Dit kantoor van 94 m² is gelegen in het commerciële centrum van Estepona, op loopafstand van voorzieningen en het strand. Het pand is uitstekend onderhouden en biedt een functionele werkruimte met een overdekt terras. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert het van goede bereikbaarheid en een levendige lokale gemeenschap, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse professionele diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van het strand en de goede verbindingen met de kustweg maken dit een strategische locatie voor bedrijven die zichtbaarheid en gemak waarderen.
Met een oppervlakte van 94 m², een kitchenette, eigen badkamer en een overdekt terras, biedt dit kantoor een complete en comfortabele werkplek. De indeling is praktisch voor diverse professionele activiteiten en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door.
Dit kantoor is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, wat de mogelijkheid biedt om snel te starten met de professionele activiteiten zonder lange wachttijden voor oplevering.
Dit object is primair ontworpen als kantoorruimte en is niet uitgerust voor residentieel gebruik. Er is geen tuin of privé-zwembad aanwezig, en de focus ligt op een zakelijke omgeving. De ligging in een commercieel centrum kan geluidsoverlast van de omgeving met zich meebrengen.
Dit kantoor is geschikt voor startende ondernemers, gevestigde bedrijven die een uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoeken, of investeerders die commercieel vastgoed willen verwerven. Het is een passende keuze voor kantoren, marketingbureaus, juridische diensten of consultancybedrijven die profiteren van een centrale en goed bereikbare locatie. De aanwezigheid van een kitchenette en eigen badkamer biedt comfort voor dagelijks gebruik. De nabijheid van het strand en diverse eetgelegenheden ondersteunt een gezonde werk-privébalans, ook tijdens werkuren. Voor bedrijven die cliënten ontvangen, is de locatie in een commercieel centrum met parkeermogelijkheden een pluspunt. De omgeving van Estepona, met haar actieve gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht, biedt bovendien een dynamische achtergrond voor professionele activiteiten.
Het kantoor, met een woonoppervlak van 94 m², is afgewerkt met materialen die duurzaamheid en een professionele uitstraling combineren. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een elegante en onderhoudsvriendelijke afwerking. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is voor een comfortabele werkomgeving. De ruimte is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, waardoor een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd blijft, ongeacht het seizoen. Deels ingerichte keuken en de eigen badkamer bieden praktische functionaliteit. Glasvezelinternet is beschikbaar, wat cruciaal is voor moderne bedrijven. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert natuurlijke lichtinval, wat de ruimte verheldert en de energiekosten kan helpen verlagen.
Dit kantoor in Estepona wordt aangeboden vanaf €339.000. Gezien de omvang van 94 m² en de commerciële locatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment van het aanbod in de regio. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw betekent dat er geen wachtlijst is. Vergelijkbare commerciële ruimtes in Estepona variëren in prijs, afhankelijk van locatie binnen de stad, afwerking en faciliteiten. De prijsstelling reflecteert de functionele indeling en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en de kustlijn.
Dit kantoor in Estepona is gelegen in een levendige commerciële omgeving, ideaal voor professionele diensten. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en de apotheek op loopafstand, biedt het dagelijkse gemak. De korte afstand tot het strand, circa 524 meter naar Playa de Estepona, maakt een lunchwandeling aan zee mogelijk. De nabijheid van sportfaciliteiten en de jachthaven van Estepona voegt recreatieve mogelijkheden toe aan de zakelijke omgeving. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden maken de locatie aantrekkelijk gedurende een groot deel van het jaar. Het relatief hoge aantal OV-haltes (50) en lijnen (8) suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel het bezit van een voertuig doorgaans de mobiliteit verhoogt.
Dit kantoor bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Het leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van zakelijke activiteiten en de nabijheid van recreatieve opties. De stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning tijdens de lunchpauze of na werktijd. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De 137 km² grote gemeente Estepona, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt zowel stedelijke levendigheid als toegang tot natuur.
Dit kantoor is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke structuur met diverse voorzieningen en de uitstekende verkeersverbindingen die kenmerkend zijn voor de regio.
Dit kantoor is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. Estepona ligt tussen Marbella en Sotogrande, en wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De locatie in een commercieel centrum zorgt voor een levendige zakelijke omgeving, terwijl de nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk voordeel. Het is gelegen op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 104 meter verwijderd en een apotheek 236 meter. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf, liggen op circa 4.1 km afstand. De locatie is goed ontsloten via de kustweg A-7. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat mogelijkheden biedt voor werknemers en bezoekers die gebruikmaken van het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is gering (1.9%), wat duidt op een vlak terrein in de directe omgeving. De gemeente Estepona wordt gekenmerkt door zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als hoogste punt (1.449 m). Dit biedt diverse landschappelijke mogelijkheden, hoewel het kantoor zelf in een stedelijke en vlakke zone ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, beide stranden die bekend staan om hun voorzieningen en promenade. Playa del Cristo is bereikbaar op 1.6 km. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Verder zijn er meerdere sportcentra en jachthavens in de buurt, zoals Puerto Estepona (1.7 km). Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor actieve recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. Estepona ligt tussen Marbella en Sotogrande, en wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De locatie in een commercieel centrum zorgt voor een levendige zakelijke omgeving, terwijl de nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL672593
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor in Estepona bevindt zich in een vergelijkbare stedelijke context als projecten zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, die ook in Estepona zijn gelegen en prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €385.000 hanteren. Echter, Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, positioneert zich iets lager, mogelijk door specifieke kenmerken of ligging. De prijs van dit kantoor, €339.000 voor 94 m², lijkt competitief ten opzichte van Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, vooral gezien de directe beschikbaarheid en de praktische indeling. Het type object (kantoor) onderscheidt het van residentiële projecten, wat een ander segment van de markt aanspreekt. De locatie in een bestaand commercieel centrum, met directe toegang tot voorzieningen, biedt een ander type gemak dan projecten in meer residentiële of op golf gerichte gebieden. De nadruk ligt hier op zakelijke functionaliteit en stedelijke bereikbaarheid, in tegenstelling tot de focus op lifestyle en ontspanning die vaak bij woningen aan de Costa del Sol centraal staat.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
