Detta kontorsutrymme i Estepona, på Costa del Sol, erbjuder en praktisk lösning för företag som söker en närvaro i denna dynamiska region. Med en yta på 85 m² och goda anslutningar till lokala bekvämligheter och transportvägar positionerar sig denna fastighet som ett intressant alternativ för investerare och entreprenörer. Estepona är känt för sitt medelhavsklimat och sin livliga atmosfär, vilket ytterligare ökar dess attraktionskraft som affärsplats. Närheten till stranden och goda kommunikationer understryker potentialen i detta kontorsutrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Detta kontorsutrymme ligger i Estepona, en stad med urban karaktär som erbjuder god infrastruktur. Den omedelbara närheten till stränder, många affärer och restauranger underlättar den dagliga driften och tillgängligheten för kunder och anställda. Läget i Andalusiens kustregion utlovar hög livskvalitet och attraktiva ramvillkor.
Fastigheten är utformad som ett kontor och riktar sig till företag som söker en funktionell arbetsplats i ett väl anslutet område. Förutsättningarna är anpassade för professionellt bruk, med god tillgång till kollektivtrafik och parkeringsmöjligheter. Kraven för ett kontor i en urban miljö, såsom närhet till service och god tillgänglighet, uppfylls här.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, använd för kommersiella ändamål. Beskrivningen antyder att inga nya byggaktiviteter pågår, utan att utrymmet är tillgängligt för investerings- eller återförsäljningsändamål. Den befintliga infrastrukturen och den solida konstruktionen är karaktäristiska för etablerade kommersiella fastigheter.
Detta kontorsutrymme är inte avsett som bostad och erbjuder därför inte bekvämligheter som sovrum eller badrum i vanlig mening för privat bostadsbruk. Det är omöblerat och kräver egen utrustning för drift. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering, och köket är endast delvis utrustat, vilket kräver egna anpassningar.
Denna fastighet lämpar sig för entreprenörer som vill etablera en strategisk närvaro på Costa del Sol, oavsett om det gäller ett lokalt företag, en representation eller som investeringsobjekt. Den passar för frilansare, små till medelstora företag eller start-ups som söker en representativ och lättillgänglig plats. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter erbjuder en trevlig arbetsmiljö. Det är också ett alternativ för investerare som vill dra nytta av Esteponas turistiska och ekonomiska dynamik. Personer som föredrar ett delvis möblerat men anpassningsbart utrymme och som värdesätter god tillgänglighet och en solid infrastruktur kommer att hitta vad de söker här.
Kontorsutrymmet på 85 m² presenteras i gott skick och är delvis utrustat. Köket är delvis möblerat, vilket möjliggör individuell anpassning. Klimatanläggningen (varm och kall) säkerställer en behaglig inomhusmiljö under hela året. Fönstren erbjuder utsikt över gatan och inredningen är enkel, då utrymmet erbjuds omöblerat. Särskilda kännetecken är den goda tillgängligheten och anpassningen för personer med nedsatt rörlighet. Anslutning till el, dricksvatten och telefon är tillgänglig. Byggnadens substans och fastighetens allmänna skick beskrivs som solida, vilket tyder på långvarig användning.
Det erbjudna kontorsutrymmet i Estepona börjar från 257 250 €. Det angivna priset avser kontorsytan på 85 m² och positionerar den i mellanklassen av jämförbara fastigheter i regionen. För närvarande listas inga andra prisvarianter eller storlekar, vilket tyder på ett specifikt erbjudande. Fastighetens skick beskrivs som gott, och den erbjuds omöblerad, vilket ger köparen flexibilitet för design och inredning. Kategorierna 'Investering' och 'Återförsäljning' indikerar en attraktiv möjlighet för kapitalinvesterare eller entreprenörer som vill förvärva en etablerad fastighet.
Detta kontorsutrymme i Estepona representerar en solid bas för ett företag i hjärtat av Costa del Sol. Med 85 m² erbjuder det tillräckligt med utrymme för kontor, mötesrum eller tjänsteleveranser. Läget i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden, kombinerar professionella krav med den attraktiva livsstilen i Andalusien. Goda kommunikationer, både till fots och med kollektivtrafik, gör det tillgängligt för kunder och anställda. Närheten till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och stadens centrum stöder den dagliga verksamheten. Estepona i sig är en livlig stad som erbjuder en blandning av tradition och modernitet, med ett brett utbud av tjänster och infrastruktur som är fördelaktiga för ett företag. Omgivningen präglas av sol, hav och en avslappnad medelhavsatmosfär.
