To biuro w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje 94 m² przestrzeni roboczej w ustabilizowanej dzielnicy komercyjnej. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku w centrum handlowym Monte Biarritz i jest przeznaczone do różnych usług profesjonalnych. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością i bliskością do miejskich udogodnień. Nieruchomość, wcześniej używana jako biuro, jest w doskonałym stanie i gotowa dla nowych najemców lub właścicieli. Dzięki strategicznemu położeniu w sercu Costa del Sol, stanowi alternatywę dla firm poszukujących obecności w tym dynamicznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w centrum handlowym Monte Biarritz, strategicznie położonym między Guadalminą a Esteponą. Bliskość głównej drogi A-7 i zaledwie 8 minut od Puerto Banús zapewnia doskonałe połączenie. Bezpośrednie otoczenie łączy życie miejskie z bliskością wybrzeża, z licznymi obiektami dostępnymi pieszo.
Ta przestrzeń jest przeznaczona dla firm wymagających profesjonalnego środowiska pracy. Oferuje miejsce na biura, agencje lub firmy konsultingowe. Prywatna łazienka, aneks kuchenny i zadaszony taras zwiększają funkcjonalność i komfort pracowników oraz gości, podczas gdy klimatyzacja zapewnia przyjemną atmosferę w pomieszczeniu.
Budowa centrum handlowego Monte Biarritz została zakończona, a to biuro jest gotowe do użytku. Jest oferowane jako istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub planowanych rozszerzeniach dla tej konkretnej nieruchomości. Nacisk kładziony jest na natychmiastową użyteczność.
Ta nieruchomość biurowa jest przeznaczona głównie do użytku komercyjnego i nie jest przeznaczona na cele mieszkalne. Posiada prywatną łazienkę, ale nie w pełni wyposażoną kuchnię. Taras oferuje przestrzeń zewnętrzną, ale nie można go uznać za ogród. Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania, co oznacza, że wszystkie meble biurowe muszą zostać dostarczone przez kupującego lub najemcę.
To biuro jest odpowiednie dla freelancerów, małych agencji lub ugruntowanych firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Nadaje się dla branż takich jak doradztwo prawne, księgowość, marketing czy telemarketing, które korzystają z dobrej dostępności i profesjonalnego środowiska. Bliskość udogodnień i plaży może również zainteresować firmy dbające o dobre samopoczucie swoich pracowników lub chcące przyjmować klientów. Firmy, które chcą ustanowić lub rozszerzyć swoją fizyczną obecność w Hiszpanii, znajdą tu solidną bazę. Inwestorzy poszukujący nieruchomości komercyjnej na wynajem również mogą uznać to za atrakcyjną opcję, biorąc pod uwagę działalność turystyczną i gospodarczą regionu.
Biuro jest w doskonałym stanie i posiada wysokiej jakości wykończenia, co sugeruje dobrą jakość budowy. Jest wyposażone w marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetyki. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja, zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu przez cały rok. Dostępne jest łącze światłowodowe do szybkiego internetu. Aneks kuchenny jest częściowo wyposażony, a łazienka jest typu en suite. Wbudowane szafy oferują dodatkowe miejsce do przechowywania. Zadaszony taras jest kolejną cechą, która zwiększa jakość i użyteczność przestrzeni.
Biuro w Esteponie jest oferowane na sprzedaż od 339 000 €. Podana powierzchnia wynosi 94 m². Ponieważ jest to pojedyncza jednostka komercyjna, nie ma wahań pod względem liczby sypialni lub łazienek w porównaniu do typowych nieruchomości mieszkalnych. Cena odzwierciedla jego lokalizację w ustabilizowanej dzielnicy handlowej Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do zasiedlenia, co oznacza brak czasu oczekiwania na ukończenie lub przekazanie. Ważne jest, aby zauważyć, że cena jest uważana za cenę wywoławczą i nie obejmuje dodatkowych kosztów, takich jak podatki czy opłaty.
