Dette kontorlokalet i Estepona, på Costa del Sol, tilbyr en praktisk løsning for bedrifter som ønsker en tilstedeværelse i denne dynamiske regionen. Med et areal på 85 m² og god tilgang til lokale fasiliteter og transportveier, posisjonerer denne eiendommen seg som et interessant alternativ for investorer og gründere. Estepona er kjent for sitt middelhavsklima og sin livlige atmosfære, noe som ytterligere øker attraktiviteten som forretningssted. Nærheten til stranden og god tilgjengelighet understreker potensialet i dette kontorlokalet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette kontorlokalet ligger i Estepona, en by med urban karakter som tilbyr god infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til strender, mange butikker og restauranter forenkler daglig drift og tilgjengelighet for kunder og ansatte. Beliggenheten i Andalucías kystregion lover høy livskvalitet og attraktive rammebetingelser.
Eiendommen er utformet som et kontor og retter seg mot bedrifter som søker en funksjonell arbeidsplass i et godt tilgjengelig område. Forholdene er tilpasset profesjonell bruk, med god tilgang til offentlig transport og parkeringsmuligheter. Kravene til et kontor i et urbant miljø, som nærhet til tjenester og god tilgjengelighet, er oppfylt her.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, brukt til kommersielle formål. Beskrivelsen antyder at det ikke pågår nye byggeaktiviteter, men at lokalet er tilgjengelig for investerings- eller videresalgsformål. Den eksisterende infrastrukturen og den solide konstruksjonen er karakteristisk for etablerte næringseiendommer.
Dette kontorlokalet er ikke utformet som bolig og tilbyr derfor ikke fasiliteter som soverom eller bad i vanlig forstand for privat boligbruk. Det er umøblert og krever egen utrustning for drift. Parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering, og kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som krever egne tilpasninger.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere en strategisk tilstedeværelse på Costa del Sol, enten for en lokal virksomhet, en representasjon eller som investeringsobjekt. Den passer for frilansere, små og mellomstore bedrifter eller start-ups som søker en representativ og lett tilgjengelig beliggenhet. Nærheten til strender og urbane fasiliteter gir et hyggelig arbeidsmiljø. Det er også et alternativ for investorer som ønsker å dra nytte av Esteponas turistiske og økonomiske dynamikk. Personer som foretrekker et delvis møblert, men tilpasningsdyktig lokale, og som verdsetter god tilgjengelighet og solid infrastruktur, vil finne det de leter etter her.
Kontorlokalet på 85 m² fremstår i god stand og er delvis utstyrt. Kjøkkenet er delvis møblert, noe som muliggjør individuell tilpasning. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer et behagelig innendørs klima gjennom hele året. Vinduene gir utsikt over gaten, og innredningen er enkel, da lokalet tilbys umøblert. Spesielle kjennetegn inkluderer god tilgjengelighet og tilrettelegging for personer med nedsatt mobilitet. Tilkobling til strøm, drikkevann og telefon er tilgjengelig. Bygningens substans og eiendommens generelle tilstand beskrives som solid, noe som tyder på langvarig bruk.
Det tilbudte kontorlokalet i Estepona starter fra €257.250. Den angitte prisen gjelder for kontorflaten på 85 m² og posisjonerer den i mellomsegmentet av sammenlignbare eiendommer i regionen. For øyeblikket er ingen andre prisvarianter eller størrelser oppført, noe som indikerer et spesifikt tilbud. Eiendommens tilstand beskrives som god, og den tilbys umøblert, noe som gir kjøperen fleksibilitet for design og innredning. Kategoriene 'Investering' og 'Videresalg' indikerer en attraktiv mulighet for kapitalinvestorer eller gründere som ønsker å anskaffe en etablert eiendom.
Dette kontorlokalet i Estepona representerer en solid base for en bedrift i hjertet av Costa del Sol. Med 85 m² tilbyr det tilstrekkelig plass til kontorer, møterom eller tjenesteyting. Beliggenheten i et urbant miljø, bare noen få minutters gange fra stranden, kombinerer faglige krav med den attraktive livsstilen i Andalusia. God tilgjengelighet, både til fots og med offentlig transport, gjør det tilgjengelig for kunder og ansatte. Nærheten til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og byens sentrum støtter den daglige driften. Estepona er en livlig by som tilbyr en blanding av tradisjon og modernitet, med et bredt utvalg av tjenester og infrastruktur som er gunstige for en bedrift. Omgivelsene preges av sol, hav og en avslappet middelhavsatmosfære.