Livet i detta kontorsutrymme i Estepona präglas av dess urbana läge och närheten till olika anläggningar. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster: stormarknader finns bara 104 meter bort, apotek 236 meter, och stadens centrum är lättillgängligt. Detta möjliggör korta resor för dagliga behov. Närheten till stranden (Playa de Estepona, 524 m) erbjuder möjligheter till avkoppling efter arbetstid. Estepona är en charmig stad med över 79 000 invånare, som erbjuder en blandning av traditionell andalusisk atmosfär och modern infrastruktur. Området är välutrustat med 134 idrottsanläggningar och många restauranger och caféer, vilket ökar platsens attraktionskraft.
Detta kontorsutrymme ligger i stadsområdet Estepona, i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, affärer och transportförbindelser, vilket understryker dess attraktionskraft som affärsplats. Läget i hjärtat av Costa del Sol erbjuder tillgång till en etablerad turistisk infrastruktur och ett dynamiskt ekonomiskt klimat.
Detta kontorsutrymme är strategiskt beläget i Estepona, en kommun i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, känd för sin attraktivitet för internationella köpare och turister. Staden är väl ansluten till kustens större centra; Marbella ligger cirka 30 km bort, medan provinshuvudstaden Málaga med sin internationella flygplats nås på cirka 64 km (fågelvägen) eller cirka 80 km med bil. Denna positionering möjliggör både tillgång till regionala marknader och internationella förbindelser.
Tillgängligheten till detta kontorsutrymme anses vara mycket god. Det ligger bara några minuters promenad från stranden, med Playa de Estepona på 524 m och La Rada på 769 m. Stadens centrum är också lättillgängligt till fots. För bilister finns parkeringsmöjligheter på gatan. Malaga internationella flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar affärsresor. Flera golfbanor, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), är lättillgängliga med bil. En laddningsstation för elfordon finns 1,3 km bort. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är anslutningen till kollektivtrafiken utmärkt, vilket stöder rörligheten utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar. Regionen har historiskt cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C). Höjden på 15 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,9%) gör omgivningen behaglig och tillgänglig. Den omgivande naturen, dominerad av Sierra Bermeja i inlandet, erbjuder en kontrast till kustlivet. Luftkvaliteten är typisk för kustregioner och den måttliga luftfuktigheten bidrar till välbefinnandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till Esteponas stränder är en betydande fördel med detta kontorsutrymme. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är välskötta och erbjuder möjligheter till avkoppling. Inom några kilometers radie finns också många golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportentusiaster hittar idealiska förhållanden vid Polideportivo Municipal (0,4 km) och andra sportcenter. Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter till nautisk fritid.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Detta kontorsutrymme är strategiskt beläget i Estepona, en kommun i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, känd för sin attraktivitet för internationella köpare och turister. Staden är väl ansluten till kustens större centra; Marbella ligger cirka 30 km bort, medan provinshuvudstaden Málaga med sin internationella flygplats nås på cirka 64 km (fågelvägen) eller cirka 80 km med bil. Denna positionering möjliggör både tillgång till regionala marknader och internationella förbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL024088
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Estepona, såsom Aby Upper (från 320 000 €), Aby Middle (från 292 000 €) och Celestia Homes (från 290 000 €), positionerar sig detta 85 m² stora kontorsutrymme med ett startpris på 257 250 € som ett prisattraktivt alternativ, särskilt för rena kontorslokaler. Medan de nämnda jämförelsefastigheterna ofta är bostadsfastigheter eller blandade enheter och har högre priser, erbjuder denna fastighet ett tydligt fokus på kommersiell användning. Läget i en stadsmiljö med omedelbar närhet till tjänster och stranden är jämförbart med egenskaperna hos andra projekt på Costa del Sol. Funktionaliteten som kontor, partiell möblering och god tillgänglighet är nyckelfaktorer som skiljer det från rena bostadsanläggningar. Själva Estepona-regionen uppvisar en hög transaktionsdensitet och en konstant efterfrågan på fastigheter, vilket gör denna fastighet intressant även ur investeringssynpunkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
