo atrairão compradores conhecedores de tecnologia. Para compradores que valorizam uma boa infraestrutura – com lojas, restaurantes e transportes públicos muito próximos – esta propriedade é também uma boa opção. Pode também servir como residência de férias ou para aluguer (após verificação das regulamentações locais).
A qualidade de acabamento deste duplex reflete-se nos trabalhos de renovação realizados em março de 2025. Foram utilizados materiais de alta qualidade, incluindo azulejos de chão modernos de grande formato e mármore polido, criando um ambiente elegante e contemporâneo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos e de alta qualidade. As duas casas de banho também têm um design moderno. Foi dada especial atenção à climatização, com cinco novos sistemas de ar condicionado Samsung que proporcionam aquecimento e refrigeração. Comodidades adicionais como piso radiante nas casas de banho e uma lareira (detalhes não especificados) contribuem para o conforto. A integração domótica, incluindo uma fechadura de porta inteligente e um sistema de som Sonos com sete altifalantes, sublinha o moderno nível de equipamento.
O duplex de Estepona é oferecido pelo preço de 949.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, refletindo a extensão da renovação, o tamanho e a localização privilegiada. Os 152 m² de área útil distribuem-se por quatro quartos e duas casas de banho. As comodidades adicionais, como a piscina privada e a tecnologia domótica, estão incluídas no preço de compra. As despesas de condomínio mensais ascendem a aproximadamente 150 €, o que é considerado moderado dadas as comodidades oferecidas, como o acesso a outras piscinas comuns.
Estepona, na Costa del Sol, é conhecida pelo seu charme e ambiente familiar. Este duplex está situado numa zona urbana que oferece alta qualidade de vida graças às suas comodidades acessíveis a pé. A partir daqui, numerosos restaurantes, lojas, farmácias e praias como a Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m) são de rápido acesso. A área beneficia de uma boa infraestrutura, incluindo centros desportivos e parques, o que a torna um local de residência atraente, tanto para residentes permanentes como para turistas. O projeto em si faz parte de uma urbanização bem conservada que oferece piscinas comuns, complementadas por uma piscina privada na propriedade. A combinação de vida urbana e proximidade à praia permite um quotidiano versátil.
A vida em Estepona oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e moderna infraestrutura costeira. Este duplex está situado numa zona urbana que apresenta uma alta densidade de comodidades. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade das praias, especialmente a Playa de Estepona e La Rada, permite visitas regulares ao mar. O ambiente é caracterizado por uma boa acessibilidade para diversas necessidades: centros desportivos (0.4 km), parques (2) e estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 secundárias) estão disponíveis. A temperatura média anual de 19.2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma época de banhos de cinco meses.
Este mapa mostra a localização do projeto de duplex em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata à praia e às comodidades urbanas acessíveis a pé. O mapa visualiza as distâncias a pontos chave como o supermercado, a farmácia, o porto e as praias, bem como a ligação à rede rodoviária regional e ao aeroporto de Málaga.
Estepona é uma localidade importante na Costa del Sol ocidental, situada na província de Málaga, Andaluzia. Encontra-se estrategicamente entre as cidades maiores de Marbella e La Duquesa. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num local de residência popular, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana animada e uma atmosfera costeira descontraída. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 64 km) e a outros locais importantes da costa.
A ligação de transporte deste duplex é boa. Está localizado a apenas 34 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que permite um acesso rápido. As praias estão próximas: Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1.6 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km). A localização urbana significa que muitas instalações como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. A mobilidade é apoiada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a dependência de um carro, embora a proximidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) também seja vantajosa para os proprietários de veículos elétricos. O centro de Estepona é também facilmente acessível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.2°C, com valores tipicamente entre 12°C e 28°C. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos dias ao ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A topografia do ambiente é diversificada: o projeto está situado a uma altitude de 15 m acima do nível do mar, enquanto a próxima Sierra Bermeja atinge até 1.449 m de altitude. Esta combinação de localização costeira e paisagem montanhosa oferece vistas atraentes e um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem típicas oportunidades de lazer mediterrâneo. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e outros centros desportivos num raio de 2 km. O Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e atividades de navegação. Os numerosos restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) complementam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma localidade importante na Costa del Sol ocidental, situada na província de Málaga, Andaluzia. Encontra-se estrategicamente entre as cidades maiores de Marbella e La Duquesa. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num local de residência popular, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana animada e uma atmosfera costeira descontraída. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 64 km) e a outros locais importantes da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL690976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis com especialização no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
