Esta oficina en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una superficie de trabajo de 94 m² en una zona comercial establecida. Está ubicada en la primera planta de un edificio en el Centro Comercial Monte Biarritz y está diseñada para diversos servicios profesionales. Su ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad y la proximidad a servicios urbanos. La propiedad, utilizada anteriormente como oficina, se encuentra en excelente estado y está lista para nuevos inquilinos o propietarios. Con su posicionamiento estratégico en el corazón de la Costa del Sol, representa una opción para empresas que buscan una presencia en esta dinámica región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina se encuentra en el Centro Comercial Monte Biarritz, estratégicamente ubicado entre Guadalmina y Estepona. Su cercanía a la carretera principal A-7 y a solo 8 minutos de Puerto Banús garantiza una excelente conectividad. El entorno inmediato combina vida urbana y cercanía a la costa, con numerosas instalaciones accesibles a pie.
Este espacio está destinado a empresas que requieren un entorno de trabajo profesional. Ofrece espacio para oficinas, agencias o consultorías. El baño privado, la kitchenette y la terraza cubierta añaden funcionalidad y confort para empleados y visitantes, mientras que el aire acondicionado mantiene un ambiente interior agradable.
La construcción del Centro Comercial Monte Biarritz ha finalizado y esta oficina está lista para ser ocupada. Se ofrece como propiedad existente en excelente estado. No hay información sobre futuras fases de construcción o ampliaciones previstas para esta propiedad específica. El enfoque está en su uso inmediato.
Esta oficina está destinada principalmente a uso comercial y no está diseñada como espacio residencial. Dispone de un baño privado pero no de una cocina completa. La terraza ofrece un espacio exterior pero no puede considerarse un jardín. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que significa que todo el mobiliario de oficina deberá ser proporcionado por el comprador o inquilino.
Esta oficina es adecuada para autónomos, pequeñas agencias o empresas establecidas que buscan una ubicación representativa en la Costa del Sol. Es apropiada para sectores como el asesoramiento legal, contabilidad, marketing o telemarketing, que se benefician de una buena accesibilidad y un entorno profesional. La proximidad a servicios y a la playa también podría interesar a empresas preocupadas por el bienestar de sus empleados o que deseen recibir clientes. Las empresas que deseen establecer o expandir su presencia física en España encontrarán aquí una base sólida. Los inversores que busquen una propiedad comercial para alquilar también podrían considerar esta opción atractiva, dada la actividad turística y económica de la región.
La oficina se encuentra en excelente estado y presenta acabados de alta calidad, lo que sugiere una buena calidad de construcción. Está equipada con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y estética. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico. El sistema de aire acondicionado, tanto para calefacción como refrigeración, garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Dispone de conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad. La kitchenette está parcialmente equipada y el baño es en suite. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La terraza cubierta es otra característica que aumenta la calidad y utilidad del espacio.
La oficina en Estepona se ofrece a la venta desde 339.000 €. La superficie indicada es de 94 m². Al ser una única unidad comercial, no hay variación en cuanto a dormitorios o baños en comparación con propiedades residenciales típicas. El precio refleja su ubicación en una zona comercial establecida de la Costa del Sol. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización o entrega. Es importante tener en cuenta que el precio se considera un precio de partida y no incluye costes adicionales como impuestos o tasas.
Esta oficina en Estepona ofrece un entorno de trabajo funcional en una animada región costera. Con 94 m² de superficie distribuidos en una planta y orientación sur, se beneficia de luz natural. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor), una kitchenette parcialmente equipada y un baño en suite. Una terraza cubierta amplía el espacio utilizable al exterior, ideal para pausas o reuniones informales. La proximidad a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita el día a día profesional. Su ubicación estratégica en el Centro Comercial Monte Biarritz, cerca de la A-7 y Puerto Banús, mejora la accesibilidad para clientes y empleados. Es un espacio diseñado para actividades profesionales, enfocado en la practicidad y el confort.
La vida en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol, se caracteriza por un clima mediterráneo y una infraestructura urbana. La oficina está situada en un entorno urbano, lo que significa que numerosas comodidades como restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas, bancos y parques son de fácil acceso. La proximidad a la playa (Playa de Estepona a unos 524 m) permite pausas junto al mar. La ciudad ofrece una buena conexión a la red de transporte regional con 8 líneas de transporte público y 50 paradas. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La región es conocida por sus instalaciones deportivas y campos de golf, lo que aumenta su atractivo para residentes y visitantes internacionales.
Este mapa muestra la ubicación de la oficina en Estepona. Destaca la proximidad a las principales vías de transporte, la playa y las comodidades urbanas. El marcador resalta la posición central de la propiedad dentro de una zona comercial establecida y su conexión con la región costera de la Costa del Sol.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Constituye un punto importante en la región, conocida por su paisaje costero, campos de golf e infraestructura turística. Estepona ofrece un equilibrio entre vida urbana y belleza paisajística, con rápido acceso a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km). Su ubicación es estratégicamente ventajosa para acceder a diferentes partes de la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta oficina es una ventaja significativa. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada también son accesibles a pie. El supermercado más cercano está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. El centro de Estepona está bien comunicado. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes de negocios. Varios campos de golf como Valle Romano Golf están a menos de 4,1 km. La conexión a la red de carreteras está garantizada por la proximidad a la A-7. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. El entorno se caracteriza por la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m y ofrece un paisaje variado. La altitud de la oficina es de 15 m sobre el nivel del mar, lo que contribuye a la topografía plana cerca de la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varias playas están en las inmediaciones: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son reconocidas por su calidad. Para los golfistas, hay varias opciones, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Los aficionados al deporte encontrarán numerosas instalaciones, como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y a miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) complementa la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Constituye un punto importante en la región, conocida por su paisaje costero, campos de golf e infraestructura turística. Estepona ofrece un equilibrio entre vida urbana y belleza paisajística, con rápido acceso a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km). Su ubicación es estratégicamente ventajosa para acceder a diferentes partes de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL672593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como el proyecto Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), esta oficina se posiciona como una opción financieramente más accesible con un precio de partida de 339.000 €. El proyecto Aby Upper en Estepona tiene un precio cercano (desde 320.000 €). Mientras que Acqua Gardens y Habitat Valle Romano a menudo se centran en propiedades residenciales o espacios de negocios más exclusivos, esta propiedad se enfoca en proporcionar un entorno de oficina funcional en un centro comercial establecido. La ubicación en el Centro Comercial Monte Biarritz, junto con la proximidad a servicios esenciales y conexiones de transporte, la convierte en una opción práctica para empresas que buscan una base sólida en la Costa del Sol sin pagar los precios más altos de las zonas de lujo. La superficie ofrecida de 94 m² es típica de unidades comerciales pequeñas a medianas en la región.
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