Asperia Estepona est un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier Parque Central. Il comprend 43 appartements avec 2 et 3 chambres, mettant l'accent sur les vues panoramiques et la lumière naturelle. Le projet comprend une piscine commune, une salle de sport et un toit-terrasse. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à Parque Central, bordé par l'Avenida Andalucía, la Calle Coto Doñana et la Calle Pilar de Farinós. Cette place place la propriété dans une zone urbaine centrale d'Estepona, offrant une connectivité directe à la plage et au centre-ville.
Les appartements sont conçus pour une vie pratique avec des finitions de haute qualité. La disposition offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m², incorporant des terrasses pour l'espace extérieur. Les équipements collectifs tels que le gymnase et la piscine répondent aux besoins de loisirs des résidents sans nécessiter de déplacements.
Asperia est actuellement au stade de hors-plan (off-plan), avec une achèvement prévu pour le T1 2028. La conception intègre des éléments structurels modernes et une technologie écologique intelligente. La construction comprend des fondations en béton armé et une isolation thermique pour l'efficacité.
Le projet est situé dans une zone urbaine à forte densité (densité urbaine). Les résidents doivent s'attendre à du bruit urbain et à un manque de terre privée importante, car ce sont des appartements. Ce n'est pas un environnement isolé et calme.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une propriété clé en main dans un emplacement central. Elle convient aux professionnels souhaitant une résidence secondaire avec un accès facile aux transports, ou aux retraités cherchant une maison à distance de marche des installations médicales et des magasins.
Les intérieurs présentent des placards intégrés et des salles de bains entièrement équipées avec une technologie écologique intelligente. La cuisine s'intègre au salon dans un style lounge. La qualité structurelle est maintenue grâce à des façades en béton armé et à des mesures d'insonorisation entre les unités.
Les prix commencent à partir de 530 000 €. La disponibilité varie selon la taille de l'unité et le niveau d'étage. Le prix "à partir de" reflète l'entrée sur le marché de base pour ce développement dans le climat immobilier actuel d'Estepona.
Vivre à Asperia Estepona signifie résider au cœur de l'action. L'emplacement sur l'Avenida de Andalucía garantit que les commodités de la ville sont à portée de main. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse avant de marcher vers le supermarché voisin à seulement 276 mètres. L'aménagement permet des espaces inondés de soleil grâce à l'orientation du bâtiment. Pour ceux qui travaillent à distance ou cherchent une résidence secondaire, la proximité du port et des plages offre des options de détente ou de dîner le soir. L'inclusion d'un concierge et d'une salle de sport ajoute une couche de vie orientée vers le service typique des développements modernes.
Le quartier est défini par son urbanité. Avec une population de plus de 79 000 habitants à Estepona, la région est animée. L'emplacement permet de marcher vers la vieille ville (2 minutes) et le port (15 minutes). Les rues environnantes offrent des espaces commerciaux, ajoutant à la commodité.
La carte met en évidence la position stratégique du projet près de Parque Central, montrant sa proximité avec la côte et les principales routes artérielles.
Estepona fait partie de la région de la Costa del Sol. Asperia est positionné dans le quartier central de la ville, distinct des développements plus isolés plus à l'intérieur des terres. Il offre un équilibre entre l'accessibilité de Malaga à l'est et la tranquillité de la côte ouest vers Gibraltar.
La plage est accessible à 716 mètres. L'aéroport de Malaga est à 34 km, offrant une connectivité internationale. Les transports locaux sont facilités par l'accès routier à l'autoroute AP-7. Pour les golfeurs, le Valle Romano Golf est à 3,9 km. Le bâtiment comprend des installations de stationnement étendues sur quatre étages.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région profite d'une température annuelle moyenne de 18,1°C et d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. La Sierra Bermeja environnante influence les modèles météorologiques locaux, offrant une protection contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à Playa de Estepona (716 m) et à Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont connues pour leur Pavillon Bleu. Les infrastructures de loisirs sont élevées, avec 134 centres sportifs dans la municipalité et de nombreuses marinas à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona fait partie de la région de la Costa del Sol. Asperia est positionné dans le quartier central de la ville, distinct des développements plus isolés plus à l'intérieur des terres. Il offre un équilibre entre l'accessibilité de Malaga à l'est et la tranquillité de la côte ouest vers Gibraltar.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL573969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), Asperia se positionne dans le segment moyen-supérieur. Bien qu'Acqua Gardens puisse offrir un prix d'entrée inférieur, l'emplacement d'Asperia directement sur l'avenue principale offre une visibilité et une connectivité plus élevées.
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