To biuro w Esteponie oferuje funkcjonalne środowisko pracy w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Z 94 m² powierzchni, rozłożonej na jednym piętrze i zorientowanej na południe, korzysta z naturalnego światła. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), częściowo wyposażony aneks kuchenny i łazienkę en suite. Zadaszony taras powiększa przestrzeń użytkową na zewnątrz, idealną na przerwy lub nieformalne spotkania. Bliskość do takich usług jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienną pracę. Strategiczna lokalizacja w centrum handlowym Monte Biarritz, blisko drogi A-7 i Puerto Banús, poprawia dostępność dla klientów i pracowników. Jest to przestrzeń zaprojektowana do działalności zawodowej, skoncentrowana na praktyczności i komforcie.
Życie w Esteponie, mieście na Costa del Sol, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim i miejską infrastrukturą. Biuro znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak restauracje (50 w promieniu 2 km), sklepy, banki i parki, są łatwo dostępne. Bliskość plaży (Playa de Estepona ok. 524 m) umożliwia przerwy nad morzem. Miasto oferuje dobre połączenie z regionalną siecią transportową z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Region słynie z obiektów sportowych i pól golfowych, co zwiększa jego atrakcyjność dla międzynarodowych mieszkańców i gości.
Ta mapa pokazuje lokalizację biura w Esteponie. Podkreśla bliskość do głównych dróg transportowych, plaży i udogodnień miejskich. Wskaźnik podkreśla centralną pozycję nieruchomości w obrębie ustabilizowanej dzielnicy komercyjnej i jej połączenie z nadmorskim regionem Costa del Sol.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Miasto jest położone między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja. Stanowi ważny punkt w regionie, znanym z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a pięknem krajobrazu, z szybkim dostępem do większych miast, takich jak Marbella (ok. 30 km) i stolica prowincji Málaga (ok. 85 km). Lokalizacja jest strategicznie korzystna dla dostępu do różnych części Costa del Sol.
Dostępność tego biura jest znaczącą zaletą. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak La Rada, są również w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry dalej, apteka 236 metrów. Centrum Estepony jest dobrze skomunikowane. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km dalej (w linii prostej), co ułatwia podróże służbowe. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km. Połączenie z siecią drogową jest zapewnione przez bliskość drogi A-7. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3 848 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Okolica charakteryzuje się bliskością Sierra Bermeja, która osiąga 1449 m i oferuje zróżnicowany krajobraz. Wysokość biura nad poziomem morza wynosi 15 m, co przyczynia się do płaskiego terenu w pobliżu plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje liczne możliwości rekreacji. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Te plaże są znane ze swojej jakości. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Miłośnicy sportu znajdą liczne obiekty, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Estepona (1,7 km), i punktów widokowych, takich jak Mirador del Carmen (1,4 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Miasto jest położone między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja. Stanowi ważny punkt w regionie, znanym z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a pięknem krajobrazu, z szybkim dostępem do większych miast, takich jak Marbella (ok. 30 km) i stolica prowincji Málaga (ok. 85 km). Lokalizacja jest strategicznie korzystna dla dostępu do różnych części Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL672593
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak projekt Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Habitat Valle Romano (od 385 000 €), to biuro pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, z ceną wywoławczą 339 000 €. Projekt Aby Upper w Esteponie jest cenowo bliższy (od 320 000 €). Podczas gdy Acqua Gardens i Habitat Valle Romano często celują w nieruchomości mieszkalne lub bardziej ekskluzywne przestrzenie biznesowe, ta nieruchomość koncentruje się na zapewnieniu funkcjonalnego środowiska biurowego w ustabilizowanym centrum handlowym. Lokalizacja w centrum handlowym Monte Biarritz, w połączeniu z bliskością niezbędnych usług i połączeń komunikacyjnych, czyni go praktycznym wyborem dla firm poszukujących solidnej bazy na Costa del Sol, bez konieczności płacenia najwyższych cen za luksusowe lokalizacje. Oferowana powierzchnia 94 m² jest typowa dla małych i średnich jednostek komercyjnych w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
