Dette kontor i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder et arbejdsområde på 94 m² i et etableret kommercielt område. Det er beliggende på første sal i en bygning i Monte Biarritz Commercial Centre og er designet til forskellige professionelle ydelser. Beliggenheden er karakteriseret ved god tilgængelighed og nærhed til byens faciliteter. Ejendommen, der tidligere er anvendt som kontor, er i fremragende stand og klar til nye lejere eller ejere. Med sin strategiske placering i hjertet af Costa del Sol repræsenterer den en mulighed for virksomheder, der søger en tilstedeværelse i denne dynamiske region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er beliggende i Monte Biarritz Commercial Centre, strategisk placeret mellem Guadalmina og Estepona. Nærheden til hovedvejen A-7 og kun 8 minutters kørsel fra Puerto Banús sikrer fremragende forbindelser. De umiddelbare omgivelser kombinerer byliv og nærhed til kysten, med mange faciliteter inden for gåafstand.
Dette lokale er beregnet til virksomheder, der har brug for et professionelt arbejdsmiljø. Det tilbyder plads til kontorer, bureauer eller konsulentvirksomheder. Det private badeværelse, tekøkkenet og den overdækkede terrasse udvider funktionaliteten og komforten for medarbejdere og besøgende, mens aircondition sikrer et behageligt indeklima.
Opførelsen af Monte Biarritz Commercial Centre er afsluttet, og dette kontor er klar til ibrugtagning. Det udbydes som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Der er ingen oplysninger om kommende byggefasen eller planlagte udvidelser for netop dette lokale. Fokus er på den umiddelbare anvendelighed.
Denne kontorejendom er primært beregnet til kommerciel brug og er ikke designet som bolig. Den har et privat badeværelse, men ikke et fuldt udstyret køkken. Terrassen tilbyder udendørs plads, men kan ikke betragtes som en have. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket betyder, at alle kontormøbler skal leveres af køberen eller lejeren.
Dette kontor er velegnet til freelancere, små bureauer eller etablerede virksomheder, der søger en repræsentativ beliggenhed på Costa del Sol. Det er passende for brancher som juridisk rådgivning, regnskab, markedsføring eller telemarketing, som drager fordel af god tilgængelighed og et professionelt miljø. Nærheden til faciliteter og stranden kan også interessere virksomheder, der værdsætter medarbejdernes trivsel eller ønsker at modtage kunder. Virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres fysiske tilstedeværelse i Spanien, vil finde en solid base her. Investorer, der søger en erhvervsejendom til udlejning, kan også anse dette som en attraktiv mulighed, givet regionens turist- og økonomiske aktivitet.
Kontoret er i fremragende stand og har finish af høj kvalitet, hvilket indikerer god byggekvalitet. Det er udstyret med marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik. Vinduer med dobbeltglas giver forbedret varme- og lydisolering. Klimaanlægget, til både opvarmning og køling, sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er fiberoptisk forbindelse til hurtigt internet. Tekøkkenet er delvist udstyret, og badeværelset er en-suite. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse er en yderligere funktion, der øger rummets kvalitet og anvendelighed.
Kontoret i Estepona udbydes til salg fra 339.000 €. Det angivne areal er 94 m². Da det er en enkelt kommerciel enhed, er der ingen variationer med hensyn til soveværelser eller badeværelser sammenlignet med typiske boligejendomme. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret kommercielt område på Costa del Sol. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse eller overdragelse. Det er vigtigt at bemærke, at prisen betragtes som en startpris og ikke inkluderer yderligere omkostninger som skatter eller gebyrer.
Dette kontor i Estepona tilbyder et funktionelt arbejdsmiljø i en livlig kystregion. Med 94 m² areal fordelt på én etage og sydvendt orientering nyder det godt af naturligt lys. Udstyret inkluderer aircondition (varme/kulde), et delvist udstyret tekøkken og et privat badeværelse. En overdækket terrasse udvider det anvendelige rum udendørs, ideelt til pauser eller uformelle møder. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) letter den professionelle hverdag. Den strategiske placering i Monte Biarritz Commercial Centre, tæt på A-7 og Puerto Banús, forbedrer tilgængeligheden for kunder og medarbejdere. Det er et rum designet til professionelle aktiviteter, med fokus på praktisk anvendelighed og komfort.
Livet i Estepona, en by på Costa del Sol, er præget af middelhavsklima og en urban infrastruktur. Kontoret er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at talrige faciliteter som restauranter (50 inden for 2 km radius), butikker, banker og parker er let tilgængelige. Nærheden til stranden (Playa de Estepona ca. 524 m) giver mulighed for pauser ved kysten. Byen tilbyder god forbindelse til det regionale transportnetværk med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs. Området er kendt for sine sportsfaciliteter og golfbaner, hvilket øger dets attraktionskraft for internationale beboere og besøgende.
Dette kort viser kontorets placering i Estepona. Det fremhæver nærheden til vigtige transportruter, stranden og byens faciliteter. Markøren fremhæver ejendommens centrale position inden for et etableret kommercielt område og dens forbindelse til Costa del Sols kystregion.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja. Den udgør et vigtigt punkt i regionen, kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turist infrastruktur. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og naturskønhed, med hurtig adgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Beliggenheden er strategisk fordelagtig for adgang til forskellige dele af Costa del Sol.
Tilgængeligheden til dette kontor er en væsentlig fordel. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada er også inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, et apotek 236 meter. Esteponas centrum er godt forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket letter forretningsrejser. Flere golfbaner som Valle Romano Golf ligger inden for 4,1 km. Forbindelsen til vejnettet sikres af nærheden til A-7. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter i en stor del af året, med en badesæson der strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Omgivelserne er præget af nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 m og tilbyder et varieret landskab. Kontorets højde over havets overflade er 15 m, hvilket bidrager til den flade topografi nær stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed tilbyder talrige fritidsmuligheder. Flere strande er i umiddelbar nærhed: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er kendt for deres kvalitet. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster finder talrige faciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) supplerer fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja. Den udgør et vigtigt punkt i regionen, kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turist infrastruktur. Estepona tilbyder en balance mellem byliv og naturskønhed, med hurtig adgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Beliggenheden er strategisk fordelagtig for adgang til forskellige dele af Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL672593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), positionerer dette kontor sig som en mere økonomisk tilgængelig mulighed med en startpris på 339.000 €. Projektet Aby Upper i Estepona ligger prismæssigt tættere på (fra 320.000 €). Mens Acqua Gardens og Habitat Valle Romano ofte henvender sig til boligejendomme eller mere eksklusive forretningslokaler, fokuserer denne ejendom på at levere et funktionelt kontormiljø i et etableret kommercielt center. Beliggenheden i Monte Biarritz Commercial Centre, kombineret med nærheden til essentielle serviceydelser og transportforbindelser, gør det til et praktisk valg for virksomheder, der søger en solid base på Costa del Sol uden at betale de højeste priser i luksusområder. Det tilbudte areal på 94 m² er typisk for små til mellemstore kommercielle enheder i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
