Asperia Estepona is een nieuwbouwproject gelegen in de wijk Parque Central in Estepona. Het project omvat 43 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gekenmerkt door een moderne architectuur en panoramische uitzichten. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en directe toegang tot stranden en voorzieningen. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2028 richt dit zich op kopers die zoeken naar permanent wonen of lang verblijf in een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Parque Central, een stedelijke wijk in Estepona omgeven door de Avenida de Andalucía, Calle Coto Doñana en Calle Pilar de Farinós. De ligging is centraal ten opzichte van de kustlijn en het historische stadscentrum. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële bebouwing en commerciële ruimtes, wat zorgt voor een levendige maar functionele sfeer.
Het appartement van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers voldoet aan de behoefte van efficiënt wonen in een stedelijke setting. De indeling is gericht op leefbaarheid met dubbele of driedubbele oriëntatie voor natuurlijk licht. Voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, sportschool en een dakterras voorzien in de behoefte aan ontspanning en sociale contacten zonder de deur uit te hoeven.
De bouw bevindt zich in de fase van 'off-plan', wat betekent dat de ontwikkeling nog gaande is. Volgens de planning wordt het project opgeleverd in het eerste kwartaal van 2028. Kopers hebben bij dit stadium vaak nog invloed op afwerkingsdetails, afhankelijk van de fase van de bouw. Het project omvat 4 verdiepingen met parkeergarage en een receptie met conciërgedienst.
Dit project biedt geen opstelling voor semi-landelijke rust; het is gelegen in een stedelijke omgeving (urban density). Dit betekent dat men rekening moet houden met verkeersgeluid en activiteit in de directe omgeving. Tevens is de ligging niet gunstig voor mensen die zoeken naar geïsoleerde privacy of ruime perceelgroottes, aangezien het gaat om appartementen in een blok.
Dit project past goed bij individuen of stellen die een actieve levensstijl zoeken en de behoefte hebben aan voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor mensen die geen zin hebben in onderhoud van een villa met tuin, maar wel willen genieten van faciliteiten zoals een zwembad en sportschool. Ook is het relevant voor kopers die een strategische investering zoeken in een appartement dat verhuurbaar is door de ligging vlakbij het strand en het centrum. Mensen die rust en ruimte zoeken in een landelijke omgeving passen mogelijk minder bij dit project.
De afwerking van Asperia Estepona is gericht op modern comfort en duurzaamheid. De woningen zijn voorzien van panoramische ramen en organisch gevormde muren, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De keuken is open en geïntegreerd in de woonkamer (lounge-style), uitgerust met inbouwapparatuur. Badkamers zijn voorzien van hoogwaardige installaties en eco-smart technologie om waterverbruik te beperken. Verder is er airconditioning (pre-installatie) en centrale verwarming aanwezig. Er zijn 3 liften aanwezig, wat zorgt voor efficiënte ontsluiting van de verschillende verdiepingen.
De prijzen voor de woningen in Asperia Estepona starten vanaf €530.000. Dit is een prijsstelling die gebruikelijk is voor nieuwbouwappartementen in deze centrale locatie aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid varieert afhankelijk van de grootte en de ligging van het appartement binnen het gebouw. Er wordt gewerkt met een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat meerprijs kan ontstaan door upgrades in afwerking of specifieke verdiepingen.
Asperia Estepona biedt een woonritme dat verankerd is in de stedelijke infrastructuur van Estepona. De ochtend begint met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten op 276 meter afstand, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De ligging aan de Avenida de Andalucía zorgt voor een verbinding met de rest van de stad, maar betekent ook dat men onderdeel is van een levendige stadswijk. Voor strandliefhebbers is de afstand tot Playa de Estepona (716 m) beperkt, wat wandelingen naar zee mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van een sportschool en dakterras in het gebouw zelf biedt de mogelijkheid om recreatie te combineren met het gemak van thuis zijn. In de avonduren is de nabijheid van het centrum en de haven een voordeel voor dining en sociaal verkeer.
De omgeving rondom Asperia Estepona wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men het historische centrum van Estepona met zijn traditionele straatbeeld en eetgelegenheden. De haven (Puerto de Estepona) ligt op korte afstand en biedt nautische recreatie. De nabijheid van stranden zoals La Rada en Playa del Cristo maakt het mogelijk om het kustleven direct te ervaren. De wijk Parque Central zelf is een verbinding tussen het stadsleven en de kust, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van Asperia in Parque Central, omringd door hoofdverkeersaders en voorzieningen. De nauwkeurige positering toont de korte afstand tot het strand en de structuur van de wijk.
Asperia Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de stad Estepona. Het is gesitueerd tussen de natuur van de Sierra Bermeja en de kustlijn. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella, biedt Estepona een iets relaxter karakter, maar met Asperia's ligging in Parque Central kiest men voor de levendigheid van de stad zelf. Het project is strategisch gepositioneerd voor mensen die toegang willen tot zowel voorzieningen als de snelweg AP-7, die de regio verbindt.
Asperia Estepona is ontsloten via de Avenida de Andalucía. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 276 meter, wat een loopafstand van minder dan 5 minuten betekent. Het strand is bereikbaar op 716 meter. Voor autoverkeer is er een parkeergarage met 4 verdiepingen en een carlift. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 34 km verwijderd, wat zich vertaalt naar een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto. Er zijn meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 3,9 km en Azata Golf op 4,3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Historisch gezien zijn er ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat. De ligging aan de kust zorgt voor een matigende invloed op temperatuurpiekken. De zwemperiode bedraagt ongeveer 4 maanden. De Sierra Bermeja in de nabijheid zorgt voor een visueel contrast en biedt beschutting tegen noordenwind, wat de temperatuur in de wijk zelf kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Estepona op 716 meter. Strandliefhebbers hebben toegang tot meerdere stranden in de directe omgeving, waaronder La Rada en Playa del Cristo. Deze stranden zijn breed en bieden faciliteiten zoals strandtenten. Voor recreatie buiten het strand biedt de regio 134 sportfaciliteiten. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1,1 km maakt de accommodatie geschikt voor elektrisch rijden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Asperia Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de stad Estepona. Het is gesitueerd tussen de natuur van de Sierra Bermeja en de kustlijn. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella, biedt Estepona een iets relaxter karakter, maar met Asperia's ligging in Parque Central kiest men voor de levendigheid van de stad zelf. Het project is strategisch gepositioneerd voor mensen die toegang willen tot zowel voorzieningen als de snelweg AP-7, die de regio verbindt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL573969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Azure Estepona (vanaf €530,000), positioneert Asperia zich qua prijs in het hogere segment van de lokale markt, wat gereflecteerd wordt in de afwerking en de locatie direct aan de doorgaande weg. Waar Acqua Gardens mogelijk een andere architecturale stijl hanteert, focust Asperia op het concept van 'urban tranquil living' binnen de stadsgrenzen. De vergelijking met Capri (vanaf €520,000) toont aan dat de prijzen voor appartementen in Estepona relatief stabiel liggen voor dit kwaliteitsniveau. De unieke combinatie van een dakterras en een sportschool onderscheidt dit project van sommige andere complexen die puur op wonen gericht zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
