Asperia Estepona er et nyt boligprojekt beliggende i 'Parque Central'-sektoren af byen. Projektet omfatter opførelsen af 43 lejligheder med konfigurationer på to til tre soveværelser, kompletteret af private terrasser og fællesarealer inklusive en tagterrasse med pool og et fitnesscenter. Beliggenheden giver mulighed for at nå Costa del Sols strande til fods, samtidig med at der er kort til byens faciliteter i Estepona. Enhederne er designet med dobbelt eller tredobbelt orientering for at maksimere det naturlige lys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger inden for Esteponas byvæv, afgrænset af Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana og Calle Pilar de Farinós. Denne centrale placering garanterer, at væsentlige servicetilbud som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods. Strukturen indgår i et allerede udviklet miljø og tilbyder direkte forbindelse til byens rytme, samtidig med at der opretholdes lukkede condo-områder til afslapning.
Boligerne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver lyse rum og udendørs arealer, der kan bruges. Lejlighederne har brede terrasser og panoramavinduer, funktionelle for dem, der ønsker åbne miljøer mod det ydre. Tilstedeværelsen af indbyggede skabe i alle soveværelser og et installeret klimaanlæg opfylder praktiske behov for komfort og styring af personlige rum.
I øjeblikket i projekt- og udviklingsfasen involverer byggeriet brugen af armeret betonstrukturer og facader med præfabrikerede paneler eller GRC. Bygningen vil integrere teknologier som elevatorer og automatiserede adgangssystemer. Ifølge de nuværende planer forventes overdragelse af enhederne i første kvartal 2026, under forudsætning af normale byggemæssige forsinkelser.
Projektet er beliggende i et område med urban tæthed; dette indebærer, at det omgivende miljø er befolket og ikke isoleret. Størrelsen på lejlighederne er defineret af projektets standardlayout, med begrænsede variationer. Tilgængeligheden afhænger af de eksisterende byinfrastrukturer, og der er ikke planlagt fritidsfaciliteter internt i komplekset ud over fitnesscenteret og poolen.
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig i et bymæssigt og serviceret miljø, hvor det ikke er nødvendigt at være afhængig udelukkende af bilen til daglige ture. Den er også velegnet til dem, der ønsker et feriehus, grundet nærheden til havet og muligheden for at lukke lejligheden i lange perioder takket være concierge-tjenester. De private udendørs arealer og den fælles pool opfylder behovene hos dem, der nyder at socialisere udendørs i sommermånederne.
Byggeriet forudser brugen af specifikke materialer for at garantere holdbarhed og termisk isolering. Facaderne bruger præfabrikerede betonpaneler eller GRC, designet til at optimere modstanden mod vejret. Interiøret omfatter finish som keramiske eller porcelænfliser og fuldt udstyrede badeværelser med vandbesparende eco-smart armaturer. De brede panoramavinduer er et nøgleteknisk element, fremstillet til at maksimere lysindfaldet og garantere lydisolering i forhold til det omkringliggende bymiljø.
Priserne starter fra 530.000 euro pr. enhed. Prisvariationen vil afhænge af etagen, sollysforholdene og den specifikke størrelse på den valgte lejlighed. Da det er en udvikling i den tidlige salgsfase, kan tilgængeligheden af de forskellige typer variere over tid. Beløbene er altid udtrykt i euro og inkluderer ikke omkostninger som moms eller tinglysningsafgifter.
At bo i dette område af Estepona betyder at adoptere en gående og integreret livsstil. Morgenen kan begynde med en gåtur til supermarkedet, beliggende få minutters gang derfra, eller en kaffe i den gamle bydel, der kan nås på omkring to minutter til fods. Den bymæssige struktur gør det nemt at bevæge sig uden konstant brug af bil. Om aftenen tilbyder hjemkomsten en kontrast: efter livligheden i havnen eller de nærliggende strande som Playa de la Rada giver komplekset en tagterrasse til at slappe af med panoramisk udsigt, væk fra den direkte trafik.
Kvarteret Parque Central er et velkonsolideret boligområde præget af en urban tæthed, der tilbyder umiddelbar nærhed til servicetilbud. I omgivelserne bekræfter tilstedeværelsen af skoler og sportscentre områdets egnethed til familier. Konteksten er blandet: bolig med kommerciel aktivitet på stueetagen, hvilket skaber et levende miljø, men ikke et isoleret et. Nærheden til den gamle bydel og havnen tilbyder muligheder for fritid og spisning på kort afstand, hvilket gør det daglige liv praktisk og varieret.
Kortet viser kompleksets centrale placering inden for Esteponas bymæssige gitter. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til havet mod syd og Avenida Andalucía, hovedaksen for forbindelse. De viste grønne områder repræsenterer de udstyrede områder og de gå-zoner, der forbinder boligen med havnefronten og den gamle bydel.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne position tilbyder en balance mellem tilgængeligheden til mere turistiske områder mod øst, som Marbella og Puerto Banús (ca. 15-20 minutter i bil), og roen i landdistrikterne i det indland. Forbindelsen til AP-7-motorvejen letter rejser mod Málaga og den internationale lufthavn og positionerer kommunen som et strategisk knudepunkt mellem kysten og hovedtransportruterne.
Beliggenheden er strategisk central. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger ca. 700 meter i fugleflugt, nået til fods på ca. 10-15 minutter. Havnen i Estepona ligger ca. 4 km derfra. For luftrejser ligger lufthavnen i Málaga-Costa del Sol 68 km i fugleflugt, mens Gibraltar er ca. 34 km væk. De lokale vejinfrastrukturer giver nem forbindelse til N-340-vejen. Offentlig transport er tilgængelig via de bymæssige stoppesteder langs Avenida Andalucía.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Nærheden til havet mildner temperaturerne, hvilket gør klimaat mildt om vinteren. Badesæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. fire måneder. Beliggenheden 111 meter over havets overflade tilbyder en let naturlig ventilation, nyttig for luftskifte i lejlighederne på sommeraftener.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder. Playa de la Rada, mindre end en kilometer væk, er kendt for sine sandstrækninger og faciliteter. Lidt længere væk ligger Playa del Cristo. For sportsfolk ligger Valle Romano Golfklub ca. 4 km væk, mens Azata Golf er ca. 4,5 km væk. Det omkringliggende område huser også sportscentre som Polideportivo El Carmen, hvilket giver muligheder for indendørs og udendørs sport hele året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne position tilbyder en balance mellem tilgængeligheden til mere turistiske områder mod øst, som Marbella og Puerto Banús (ca. 15-20 minutter i bil), og roen i landdistrikterne i det indland. Forbindelsen til AP-7-motorvejen letter rejser mod Málaga og den internationale lufthavn og positionerer kommunen som et strategisk knudepunkt mellem kysten og hovedtransportruterne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL573969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området skiller Asperia sig ud ved sin integration i Parque Central, et mere urbaniseret område tættere på faciliteter end udviklinger på bakketoppen (som Acqua Gardens) eller på de første højder. Mens projekter som Azure Estepona måske tilbyder bredere udsigter over det åbne land, tilbyder Asperia en praktisk fordel i form af gåafstand til den gamle bydel og havnen. Startprisen på 530.000 € stemmer overens med markedets segment for andre moderne projekter som Capri og positionerer sig som et solidt valg for dem, der prioriterer central beliggenhed frem for boligisolering.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbud baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
