Tämä Esteponan toimistotila Costa del Solilla tarjoaa käytännöllisen ratkaisun yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa tällä dynaamisella alueella. 85 m²:n tilalla ja hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, tämä kiinteistö asemoituu mielenkiintoisena vaihtoehtona sijoittajille ja yrittäjille. Estepona on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan ja eloisasta ilmapiiristään, mikä lisää sen vetovoimaa yrityskohteena. Läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet korostavat tämän toimistotilan potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä toimistotila sijaitsee Esteponassa, kaupungissa, jolla on urbaani luonne ja hyvä infrastruktuuri. Välitön läheisyys rantoihin, lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin helpottaa päivittäistä toimintaa ja asiakkaiden sekä työntekijöiden saavutettavuutta. Sijainti Andalusian rannikkoalueella lupaa korkeaa elämänlaatua ja houkuttelevia puitteita.
Kiinteistö on suunniteltu toimistotilaksi ja se on tarkoitettu yrityksille, jotka etsivät toimivaa työpaikkaa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Olosuhteet on räätälöity ammattikäyttöön, hyvillä yhteyksillä julkiseen liikenteeseen ja pysäköintimahdollisuuksilla. Toimiston vaatimukset urbaanissa ympäristössä, kuten palveluiden läheisyys ja hyvä saavutettavuus, täyttyvät tässä.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö, jota käytetään kaupallisiin tarkoituksiin. Kuvaus viittaa siihen, ettei uusia rakennustoimia ole käynnissä, vaan että tila on saatavilla sijoitus- tai jälleenmyyntitarkoituksiin. Olemassa oleva infrastruktuuri ja vankka rakentaminen ovat tyypillisiä vakiintuneille liikekiinteistöille.
Tämä toimistotila ei ole suunniteltu asunnoksi, joten se ei tarjoa mukavuuksia, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita tavanomaisessa merkityksessä yksityiskäyttöön. Se on kalustamaton ja vaatii oman varustelun toiminnalle. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat kadunvarsipysäköintiin, ja keittiö on osittain varusteltu, mikä vaatii omia mukautuksia.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat luoda strategisen läsnäolon Costa del Solilla, olipa kyseessä paikallinen yritys, edustusto tai sijoituskohde. Se sopii freelance-ammattilaisille, pienille ja keskisuurille yrityksille tai start-upeille, jotka etsivät edustavaa ja helposti saavutettavaa sijaintia. Läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin tarjoaa miellyttävän työympäristön. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Esteponan matkailu- ja taloudellisesta dynamiikasta. Ne, jotka suosivat osittain kalustettua mutta muokattavaa tilaa ja arvostavat hyvää saavutettavuutta ja vankkaa infrastruktuuria, löytävät sen täältä.
85 m²:n toimistotila esitetään hyvässä kunnossa ja se on osittain varusteltu. Keittiö on osittain kalustettu, mikä mahdollistaa yksilöllisen muokkauksen. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ikkunat tarjoavat näkymän kadulle ja sisustus on hillitty, sillä tila tarjotaan kalustamattomana. Erityisominaisuuksia ovat hyvä saavutettavuus ja esteettömyys liikuntarajoitteisille. Sähkö-, juomavesi- ja puhelinliitännät ovat saatavilla. Rakennuksen rakenne ja kiinteistön yleiskunto kuvataan vankoiksi, mikä viittaa pitkäaikaiseen käyttöön.
Tarjolla oleva Esteponan toimistotila alkaa 257 250 €:sta. Ilmoitettu hinta koskee 85 m² toimistotilaa ja sijoittaa sen alueen vastaavien kiinteistöjen keskiluokkaan. Tällä hetkellä muita hintavaihtoehtoja tai kokoja ei ole listattu, mikä viittaa erityistarjoukseen. Kiinteistön kunto kuvataan hyväksi, ja se tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa ostajalle joustavuutta suunnitteluun ja sisustukseen. Kategoriat 'Sijoitus' ja 'Jälleenmyynti' viittaavat houkuttelevaan mahdollisuuteen pääomasijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen kiinteistön.
Tämä Esteponan toimistotila edustaa vankkaa pohjaa yritykselle Costa del Solin sydämessä. 85 m² tila tarjoaa riittävästi tilaa toimistoille, neuvotteluhuoneille tai palveluntarjontaan. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää ammatilliset vaatimukset Andalusian houkuttelevaan elämäntyyliin. Hyvä saavutettavuus, sekä kävellen että julkisilla kulkuvälineillä, tekee siitä asiakkaille ja työntekijöille helposti lähestyttävän. Läheisyys supermarketteihin (104 m), apteekeihin (236 m) ja kaupungin keskustaan tukee päivittäistä toimintaa. Estepona itsessään on eläväinen kaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän perinteitä ja moderniutta, laajan valikoiman palveluita ja infrastruktuuria, jotka ovat yritykselle edullisia. Ympäristöä leimaavat aurinko, meri ja rento välimerellinen ilmapiiri.
