Asperia Estepona est un programme résidentiel neuf situé dans le Parque Central. Il comprend 43 appartements de 2 et 3 chambres, axés sur les vues panoramiques et la lumière naturelle. Le projet inclut une piscine commune, une salle de sport et un toit-terrasse. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé dans le Parque Central, entouré par l'avenue Andalucía, la Calle Coto Doñana et la Calle Pilar de Farinós. Cela place le bien immobilier dans une zone urbaine centrale d'Estepona, offrant une connexion directe à la plage et au centre-ville.
Les appartements sont conçus pour un quotidien pratique avec des finitions de haute qualité. La disposition propose 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m², intégrant des terrasses pour l'espace extérieur. Les équipements communs comme la salle de sport et la piscine répondent aux besoins de loisirs des résidents sans nécessiter de déplacements.
Asperia est actuellement au stade de la vente sur plan, avec une livraison attendue au premier trimestre 2028. La conception intègre des éléments structurels modernes et une technologie éco-intelligente. La construction comprend des fondations en béton armé et une isolation thermique pour l'efficacité énergétique.
Le projet se trouve dans une zone urbaine à forte densité. Les résidents doivent s'attendre au bruit de la ville et à l'absence de grand terrain privatif, car il s'agit d'appartements. Ce n'est pas un environnement isolé et calme.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant un bien clés en main dans un emplacement central. Il convient aux professionnels souhaitant une résidence secondaire avec un accès facile aux axes de transport, ou aux retraités cherchant un logement accessible à pied des centres de santé et des commerces. Les investisseurs à la recherche de biens locatifs près de la plage trouveront également les caractéristiques intéressantes.
Les intérieurs comportent des placards intégrés et des salles de bains entièrement équipées avec technologie éco-intelligente. La cuisine s'intègre au salon dans un style ouvert. La qualité structurelle est assurée par des façades en béton armé et des mesures d'isolation phonique entre les unités.
Les prix commencent à partir de 530 000 €. La disponibilité varie selon la taille des unités et l'étage. Le prix « à partir de » reflète le niveau d'entrée de ce programme sur le marché immobilier actuel d'Estepona.
Vivre à Asperia Estepona, c'est résider au cœur de l'animation. L'emplacement sur l'avenue Andalucía garantit que les commodités de la ville sont à portée de main. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse avant de se rendre à pied au supermarché situé à seulement 276 mètres. La disposition permet des espaces baignés de soleil, grâce à l'orientation du bâtiment. Pour ceux qui travaillent à distance ou recherchent une résidence secondaire, la proximité du port et des plages offre des options de détente en soirée ou de sorties au restaurant. La présence d'un concierge et d'une salle de sport ajoute une dimension de services typique des programmes modernes.
Le quartier se caractérise par son caractère urbain. Avec une population de plus de 79 000 habitants à Estepona, la zone est animée. L'emplacement permet de se rendre à pied au vieux quartier (2 minutes) et au port (15 minutes). Les rues environnantes offrent des espaces commerciaux, renforçant le confort quotidien.
La carte met en évidence la position stratégique du projet près du Parque Central, montrant sa proximité avec le littoral et les principales artères routières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona fait partie de la région de la Costa del Sol. Asperia est positionné dans le district central de la ville, à la différence des programmes plus isolés à l'intérieur des terres. Il offre un équilibre entre l'accessibilité de Malaga à l'est et la tranquillité de la côte ouest vers Gibraltar.
La plage est accessible à 716 mètres. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 km, offrant une connectivité internationale. Les transports locaux sont facilités par l'accès routier à l'autoroute AP-7. Pour les golfeurs, le Valle Romano Golf est à 3,9 km. Le bâtiment comprend d'importantes installations de parking réparties sur quatre étages.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1 °C et d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. Les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja influencent les conditions météorologiques locales, offrant une protection contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à la Playa de Estepona (716 m) et à la Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont reconnues pour leur label Pavillon Bleu. L'infrastructure de loisirs est très développée, avec 134 centres sportifs dans la municipalité et de nombreux ports de plaisance à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL573969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), Asperia se positionne dans le segment moyen-supérieur. Bien qu'Acqua Gardens puisse offrir un prix d'entrée inférieur, l'emplacement d'Asperia directement sur l'avenue principale offre une meilleure visibilité et connectivité. L'inclusion de finitions de style marque de luxe (comme l'esthétique Tom Ford mentionnée dans la conception) cible une clientèle en quête d'un caractère architectural distinctif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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