Asperia Estepona je nová rezidenční čtvrť nacházející se v Parque Central. Nabízí 43 bytů s 2 a 3 ložnicemi s důrazem na panoramatické výhledy a přirozené světlo. Projekt zahrnuje společný bazén, posilovnu a střešní terasu. Předání je naplánováno na první čtvrtletí roku 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komplex se nachází v Parque Central, obklopen Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana a Calle Pilar de Farinós. Toto umístění staví nemovitost do centrální městské zóny Estepony a zajišťuje přímé spojení s pláží i centrem města.
Byty jsou navrženy pro praktické bydlení s vysoce kvalitním provedením. Dispozice nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 85 m² včetně teras pro venkovní prostor. Společná zařízení jako posilovna a bazén pokrývají rekreační potřeby obyvatel bez nutnosti cestovat.
Asperia je v současné době ve fázi prodeje z plánu, s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí 2028. Design zahrnuje moderní konstrukční prvky a eko-chytré technologie. Výstavba zahrnuje základy z vyztuženého betonu a tepelnou izolaci pro dosažení efektivity.
Projekt se nachází v městské oblasti s vyšší hustotou zástavby. Obyvatelé by měli počítat s městským hlukem a absencí rozsáhlého soukromého pozemku, protože jde o byty. Není to odlehlé, tiché prostředí.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování v centrální lokalitě. Hodí se pro profesionály hledající sekundární bydlení s dobrým dopravním spojením, nebo důchodce, kteří chtějí domov v pěší dostupnosti od lékařských zařízení a obchodů. Investoři hledající pronájmové nemovitosti poblíž pláže rovněž ocení tyto parametry.
Interiéry obsahují vestavěné skříně a plně vybavené koupelny s eko-chytrou technologií. Kuchyně je propojena s obývacím prostorem ve stylu lounge. Stavební kvalita je zajištěna průčelími z vyztuženého betonu a opatřeními pro zvukovou izolaci mezi jednotkami.
Ceny začínají od 530 000 €. Dostupnost se liší podle velikosti jednotky a podlaží. Cena „od" odráží základní vstupní tržní cenu pro tento projekt v aktuálním realitním prostředí Estepony.
Bydlení v Asperia Estepona znamená život v srdci dění. Poloha na Avenida de Andalucía zajišťuje, že vybavenost města je na dosah. Ráno může začít kávou na terase před chůzí do nedalekého supermarketu vzdáleného jen 276 metrů. Dispozice umožňuje prosluněné prostory díky orientaci budovy. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo hledají rekreační nemovitost, nabízí blízkost přístavu a pláží možnosti pro večerní odpočinek či výlet do restaurace. Přítomnost recepce a posilovny přidává vrstvu servisního bydlení typického pro moderní projekty.
Čtvrť je definována svým městským charakterem. S populací přes 79 000 obyvatel v Esteponě je oblast plná života. Poloha umožňuje pěší docházku do Starého města (2 minuty) a na přístav (15 minut). Okolní ulice nabízejí obchodní prostory, což zvyšuje pohodlí.
Mapa zvýrazňuje strategickou polohu projektu poblíž Parque Central a ukazuje jeho blízkost k pobřeží a hlavním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je součástí regionu Costa del Sol. Asperia je umístěna v centrální čtvrti města, což ji odlišuje od více odlehlých projektů ve vnitrozemí. Nabízí rovnováhu mezi dostupností Malagy na východě a klidem západního pobřeží směrem ke Gibraltaru.
Pláž je dostupná ve vzdálenosti 716 metrů. Letiště Malaga je 34 km daleko a zajišťuje mezinárodní spojení. Místní doprava je zajištěna silničním napojením na dálnici AP-7. Pro golfisty je Valle Romano Golf vzdáleno 3,9 km. Budova zahrnuje rozsáhlé parkovací zázemí na čtyřech podlažích.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit průměrnou roční teplotou 18,1 °C a přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce. Okolní hory Sierra Bermeja ovlivňují místní povětrnostní podmínky a poskytují ochranu před silným větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k pláži Playa de Estepona (716 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou známé svým statusem Modrá vlajka. Rekreační infrastruktura je na vysoké úrovni, s 134 sportovními centry v obci a mnoha přístavy pro jachty v okolí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL573969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €) je Asperia umístěna ve středně vyšším segmentu. Zatímco Acqua Gardens může nabízet nižší vstupní cenu, poloha Asperie přímo na hlavní třídě poskytuje vyšší viditelnost a dopravní dostupnost. Zahrnutí povrchů ve stylu luxusních značek (jako estetika Tom Ford zmíněná v návrhu) cílí na demografickou skupinu hledající výrazný architektonický charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID