Az Asperia Estepona egy új lakópark-fejlesztés a Parque Centralban. 43 lakást foglal magában 2 és 3 hálószobával, a panorámakilátásra és a természetes fényre összpontosítva. A projekt közös medencét, edzőtermet és tetőteraszt tartalmaz. Az átadás 2028 első negyedévre van ütemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés a Parque Centralban helyezkedik el, körülvéve az Avenida Andalucía, a Calle Coto Doñana és a Calle Pilar de Farinós utcákkal. Ez az ingatlant Estepona központi városi övezetébe helyezi, közvetlen kapcsolatot biztosítva a strandhoz és a városközponthoz.
A lakásokat a gyakorlati élethez tervezték, kiváló minőségű anyagokkal. Az alaprajz 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 85 m²-en, teraszokkal a kültéri térhez. Az olyan közös szolgáltatások, mint az edzőterem és a medence, a lakók pihenési igényeit utazás nélkül elégítik ki.
Az Asperia jelenleg tervrajzról vásárolható ingatlan szakaszában van, a várható befejezés 2028 első negyedéve. A tervezés modern szerkezeti elemeket és öko-okos technológiát foglal magában. Az építkezés vasbeton alapokat és hőszigetelést tartalmaz az energiahatékonyság érdekében.
A projekt egy magasabb népsűrűségű városi területen található (városi sűrűség). A lakóknak városi zajra és nagyobb saját területek hiányára kell számítaniuk, mivel ezek lakások. Nem egy elszigetelt, csendes környezet.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik kulcsrakész ingatlant keresnek központi elhelyezkedéssel. Megfelel azoknak a szakembereknek, akik másodlagos lakhelyet keresnek jó közlekedési kapcsolatokkal, illetve azoknak a nyugdíjasoknak, akik az orvosi létesítmények és üzletek sétatávolságán belül lévő otthont keresnek. A befektetők, akik a strand közelében kiadó ingatlanokat keresnek, szintén hasznosnak találják a műszaki paramétereket.
A belső terek beépített szekrényeket és teljesen felszerelt fürdőszobákat tartalmaznak öko-okos technológiával. A konyha lounge stílusban, egységben nyílik a nappalival. A szerkezeti minőséget vasbeton homlokzatok és az egységek közötti hangszigetelés biztosítja.
Az árak €530 000-tól indulnak. Az elérhetőség egységméret és emelet szerint változik. Az 'induló ár' a fejlesztés alapvető piaci belépési szintjét tükrözi a jelenlegi esteponai ingatlanpiaci helyzetben.
Az Asperia Esteponában élni azt jelenti, hogy a történések közepén lakunk. Az Avenida de Andalucía-i elhelyezkedés biztosítja, hogy a város szolgáltatásai elérhető távolságban legyenek. A reggelek kezdődhetnek kávéval a teraszon, mielőtt a 276 méterre lévő szupermarketbe sétálunk. Az alaprajz az épület tájolásának köszönhetően napfényes tereket biztosít. Azok számára, akik távmunkában dolgoznak vagy nyaralót keresnek, a kikötő és a strandok közelsége esti kikapcsolódási vagy éttermi lehetőségeket kínál. A recepciós szolgáltatás és az edzőterem a modern újépítésű ingatlanokra jellemző szolgáltatásszintet ad hozzá.
A környéket városias jellege határozza meg. Estepona több mint 79 000 fős lakosságával a terület pezsgő. A helyszín lehetővé teszi, hogy gyalog eljussunk az Óvárosba (2 perc) és a kikötőbe (15 perc). A környező utcák üzleteket kínálnak, ami növeli a kényelmet.
A térkép kiemeli a projekt stratégiai helyzetét a Parque Central közelében, megmutatva közelségét a tengerparthoz és a fő közúti artériákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió része. Az Asperia a város központi kerületében helyezkedik el, eltérően a beljebb fekvő, elszigeteltebb fejlesztésektől. Egyensúlyt kínál a keletre fekvő Malaga elérhetősége és a Gibraltár felé tartó nyugati part nyugalma között.
A strand 716 méterre érhető el. A Malaga repülőtér 34 km-re található, nemzetközi kapcsolatot biztosítva. A helyi közlekedést az AP-7 autópályához vezető út segíti. Golfozók számára a Valle Romano Golf 3,9 km-re található. Az épület négy szinten kiterjedt parkolási létesítményeket tartalmaz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 18,1°C, évente körülbelül 3 848 napsütéses órával. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart. A környező Sierra Bermeja hegyek befolyásolják az időjárást, védelmet nyújtva az erős szelekkel szemben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók hozzáférnek a Playa de Esteponához (716 m) és a Playa del Cristóhoz (1,6 km). Ezek a strandok Kék Zászlós státuszukról ismertek. A rekreációs infrastruktúra magas, 134 sportközponttal a településen és számos jachtkikötővel a közelben.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL573969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (€418 800-tól) és az Azure Estepona (€530 000-től)hez képest az Asperia a felső-középső szegmensben helyezkedik el. Míg az Acqua Gardens alacsonyabb belépő árat kínálhat, az Asperia főútvonalra néző elhelyezkedése nagyobb láthatóságot és jobb összeköttetést biztosít. A luxusjellegű kivitelezés (mint a tervezésben említett Tom Ford esztétika) az egyedi építészeti karaktert kereső célcsoportot szólítja meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID