Asperia Estepona är ett nytt bostadsprojekt beläget i stadsdelen 'Parque Central'. Projektet omfattar uppförandet av 43 lägenheter med konfigurationer om två till tre sovrum, kompletterade av privata terrasser och gemensamma utrymmen inklusive en pool på takterrassen och ett gym. Läget möjliggör gångavstånd till Costa del Sols stränder samtidigt som det närmar sig Esteponas stads tjänster. Enheterna är designade med dubbel eller trippel orientering för att maximera det naturliga ljuset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger inuti Esteponas stadsstruktur, avgränsat av Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana och Calle Pilar de Farinós. Denna centrala placering garanterar att väsentliga tjänster som stormarknader och apotek är tillgängliga till fots. Strukturen ingår i en redan utvecklad miljö och erbjuder en direkt koppling till stadens puls samtidigt som den upprätthåller slutna bostadsrättsområden för avkoppling.
Bostäderna är utformade för att möta bostadsbehov som kräver ljusa rum och användbara utomhusytor. Lägenheterna har rymliga balkonger och panoramafönster, funktionella för de som öppna miljöer mot det yttre. Förekomsten av inbyggda garderober i alla sovrum och ett installerat klimatanläggning uppfyller praktiska behov av komfort och hantering av personliga utrymmen.
För närvarande i projekt- och utvecklingsfasen innefattar byggandet användningen av armerade betongstrukturer och fasader med prefabricerade paneler eller GRC. Byggnaden kommer att integrera teknologier som hissar och automatiserade åtkomstsystem. Enligt nuvarande planer beräknas överlåtelsen av enhederna ske under första kvartalet 2026, under förutsättning att normala byggnadsförseningar inte inträffar.
Projektet är beläget i ett område med stadsdensitet; detta innebär att den omgivande miljön är tätbefolkad och inte isolerad. Storleken på lägenheterna är definierad av projektets standardlayout, med begränsade variationer. Tillgängligheten beror på befintliga stadsinfrastrukturer, och det finns inga planer på fritidsanläggningar internt i komplexet utöver gymmet och poolen.
Denna egendom passar dem som söker en permanent bostad i en stadsmässig och betjänad miljö, där det inte är nödvändigt att vara beroende uteslutande av bilen för dagliga turer. Den är också lämplig för de som önskar ett fritidshus på grund av närheten till havet och möjligheten att stänga lägenheten under långa perioder tack vare concierge-tjänster. De privata utomhusutrymmena och den gemensamma poolen uppfyller behoven hos dem som tycker om att socialisera utomhus under sommarmånaderna.
Byggandet förutser användningen av specifika material för att garantera hållbarhet och termisk isolering. Fasaderna använder prefabricerade betongpaneler eller GRC, designade för att optimera motståndet mot väder och vind. Interiören omfattar ytskikt som keramiska eller porslinsgolv och fullt utrustade badrum med vattensparande eco-smart-armaturer. De breda panoramafönstren är ett nyckeltekniskt element, tillverkade för att maximera ljusinsläppet och garantera ljudisolering i förhållande till den omgivande stadsmiljön.
Priserna startar från 530 000 euro per enhet. Prisvariationen kommer att bero på våningen, solförhållandena och den specifika storleken på den valda lägenheten. Eftersom det är en utveckling i det tidiga säljstadiet kan tillgängligheten för de olika typerna variera över tid. Beloppen är uttryckta i euro och inkluderar inte kostnader som moms eller registreringsavgifter.
Att bo i detta område av Estepona innebär att anta en gångbar och integrerad livsstil. Morgonen kan börja med en promenad till stormarknaden, belägen bara några minuter bort, eller en kaffe i den gamla staden, som nås på cirka två minuter till fots. Den stadsstrukturen gör det lätt att röra sig utan konstant användning av bilen. På kvällen erbjuder hemkomsten en kontrast: efter livligheten i hamnen eller de närliggande stränderna som Playa de la Rada erbjuder komplexet en takterrass för att koppla av med panoramautsikt, bort från den direkta trafiken.
Området Parque Central är ett välkonsoliderat bostadsområde kännetecknat av en stadsdensitet som erbjuder omedelbar närhet till tjänster. I omgivningarna bekräftar närheten av skolor och sportcentra områdets lämplighet för familjer. Kontexten är blandad: bostad med kommersiell verksamhet på bottenvåningen, vilket skapar ett levande men inte isolerat miljö. Närheten till den gamla staden och hamnen erbjuder möjligheter till fritid och restaurering på kort avstånd, vilket gör det dagliga livet praktiskt och varierat.
Kartan visar komplexets centrala placering inuti Esteponas stadsnäta. Den framhäver den omedelbara närheten till havet i söder och Avenida Andalucía, huvudaxeln för förbindelse. De markerade gröna områdena representerar de utrustade områdena och gångzonerna som kopplar bostaden till strandpromenaden och den gamla staden.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna position erbjuder en balans mellan tillgängligheten till mer turistiska områden i öster, som Marbella och Puerto Banús (cirka 15-20 minuter med bil), och lugnet i landsbygden i inlandet. Kopplingen till AP-7-motorvägen underlättar resor mot Málaga och den internationella flygplatsen och positionerar kommunen som ett strategiskt nav mellan kusten och de stora transportlederna.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 18°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Närheten till havet dämpar temperaturerna, vilket gör klimatet milt på vintern. Badsäsongen, med en vattentemperatur på över 20°C, varar i cirka fyra månader. Läget 111 meter över havet erbjuder en lätt naturlig ventilation, användbar för luftutbyte i lägenheterna på sommarkvällar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter. Playa de la Rada, mindre än en kilometer bort, är känd för sina sandsträckningar och faciliteter. En bit därifrån ligger Playa del Cristo. För sportutövare ligger Valle Romano Golfklubb cirka 4 km bort, medan Azata Golf ligger cirka 4,5 km bort. Det omgivande området hyser även sportcentra som Polideportivo El Carmen, vilket ger möjligheter till inomhus- och utomhussport hela året.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna position erbjuder en balans mellan tillgängligheten till mer turistiska områden i öster, som Marbella och Puerto Banús (cirka 15-20 minuter med bil), och lugnet i landsbygden i inlandet. Kopplingen till AP-7-motorvägen underlättar resor mot Málaga och den internationella flygplatsen och positionerar kommunen som ett strategiskt nav mellan kusten och de stora transportlederna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL573969
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området utmärker sig Asperia genom sin integration i Parque Central, ett mer urbaniserat område närmare faciliteter än utvecklingar på kullarna (som Acqua Gardens) eller på de första höjderna. Medan projekt som Azure Estepona kanske erbjuder bredare utsikter över det öppna landskapet, erbjuder Asperia en praktisk fördel i form av gångbarhet till den gamla staden och hamnen. Startpriset på 530 000 € överensstämmer med marknadssegmentet för andra moderna projekt som Capri och positionerar sig som ett solid alternativ för de som prioriterar ett centralt läge framför bostadsisolering.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
