Asperia Estepona je nova stanovanjska razvojna projekt v središču Estepona, v okrožju Parque Central. Projekt obsega 43 stanovanj in 4 poslovne prostore, z zasnovami, ki poudarjajo naravno svetlobo in usmeritev. Lokacija nudi dostop do mestnih storitev in je na kratki razdalji od plaž. Načrtovana predaja je v prvem četrtletju 2028, z objekti, kot so strešni bazen in telovadnica, ki zadovoljujejo zahteve sodobnega mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Parque Central, ki je omejen z ulicami Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana in Calle Pilar de Farinós. Območje se odlikuje z visoko gostoto poselitve in ponuja neposreden dostop do trgovin in storitev. Je urbanizirano območje z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Bivalni prostori so na voljo v razporeditvah z 1, 2 ali 3 spalnicami, s private terasami. Arhitektura omogoča dvojno ali trojno orientacijo, kar maksimizira sončno svetlobo skozi dan. Načrt vključuje obsežne skupne prostore in infrastrukturo za dnevno udobje.
Gradnja je v fazi off-plan, z ocenjenim dokončanjem v prvem četrtletju 2028. Stavba bo imela štiri nadstropja podzemnega parkiranja, shrambe in tri dvigala. Design vključuje trajnostne značilnosti in skupne objekte na strehi.
Projekt se nahaja v urbani coni z visoko gostoto, kar lahko vpliva na mir in razpoložljivost parkirnih prostorov v bližnjih ulicah. Ni namenjen za tiste, ki iščejo izolirano hišo ali velike zasebne zemljišča.
Ta nepremičnina je primerna za profesionalce ali pare, ki si želijo stalno bivališče blizu mestov brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Je tudi primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z veliko povpraševanjem po najemanju. Lokacija ponuja udobje tistim, ki cenijo bližino kavarn in trgovin.
Cene za stanovanja v Asperia Estepona se začnejo pri €530.000. Stroški se razlikujejo glede na velikost, orientacijo in razgled. Začetna cena ustreza dvosobnemu stanovanju 85 m². Potrebno je upoštevati dodatne stroške, kot so Davek na dodano vrednost (DDV) in pristojbine za čiščenje.
Asperia Estepona ponuja okolje mestne kakovosti življenja. Dnevno rutino vodi peš dostop; prebivalci lahko opravijo nakup in obisk lekarna brez avtomobila. Stavba spodbuja socialno interakcijo preko skupnih prostorov na strehi in telovadnice. Območje ima številne restavracije in storitve v bližini, toda visoka gostota pomeni, da je promet in dejavnost stalni. Dostop do plaže je enostaven, približno 10 minut hoje, medtem ko sta staro mesto in pristanišče tudi dosegljiva.
Estepona ima okoli 79.621 prebivalcev. Območje ima izobraževalno infrastrukturo (19 osnovnih šol, 10 srednjih šol) in zdravstveno varstvo (2 zdravstvena centra, bolnišnica na 4,4 km). Urbana gostota je očitna, s številnimi podjetji v območju 2 km. Lokacija je idealna za tiste, ki prednost dajejo mestu pred tišino podeželja.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo Asperia v Parque Central, z plažo na jugu in mestom na severu. Razdalje so navedene kot zračna črta (v očesu).
Asperia se nahaja v okrožju Parque Central Estepona, kar postavlja projekt v središče mestnega dogajanja. Estepona je priljubljena destinacija na Costa del Sol, ki ponuja ravnotežje med turizmom in stalnim bivanjem.
Asperia se nahaja v bližini (okoli 716 m) od Playa de Estepona. Najbližja trgovina je oddaljena 276 m. Letališče Málaga je 68 km stran. Na voljo so različna igrišča za golf v bližini, kot so Azata Golf (500 m) in Estepona Golf (2 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima povprečno letno temperaturo 18,1°C in okoli 3848 ur sonca letno. Stavba se nahaja na nadmorski višini 111 m nad morjem. Območje ponuja klimato, primerno za zunanje dejavnosti in 4 mesece plavanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (716 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Območje nudi tudi številne športne objekte in razgledne točke kot je Mirador del Carmen de Estepona. Nočno življenje in beach klubi so dostopni z avtomobilom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Asperia se nahaja v okrožju Parque Central Estepona, kar postavlja projekt v središče mestnega dogajanja. Estepona je priljubljena destinacija na Costa del Sol, ki ponuja ravnotežje med turizmom in stalnim bivanjem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL573969
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens (od €418.800) in Capri (od €520.000) ima Asperia višjo začetno ceno, kar odraža njegovo osrednjo lego in boljše skupne objekte (strešni bazen). Azure Estepona se začne v podobnem razponu (~€530.000), kar Asperia naredi konkurenčno zaradi bližine do centra.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja pošten, podatki voden nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
