Asperia Estepona es un nuevo desarrollo residencial ubicado en Parque Central. Consta de 43 apartamentos con 2 y 3 dormitorios, con énfasis en la luz natural y las vistas panorámicas. El proyecto incluye piscina comunitaria, gimnasio y terraza en la azotea. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en Parque Central, rodeado por la Avenida de Andalucía, la Calle Coto Doñana y la Calle Pilar de Farinós. Esto ubica la propiedad en una zona urbana central de Estepona, proporcionando conectividad directa con la playa y el centro de la ciudad.
Los apartamentos están diseñados para una vida práctica con acabados de alta calidad. La distribución ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 85 m², incorporando terrazas para el espacio exterior. Las comodidades comunitarias como el gimnasio y la piscina satisfacen las necesidades de ocio de los residentes sin necesidad de viajar.
Asperia se encuentra actualmente en fase de off-plan, con una entrega prevista para el T1 2028. El diseño incorpora elementos estructurales modernos y tecnología ecológica inteligente. La construcción incluye cimientos de hormigón armado y aislamiento térmico para la eficiencia.
El proyecto está ubicado en un área urbana con mayor densidad (densidad urbana). Los residentes deben esperar ruido urbano y la falta de terreno privado extenso, ya que son apartamentos. No es un entorno aislado y tranquilo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad llave en mano en una ubicación central. Es adecuada para profesionales que buscan una segunda residencia con fácil acceso a enlaces de transporte, o jubilados que buscan un hogar a distancia de caminata de instalaciones médicas y tiendas.
Los interiores presentan armarios empotrados y baños totalmente equipados con tecnología ecológica inteligente. La cocina se integra en la sala de estar en un estilo de salón. La calidad estructural se mantiene mediante fachadas de hormigón armado y medidas de insonorización entre unidades.
Los precios comienzan desde 530.000 €. La disponibilidad varía según el tamaño de la unidad y el nivel de planta. El precio "desde" refleja la entrada al mercado de base para este desarrollo en el clima inmobiliario actual de Estepona.
Vivir en Asperia Estepona significa residir en el corazón de la acción. La ubicación en la Avenida de Andalucía asegura que las comodidades de la ciudad estén al alcance. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza antes de caminar hacia el supermercado cercano, a solo 276 metros. La distribución permite espacios llenos de sol gracias a la orientación del edificio. Para aquellos que trabajan de forma remota o buscan una casa de vacaciones, la proximidad al puerto y a las playas ofrece opciones para la relajación nocturna o cenar fuera. La inclusión de un conserje y un gimnasio añade una capa de vida orientada al servicio típica de los desarrollos modernos.
El vecindario se define por su urbanidad. Con una población de más de 79.000 habitantes en Estepona, la zona es bulliciosa. La ubicación permite caminar hacia el casco antiguo (2 minutos) y el puerto (15 minutos). Las calles circundantes ofrecen espacios comerciales, añadiendo conveniencia.
El mapa destaca la posición estratégica del proyecto cerca de Parque Central, mostrando su proximidad a la costa y las principales carreteras arteriales.
Estepona es parte de la región de la Costa del Sol. Asperia está posicionado en el distrito central de la ciudad, distinto de los desarrollos más aislados más hacia el interior. Ofrece un equilibrio entre la accesibilidad de Málaga al este y la tranquilidad de la costa oeste hacia Gibraltar.
La playa es accesible a 716 metros. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, ofreciendo conectividad internacional. El transporte local se facilita por el acceso por carretera a la autopista AP-7. Para los golfistas, el Valle Romano Golf está a 3,9 km. El edificio incluye amplias instalaciones de aparcamiento en cuatro plantas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura anual media de 18,1°C y unas 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. La Sierra Bermeja circundante influye en los patrones climáticos locales, proporcionando protección contra vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a Playa de Estepona (716 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son conocidas por su Bandera Azul. La infraestructura recreativa es alta, con 134 centros deportivos en el municipio y numerosas marinas cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es parte de la región de la Costa del Sol. Asperia está posicionado en el distrito central de la ciudad, distinto de los desarrollos más aislados más hacia el interior. Ofrece un equilibrio entre la accesibilidad de Málaga al este y la tranquilidad de la costa oeste hacia Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL573969
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), Asperia se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que Acqua Gardens puede ofrecer un precio de entrada más bajo, la ubicación de Asperia directamente en la avenida principal proporciona mayor visibilidad y conectividad.
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