Elämä tässä Esteponan toimistotilassa on leimattua urbaanista sijainnista ja läheisyydestä erilaisiin palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden: supermarketit ovat vain 104 metrin päässä, apteekit 236 metrin päässä ja kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa. Tämä mahdollistaa lyhyet matkat päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys rantaan (Playa de Estepona, 524 m) tarjoaa virkistysmahdollisuuksia työpäivän jälkeen. Estepona itsessään on viehättävä kaupunki, jossa on yli 79 000 asukasta ja joka tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja modernia infrastruktuuria. Alueella on runsaasti palveluita, kuten 134 urheilulaitosta ja lukuisia ravintoloita ja kahviloita, mikä lisää paikan vetovoimaa.
Tämä toimistotila sijaitsee Esteponan kaupunkialueella Malagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin ja liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sen vetovoimaa liiketoimintakohteena. Sijainti Costa del Solin sydämessä tarjoaa pääsyn vakiintuneeseen matkailuinfrastruktuuriin ja dynaamiseen taloudelliseen ympäristöön.
Tämä toimistotila on strategisesti sijoitettu Esteponaan, Malagan maakuntaan kuuluvaan kuntaan, joka on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Estepona muodostaa merkittävän osan Costa del Solista, joka tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisten ostajien ja turistien keskuudessa. Kaupunki on hyvin yhteydessä rannikon suurempiin keskuksiin; Marbella sijaitsee noin 30 km:n päässä, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen on saavutettavissa noin 64 km:n (linnuntietä) tai noin 80 km:n (tietä) päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn alueellisiin markkinoihin että kansainvälisiin yhteyksiin.
Tämän toimistotilan saavutettavuus katsotaan erittäin hyväksi. Se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, Playa de Estepona on 524 metrin päässä ja La Rada 769 metrin päässä. Kaupungin keskusta on myös helposti saavutettavissa kävellen. Autolla liikkuville on tarjolla pysäköintipaikkoja kadun varrella. Málaga kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 34 km:n päässä, mikä helpottaa työmatkustamista. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Sähköautojen latauspiste on 1,3 km:n päässä. Kahdeksalla julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä julkisen liikenteen yhteys on erinomainen, mikä tukee liikkumista ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja talvet leutoja. Alueella on historiallisesti noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden pituisen uinti- ja ulkoilukauden (veden lämpötila ≥20°C). 15 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva rinnepenkka rantaan (1,9 %) tekevät ympäristöstä miellyttävän ja saavutettavan. Sierra Bermejan hallitsema sisämaan luonto tarjoaa kontrastin rannikkoelämälle. Ilmanlaatu on tyypillinen rannikkoalueille, ja kohtalainen ilmankosteus edistää hyvinvointia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys Esteponan rantoihin on merkittävä etu tässä toimistotilassa. Playa de Estepona sijaitsee vain 524 metrin päässä, sitä seuraavat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat ovat hyvin hoidettuja ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsee myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Urheilun ystävät löytävät ihanteelliset olosuhteet Polideportivo Municipalista (0,4 km) ja muista urheilukeskuksista. Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) tarjoavat merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä toimistotila on strategisesti sijoitettu Esteponaan, Malagan maakuntaan kuuluvaan kuntaan, joka on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Estepona muodostaa merkittävän osan Costa del Solista, joka tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisten ostajien ja turistien keskuudessa. Kaupunki on hyvin yhteydessä rannikon suurempiin keskuksiin; Marbella sijaitsee noin 30 km:n päässä, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen on saavutettavissa noin 64 km:n (linnuntietä) tai noin 80 km:n (tietä) päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn alueellisiin markkinoihin että kansainvälisiin yhteyksiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL024088
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistöihin, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €), Aby Middle (alkaen 292 000 €) ja Celestia Homes (alkaen 290 000 €), tämä 85 m²:n toimistotila, jonka aloitus hinta on 257 250 €, asemoituu hinta-edullisena vaihtoehtona, erityisesti puhtaille toimistotiloille. Vaikka mainitut vertailukiinteistöt ovat usein asuinkiinteistöjä tai monikäyttöyksiköitä ja niiden hinnat ovat korkeampia, tämä kiinteistö tarjoaa selkeän fokuksen kaupalliseen käyttöön. Sijainti kaupunkiympäristössä, välittömässä läheisyydessä palveluihin ja rantaan, on verrattavissa muiden Costa del Solin hankkeiden ominaisuuksiin. Toiminnallisuus toimistona, osittainen kalustus ja hyvä saavutettavuus ovat keskeisiä tekijöitä, jotka erottavat sen puhtaasti asuinalueista. Esteponan alue itsessään kokee korkean transaktiotiheyden ja jatkuvan kiinteistökysynnän, mikä tekee tästä kiinteistöstä mielenkiintoisen myös sijoitusnäkökulmasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
