Asperia Estepona — це новий проєкт у районі «Parque Central» в Естепоні, Малага. Комплекс складається з 43 резиденцій від однієї до трьох спалень. Апартаменти мають подвійну або потрійну орієнтацію, а широкі тераси та панорамні вікна забезпечують максимальне природне освітлення. Будівля включає критий басейн на даху, спортзал, ресепшн з консьєржем, підземний паркінг та зарядні станції для електромобілів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Parque Central, оточеному вулицями Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana та Calle Pilar de Farinós. Пряма відстань до моря становить близько 716 метрів, а до історичного центру Естепони можна дійти пішки. Це поєднує міські зручності з доступом до узбережжя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає баланс між сучасним міським життям та відпочинком. Планування від однієї до трьох спалень підходить для одинаків, пар та невеликих сімей. У кожній квартирі вбудовані шафи, а приватні тераси дозволяють насолоджуватися відкритим простором. Спільні зони, такі як басейн і спортзал, підтримують стиль життя без зайвих турбот про утримання.
Asperia — це новобудова, здача якої запланована на 1 квартал 2026 року. Дизайн включає скляні панорамні вікна та криволінійні стіни, що створює сучасний архітектурний образ. Конструкція виконана з залізобетону з урахуванням енергоефективності.
Проєкт знаходиться в густо забудованому міському районі, тому повної тиші або атмосфери заміської садиби тут не буде. Басейн та зони відпочинку є спільними, тому рівень приватності відрізняється від окремого будинку. Наявність ліфтів полегшує доступ, але в пікові часи спільні зони можуть бути заповненими.
Цей проєкт підійде тим, хто хоче мати доступ до всіх необхідних послуг пішки. Це хороший вибір для пенсіонерів, для vacation home (відпустки) або інвесторів. Однак через розташування в центрі міста цей варіант може не підійти тим, хто шукає повну ізоляцію або велику земельну ділянку.
Будівля має залізобетонний каркас. Фасад виконаний з збірного бетону або склопластику (GRC). В інтер'єрі — ванні кімнати, оснащені технологіями економії води, кухня-вітальня зі вбудованою технікою. Панорамні вікна та сучасні матеріали формують якісний простір для життя.
Вартість житла в проєкті починається від 530 000 євро за дворому квартиру площею 85 м². Ціни залежать від планування, орієнтації та поверху. Рання покупка пропонує більше варіантів вибору, але слід враховувати ринкові коливання та валютні ризики.
Життя в Asperia — це перебування в центрі міського життя Естепони. Вранці можна випити кави в старому місті, а вдень прогулятися пляжем Playa de Estepona. Рельєф місцевості не є абсолютно рівним, будівля розташована на висоті близько 111 метрів над рівнем моря, тому до моря веде плавний спуск. Ввечері можна спостерігати за заходом сонця зі своєї тераси або відпочити на даху. Естепона — це живе місто, де насиченість життя змінюється залежно від туристичного сезону.
Естепона має площу 137 км² і населення близько 79 621 осіб (станом на 2025 рік). Asperia знаходиться в районі з 19 початковими школами, 10 середніми школами та 2 центрами здоров'я. Найближчий супермаркет знаходиться за 276 метрів, а аптека — за 230 метрів.
Карта показує розташування Asperia Estepona в районі Parque Central. Комплекс оточений основними магістралями (Avenida de Andalucía). Пряма відстань до узбережжя мінімальна, а до центру міста можна дійти пішки.
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційний андалусьський стиль з туристичною інфраструктурою. Поїздка до центру Малаги на авто займає близько 50 хвилин. Asperia знаходиться на маршруті між Пуерто-Банусом (схід) і Сан-Роке/Гібралтаром (захід), зберігаючи при цьому характер міського житлового району.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 км по прямій, Гібралтар — 68 км. Найближчий пляж (Playa de Estepona) — 716 метрів, пляж Ла Рада — 962 метри. Поля для гольфу, такі як Estepona Golf, знаходяться приблизно за 4 км. Регіон має 134 спортивні об'єкти.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони помірний, середня температура коливається від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3848, а сезон купання триває 4 місяці. Квартири орієнтовані на південь для максимального сонячного світла, але слід враховувати особливості приморського клімату та вітри.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de Estepona та Playa del Cristo підходять для щоденних прогулянок та плавання. Наявність кількох марин дозволяє займатися вітрильним спортом. Поблизу знаходяться поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційний андалусьський стиль з туристичною інфраструктурою. Поїздка до центру Малаги на авто займає близько 50 хвилин. Asperia знаходиться на маршруті між Пуерто-Банусом (схід) і Сан-Роке/Гібралтаром (захід), зберігаючи при цьому характер міського житлового району.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL573969
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проєктами в Естепоні, такими як 'Acqua Gardens' (починаючи з €418 800), Asperia робить акцент на панорамному дизайні та міських зручностях. Ціна Asperia співставна з 'Azure Estepona' та 'Capri', але розташування в центрі міста (Parque Central) робить його привабливим для покупців, які не обов'язково шукають будинок на першій лінії моря, а віддають перевагу зручностям повсякденного життя.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло, аналізуючи об'єкти за місцем розташування, ринковою вартістю, якістю будівництва та придатністю для життя.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