Livet i dette kontorlokalet i Estepona preges av sin urbane beliggenhet og nærhet til ulike fasiliteter. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester: supermarkeder er kun 104 meter unna, apotek 236 meter, og sentrum er lett tilgjengelig. Dette muliggjør korte reiser for daglige behov. Nærheten til stranden (Playa de Estepona, 524 m) gir muligheter for avslapning etter jobb. Estepona er en sjarmerende by med over 79 000 innbyggere, som tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne infrastruktur. Området er godt utstyrt med 134 idrettsanlegg og mange restauranter og kafeer, noe som øker stedets attraktivitet.
Dette kontorlokalet ligger i byområdet Estepona, i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker og transportforbindelser, noe som understreker dets attraktivitet som forretningssted. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gir tilgang til en etablert turistisk infrastruktur og et dynamisk økonomisk miljø.
Dette kontorlokalet er strategisk plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, som tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Estepona utgjør en viktig del av Costa del Sol, kjent for sin tiltrekning på internasjonale kjøpere og turister. Byen er godt knyttet til kystens større sentre; Marbella ligger ca. 30 km unna, mens provinshovedstaden Málaga med sin internasjonale flyplass er tilgjengelig på ca. 64 km (luftlinje) eller ca. 80 km med bil. Denne plasseringen gir både tilgang til regionale markeder og internasjonale forbindelser.
Tilgjengeligheten til dette kontorlokalet anses som svært god. Det ligger bare noen få minutters gange fra stranden, med Playa de Estepona på 524 m og La Rada på 769 m. Sentrum er også lett tilgjengelig til fots. For bilister er det gateparkering tilgjengelig. Málaga internasjonale lufthavn ligger 34 km unna, noe som forenkler forretningsreiser. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), er lett tilgjengelige med bil. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna. Med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er forbindelsen til offentlig transport utmerket, noe som støtter mobilitet uten eget kjøretøy.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Regionen har historisk sett rundt 3 848 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder (vanntemperaturer ≥20°C). Høyden på 15 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,9%) gjør omgivelsene behagelige og tilgjengelige. Naturen rundt, dominert av Sierra Bermeja i innlandet, gir en kontrast til kystlivet. Luftkvaliteten er typisk for kystregioner, og den moderate luftfuktigheten bidrar til trivsel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheten til strendene i Estepona er en betydelig fordel med dette kontorlokalet. Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene er godt vedlikeholdt og tilbyr rekreasjonsmuligheter. Innen få kilometers radius finnes også en rekke golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster finner ideelle forhold ved Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre sportssentre. Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette kontorlokalet er strategisk plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, som tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Estepona utgjør en viktig del av Costa del Sol, kjent for sin tiltrekning på internasjonale kjøpere og turister. Byen er godt knyttet til kystens større sentre; Marbella ligger ca. 30 km unna, mens provinshovedstaden Málaga med sin internasjonale flyplass er tilgjengelig på ca. 64 km (luftlinje) eller ca. 80 km med bil. Denne plasseringen gir både tilgang til regionale markeder og internasjonale forbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL024088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona, som Aby Upper (fra €320 000), Aby Middle (fra €292 000) og Celestia Homes (fra €290 000), posisjonerer dette 85 m² store kontorlokalet med en startpris på €257 250 seg som et prisgunstig alternativ, spesielt for rene kontorlokaler. Mens de nevnte sammenligningseiendommene ofte er boligeiendommer eller blandede enheter og har høyere priser, tilbyr denne eiendommen et klart fokus på kommersiell bruk. Beliggenheten i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til tjenester og stranden er sammenlignbar med egenskapene til andre prosjekter på Costa del Sol. Funksjonaliteten som kontor, delvis møblering og god tilgjengelighet er nøkkelfaktorer som skiller den fra rene boliganlegg. Estepona-regionen selv viser en høy transaksjonstetthet og en konstant etterspørsel etter eiendommer, noe som også gjør denne eiendommen interessant fra et investeringsperspektiv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
