A Asperia Estepona é um novo empreendimento residencial localizado no Parque Central. Compõe-se de 43 apartamentos com 2 e 3 quartos, com foco em vistas panorâmicas e luz natural. O projeto inclui piscina comum, ginásio e terraço de cobertura. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se no Parque Central, delimitado pela Avenida Andalucía, pela Calle Coto Doñana e pela Calle Pilar de Farinós. Isto coloca o imóvel numa zona urbana central de Estepona, garantindo ligação direta à praia e ao centro da cidade.
Os apartamentos foram desenhados para uma vida prática com acabamentos de alta qualidade. A distribuição oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m², incluindo terraços para espaço exterior. Comodidades comuns como o ginásio e a piscina respondem às necessidades de lazer dos residentes sem exigir deslocações.
A Asperia encontra-se atualmente na fase de venda na planta, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028. O design incorpora elementos estruturais modernos e tecnologia eco-smart. A construção inclui fundações em betão armado e isolamento térmico para maior eficiência.
O projeto está localizado numa área urbana de maior densidade (densidade urbana). Os residentes devem contar com ruído citadino e com a ausência de terrenos privados amplos, tratando-se de apartamentos. Não é um ambiente isolado e sossegado.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram um imóvel pronto a habitar numa localização central. É indicado para profissionais que desejam uma residência secundária com fácil acesso às ligações de transporte, ou para reformados que procuram uma casa a poucos minutos a pé de instalações médicas e lojas. Investidores à procura de imóveis para arrendamento perto da praia também encontrarão as especificações úteis.
Os interiores incluem roupeiros embutidos e casas de banho totalmente equipadas com tecnologia eco-smart. A cozinha integra-se com a zona de estar num estilo lounge. A qualidade estrutural é assegurada por fachadas em betão armado e medidas de insonorização entre unidades.
Os preços começam a partir de €530.000. A disponibilidade varia consoante o tamanho da unidade e o andar. O preço 'desde' reflete o ponto de entrada base no mercado para este empreendimento no atual contexto imobiliário de Estepona.
Viver na Asperia Estepona significa residir no centro da ação. A localização na Avenida de Andalucía garante que as comodidades da cidade estão ao alcance. As manhãs podem começar com um café no terraço antes de caminhar até ao supermercado próximo, a apenas 276 metros. A distribuição permite espaços cheios de sol, graças à orientação do edifício. Para quem trabalha remotamente ou procura uma casa de férias, a proximidade do porto e das praias oferece opções para relaxar ao fim do dia ou jantar fora. A presença de um concierge e de um ginásio acrescenta um nível de vida orientado a serviços, típico dos empreendimentos modernos.
O bairro caracteriza-se pela sua urbanidade. Com uma população superior a 79.000 habitantes em Estepona, a área é movimentada. A localização permite ir a pé ao Centro Histórico (2 minutos) e ao Porto (15 minutos). As ruas envolventes dispõem de espaços comerciais, aumentando a conveniência.
O mapa destaca a posição estratégica do projeto junto ao Parque Central, mostrando a sua proximidade da linha costeira e das principais artérias rodoviárias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona faz parte da região da Costa del Sol. A Asperia está posicionada no distrito central da cidade, distinguindo-se dos empreendimentos mais recolhidos do interior. Oferece um equilíbrio entre a acessibilidade de Málaga a leste e a tranquilidade da costa ocidental em direção a Gibraltar.
A praia fica a 716 metros. O Aeroporto de Málaga está a 34 km, garantindo ligação internacional. O transporte local é facilitado pelo acesso rodoviário à autoestrada AP-7. Para os praticantes de golfe, o Valle Romano Golf fica a 3,9 km. O edifício inclui amplas instalações de estacionamento distribuídas por quatro pisos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de uma temperatura média anual de 18,1 °C e de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 4 meses. A serra circundante de Sierra Bermeja influencia os padrões meteorológicos locais, protegendo a zona de ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso à Playa de Estepona (716 m) e à Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são conhecidas pelo estatuto de Bandeira Azul. A infraestrutura recreativa é elevada, com 134 centros desportivos no município e inúmeras marinas nas proximidades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL573969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com a Acqua Gardens (a partir de €418.800) e a Azure Estepona (a partir de €530.000), a Asperia está posicionada no segmento médio-alto. Embora a Acqua Gardens possa oferecer um preço de entrada mais baixo, a localização da Asperia diretamente na avenida principal proporciona maior visibilidade e conectividade. A inclusão de acabamentos ao estilo de marcas de luxo (como a estética Tom Ford mencionada no design) direciona-se a um público que procura um carácter arquitetónico distintivo.
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