Asperia Estepona es una nueva promoción residencial situada en Parque Central. Cuenta con 43 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, centrados en las vistas panorámicas y la luz natural. El proyecto incluye piscina comunitaria, gimnasio y solárium. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción está situada en Parque Central, rodeada por la Avenida Andalucía, la Calle Coto Doñana y la Calle Pilar de Farinós. Esto sitúa la propiedad en una zona urbana céntrica de Estepona, con conexión directa a la playa y al centro del pueblo.
Los apartamentos están diseñados para una vida práctica con acabados de alta calidad. La distribución ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 85 m², incorporando terrazas para el espacio exterior. Las zonas comunes, como el gimnasio y la piscina, cubren las necesidades de ocio de los residentes sin necesidad de desplazamientos.
Asperia se encuentra actualmente en fase de venta sobre plano, con finalización prevista para el T1 de 2028. El diseño incorpora elementos estructurales modernos y tecnología eco-smart. La construcción incluye cimientos de hormigón armado y aislamiento térmico para mayor eficiencia.
El proyecto se ubica en una zona urbana de mayor densidad (densidad urbana). Los residentes deben esperar ruido de ciudad y la falta de parcela privada amplia, al tratarse de apartamentos. No es un entorno aislado y tranquilo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda llave en mano en una ubicación céntrica. Es apta para profesionales que desean una residencia secundaria con fácil acceso a las conexiones de transporte, o jubilados que buscan una casa a pocos minutos a pie de centros médicos y tiendas. Los inversores que buscan propiedades de alquiler cerca de la playa también encontrarán útiles las especificaciones.
Los interiores cuentan con armarios empotrados y baños totalmente equipados con tecnología eco-smart. La cocina se integra con el salón en estilo lounge. La calidad estructural se mantiene mediante fachadas de hormigón armado y medidas de insonorización entre unidades.
Los precios parten desde €530.000. La disponibilidad varía según el tamaño de la unidad y la planta. El precio 'desde' refleja el punto de entrada base al mercado para esta promoción en el actual clima inmobiliario de Estepona.
Vivir en Asperia Estepona significa residir en el corazón de la acción. La ubicación en la Avenida de Andalucía garantiza que los servicios del pueblo estén al alcance. Las mañanas pueden empezar con un café en la terraza antes de caminar hasta el supermercado cercano, a solo 276 metros. La distribución permite espacios llenos de sol, gracias a la orientación del edificio. Para quienes trabajan en remoto o buscan una vivienda de vacaciones, la proximidad al puerto y a las playas ofrece opciones para relajarse por la tarde o cenar fuera. La inclusión de un conserje y un gimnasio añade un nivel de vida orientado a servicios, típico de las promociones modernas.
El barrio se define por su carácter urbano. Con una población de más de 79.000 habitantes en Estepona, la zona es bulliciosa. La ubicación permite ir andando al Casco Antiguo (2 minutos) y al Puerto (15 minutos). Las calles circundantes ofrecen locales comerciales, lo que añade comodidad.
El mapa destaca la posición estratégica del proyecto cerca de Parque Central, mostrando su proximidad a la línea de costa y a las principales vías arteriales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona forma parte de la región de la Costa del Sol. Asperia está posicionada en el distrito central del pueblo, a diferencia de las promociones más apartadas hacia el interior. Ofrece un equilibrio entre la accesibilidad de Málaga al este y la tranquilidad de la costa occidental hacia Gibraltar.
La playa está a 716 metros. El Aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que proporciona conectividad internacional. El transporte local se facilita mediante el acceso por carretera a la autopista AP-7. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 3,9 km. El edificio incluye amplias instalaciones de aparcamiento repartidas en cuatro plantas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura media anual de 18,1 °C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. La sierra circundante de Sierra Bermeja influye en los patrones meteorológicos locales, protegiendo la zona de los vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a la Playa de Estepona (716 m) y a la Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son conocidas por su distinción de Bandera Azul. La infraestructura recreativa es alta, con 134 centros deportivos en el municipio y numerosos puertos deportivos en las cercanías.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL573969
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Acqua Gardens (desde €418.800) y Azure Estepona (desde €530.000), Asperia está posicionada en el segmento medio-alto. Aunque Acqua Gardens puede ofrecer un precio de entrada más bajo, la ubicación de Asperia directamente en la avenida principal proporciona mayor visibilidad y conectividad. La inclusión de acabados al estilo de marcas de lujo (como la estética Tom Ford mencionada en el diseño) va dirigida a un público que busca un carácter arquitectónico distintivo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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