Asperia Estepona er et nytt boligprosjekt lokalisert i 'Parque Central'-sektoren av byen. Prosjektet omfatter oppføringen av 43 leiligheter med konfigurasjoner på to til tre soverom, komplett med private terrasser og fellesarealer inkludert en takterrasse med basseng og et treningssenter. Beliggenheten gjør det mulig å nå Costa del Sols strender til fots, samtidig som den er nær Esteponas bymessige tjenester. Enhetene er designet med dobbel eller trippel orientering for å maksimere det naturlige lyset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger inne i Esteponas byvev, avgrenset av Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana og Calle Pilar de Farinós. Denne sentrale plasseringen garanterer at essensielle tjenester som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Strukturen inngår i et allerede utviklet miljø og tilbyr en direkte kobling til byens rytme, samtidig som den opprettholder lukkede borettslagsområder for avslapning.
Boligene er designet for å imøtekomme boligbehov som krever lyse rom og utendørs arealer som kan brukes. Leilighetene har brede terrasser og panoramavinduer, funksjonelle for de som ønsker åpne miljøer mot det ytre. Tilstedeværelsen av innebygde skap i alle soverom og et installert klimaanlegg oppfyller praktiske behov for komfort og styring av personlige rom.
For tiden i prosjekt- og utviklingsfasen involverer byggingen bruk av armerte betongkonstruksjoner og fasader med prefabrikerte paneler eller GRC. Bygningen vil integrere teknologier som heiser og automatiserte tilgangssystemer. Ifølge nåværende planer forventes overlevering av enhetene i første kvartal 2026, forutsatt vanlige byggemessige forsinkelser.
Prosjektet er beliggende i et område med urban tetthet; dette innebærer at det omkringliggende miljøet er befolket og ikke isolert. Størrelsen på leilighetene er definert av prosjektets standardlayout, med begrensede variasjoner. Tilgjengeligheten avhenger av eksisterende byinfrastrukturer, og det er ikke planlagt fritidsanlegg internt i komplekset utover treningssenteret og bassenget.
Denne eiendommen passer for de som søker en permanent bolig i en bymessig og betjent kontekst, hvor det ikke er nødvendig å være avhengig utelukkende av bilen for daglige turer. Den er også egnet for de som ønsker et feriehus på grunn av nærheten til havet og muligheten for å lukke leiligheten i lange perioder takket være concierge-tjenester. De private utendørsarealene og det felles bassenget oppfyller behovene til de som liker å sosialisere seg utendørs i sommermånedene.
Byggingen forutser bruk av spesifikke materialer for å garantere holdbarhet og termisk isolasjon. Fasaden bruker prefabrikerte betongpaneler eller GRC, designet for å optimalisere motstanden mot vær og vind. Interiøret omfatter overflater som keramiske eller porselensfliser og fullt utstyrte bad med vannbesparende eco-smart-armaturer. De brede panoramavinduene er et nøkkeltesknisk element, fremstilt for å maksimere lysinnslippet og garantere lydisolasjon i forhold til det omkringliggende bymiljøet.
Prisene starter fra 530 000 euro per enhet. Prisvariasjonen vil avhenge av etasjen, solforholdene og den spesifikke størrelsen på den valgte leiligheten. Siden dette er en utvikling i det tidlige salgsstadiet, kan tilgjengeligheten av de forskjellige typene variere over tid. Beløpene er alltid uttrykt i euro og inkluderer ikke kostnader som mva eller tinglysningsavgifter.
Å bo i dette området av Estepona betyr å adoptere en gåbar og integrert livsstil. Morgenen kan begynne med en tur til supermarkedet, beliggende bare noen minutter unna til fots, eller en kaffe i den gamle byen, som kan nås på rundt to minutter til fots. Den bymessige strukturen gjør det enkelt å bevege seg uten konstant bruk av bilen. Om kvelden tilbake hjem tilbyr en kontrast: etter livligheten i havnen eller de nærliggende strendene som Playa de la Rada gir komplekset en takterrasse for å slappe av med panoramautsikt, vekk fra den direkte trafikken.
Nabolaget Parque Central er et velt konsolidert boligområde kjennetegnet av en urban tetthet som tilbyr umiddelbar nærhet til tjenester. I omgivelsene bekrefter tilstedeværelsen av skoler og sportssteder områdets egnethet for familier. Konteksten er blandet: bolig med kommersiell aktivitet på bakkeplan, noe som skaper et levende miljø, men ikke et isolert et. Nærheten til den gamle byen og havnen tilbyr muligheter for fritid og servering på kort avstand, noe som gjør det daglige livet praktisk og variert.
Kartet viser kompleksets sentrale plassering inne i Esteponas bymessige rutenett. Det fremhever den umiddelbare nærheten til havet i sør og Avenida Andalucía, hovedaksen for forbindelse. De markerte grønne områdene representerer de utstyrte områdene og gangsonene som kobler boligen til strandpromenaden og den gamle byen.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom tilgjengeligheten til mer turistiske områder i øst, som Marbella og Puerto Banús (ca. 15-20 minutter med bil), og roen i landdistriktene i innlandet. Forbindelsen til AP-7-motorveien letter reiser mot Málaga og den internasjonale flyplassen og posisjonerer kommunen som et strategisk knutepunkt mellom kysten og hovedtransportrutene.
Beliggenheten er strategisk sentral. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger ca. 700 meter i fugleflate, nådd til fots på ca. 10-15 minutter. Havnen i Estepona ligger ca. 4 km unna. For luftreiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass 68 km i fugleflate, mens Gibraltar er ca. 34 km unna. De lokale veinfrastrukturene gir enkel forbindelse til N-340-veien. Kollektivtransport er tilgjengelig via de urbane stoppestedene langs Avenida Andalucía.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 18°C og ca. 3 848 solskinstimer per år. Nærheten til havet demper temperaturene, noe som gjør klimaet mildt om vinteren. Badesesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer i ca. fire måneder. Beliggenheten 111 meter over havet tilbyr en lett naturlig ventilasjon, nyttig for luftutskifting i leilighetene på sommerkvelder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr forskjellige bademuligheter. Playa de la Rada, mindre enn en kilometer unna, er kjent for sine sandstrekninger og fasiliteter. Litt lenger unna ligger Playa del Cristo. For sportsfolk ligger Valle Romano Golfklubb ca. 4 km unna, mens Azata Golf ligger ca. 4,5 km unna. Det omkringliggende området huser også sportsentre som Polideportivo El Carmen, noe som gir muligheter for innendørs og utendørs sport hele året.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom tilgjengeligheten til mer turistiske områder i øst, som Marbella og Puerto Banús (ca. 15-20 minutter med bil), og roen i landdistriktene i innlandet. Forbindelsen til AP-7-motorveien letter reiser mot Málaga og den internasjonale flyplassen og posisjonerer kommunen som et strategisk knutepunkt mellom kysten og hovedtransportrutene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL573969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området skiller Asperia seg ut ved sin integrasjon i Parque Central, et mer urbanisert område nærmere fasiliteter enn utviklinger på åsen (som Acqua Gardens) eller på de første høydene. Mens prosjekter som Azure Estepona kanskje tilbyr bredere utsikt over det åpne landet, tilbyr Asperia en praktisk fordel i form av gangavstand til den gamle byen og havnen. Startprisen på 530 000 € stemmer overens med marknadssegmentet for andre moderne prosjekter som Capri og posisjonerer seg som et solid valg for de som prioriterer sentral beliggenhet fremfor boligisolering.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
