Dit kantoor van 85 m² is gelegen in het bruisende Estepona, aan de populaire Costa del Sol. De locatie biedt een directe nabijheid tot de kustlijn en een scala aan stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse professionele toepassingen. Met een goede staat van onderhoud en de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen, vertegenwoordigt dit object een praktische basis voor ondernemers en investeerders die een voet aan de grond willen krijgen in dit dynamische Spaanse gebied. De nabijheid van transportknooppunten en lokale faciliteiten verhoogt de functionele waarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een commercieel gebied, bevindt dit kantoor zich op loopafstand van zowel het strand als diverse winkels en het stadscentrum van Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het dagelijkse gemak voor zowel werknemers als bezoekers. Het stedelijke karakter wordt benadrukt door de nabijheid van restaurants en andere diensten.
Dit kantoor is primair ontworpen voor professioneel gebruik en biedt faciliteiten die inspelen op de behoeften van een moderne werkplek. Met voorzieningen zoals airconditioning, gedeeltelijk ingerichte keuken en toegang voor minder validen, is het functioneel ingericht. De ligging in een gebied met veel voetgangersverkeer en nabijheid van openbaar vervoer ondersteunt de dagelijkse mobiliteit en bereikbaarheid van het pand.
Dit betreft een bestaand object, momenteel in goede staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de huidige staat en de potentie van de locatie. De woning is niet gemeubileerd, waardoor er ruimte is voor eigen inrichting en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De aangeboden infrastructuur is direct bruikbaar.
Dit kantoorobject biedt geen woonfunctie en is niet ontworpen als een residentiële woning. Het beschikt niet over een privé parkeergarage, maar biedt parkeergelegenheid op straat. Er is geen sprake van een gemeenschappelijke tuin of zwembad, wat typisch is voor residentiële projecten. De uitzichten zijn gericht op de straat, niet op natuur of zee.
Dit kantoor is een geschikte optie voor ondernemers die een eigen werkruimte willen vestigen in een dynamische kustplaats. De locatie is ideaal voor bedrijven die profiteren van dagelijkse interactie met de gemeenschap, zoals dienstverleners, kleine kantoren of creatieve studio's, mede door de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen. Het pand is ook interessant voor investeerders die commercieel vastgoed aan de Costa del Sol zoeken met potentieel voor waardegroei en verhuur. De aanwezigheid van een apotheek (236 m), supermarkt (104 m) en sportfaciliteiten (0.4 km) in de directe omgeving maakt het een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De goede staat van onderhoud en basisvoorzieningen zoals airconditioning maken het een direct bruikbare ruimte. De nabijheid van het strand kan bijdragen aan een prettige werkomgeving, hoewel het primair een zakelijke locatie betreft. De locatie is tevens gunstig voor internationale contacten door de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Het kantoor van 85 m² verkeert in goede staat en biedt een functionele basis voor diverse zakelijke invullingen. De ruimte is voorzien van airconditioning, die zowel verwarmt als koelt, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen inzicht verder af te werken. De afwerking is neutraal en gericht op functionaliteit, met straatzichten die de verbinding met de stedelijke omgeving benadrukken. De aanwezigheid van drinkbaar water, elektriciteit en telefoonvoorzieningen is standaard aanwezig. De indeling met de mogelijkheid van een trap (zoals gesuggereerd door beeldmateriaal) kan flexibiliteit bieden in de inrichting van de werkruimte, mogelijk met een entresol of opslagruimte. De staat van onderhoud suggereert een pand dat klaar is voor gebruik, met minimale directe aanpassingen.
Het kantoor van 85 m² is beschikbaar vanaf €257.250. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de commerciële vastgoedmarkt in Estepona, vergeleken met andere beschikbare panden in de regio. De regio Estepona biedt diverse commerciële ruimtes, variërend in prijs en omvang. De nabijheid van voorzieningen, het strand en de algemene bereikbaarheid van dit specifieke kantoor dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Aby Middle (vanaf €292.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) suggereren dat dit object een concurrerende instapprijs heeft voor commercieel vastgoed in dit gezochte gebied aan de Costa del Sol. De prijs is exclusief eventuele kosten koper en belastingen.
Dit kantoor in Estepona, met een oppervlakte van 85 m², is strategisch gelegen in een stedelijke en commerciële zone. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en banken binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, voegt een extra dimensie toe aan de locatie, ideaal voor een bedrijf dat wil profiteren van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De bereikbaarheid is uitstekend, met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km hemelsbreed), wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Het pand zelf is in goede staat, voorzien van airconditioning en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en biedt ruimte voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. Parkeren is mogelijk op straat. Dit object positioneert zich als een investeringsmogelijkheid of een bestaande, te koop staande, commerciële ruimte in een gebied dat bekend staat om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een aangenaam mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een comfortabel leven en werken. Het kantoor ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. De stedelijke kern van Estepona, met meer dan 79.000 inwoners (prognose 2025), biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, en de lokale infrastructuur met 50 OV-haltes maken de locatie zeer toegankelijk. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing te voet of per fiets.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het kantoor in Estepona. Het illustreert de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, met de stranden Playa de Estepona en La Rada op loopafstand. Ook de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek wordt visueel gemaakt. De kaart geeft een duidelijk beeld van de stedelijke omgeving en de toegankelijkheid van het pand binnen Estepona.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met de Costa de la Luz. De stad ligt aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, die voor een natuurlijke achtergrond zorgt. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², van de kust tot de bergen. Als onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië, profiteert Estepona van de rijke cultuur en het gunstige klimaat van Zuid-Spanje. De stad is een levendig centrum met een groeiende bevolking en een actieve toeristische sector, wat bijdraagt aan de economische vitaliteit van de regio. De verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de hoofdstad Málaga (ongeveer 80 km) zijn goed, mede dankzij de nabijheid van de A-7 snelweg en de luchthaven van Málaga.
Dit kantoor in Estepona biedt een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed. Binnen een korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van een auto overbodig kan maken voor dagelijkse verplaatsingen. Een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, evenals diverse restaurants en cafés.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor een gevarieerd landschap van kust tot berg. De directe omgeving van het kantoor is overwegend vlak met een helling van 1.9% richting zee. De hoogte van Estepona zelf is 15 meter boven zeeniveau. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving, met de nabijheid van zowel zee als bergen, bieden een aantrekkelijk kader voor leven en werken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). In de directe omgeving van het kantoor bevinden zich ook diverse sportcentra, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met de Costa de la Luz. De stad ligt aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, die voor een natuurlijke achtergrond zorgt. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², van de kust tot de bergen. Als onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië, profiteert Estepona van de rijke cultuur en het gunstige klimaat van Zuid-Spanje. De stad is een levendig centrum met een groeiende bevolking en een actieve toeristische sector, wat bijdraagt aan de economische vitaliteit van de regio. De verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de hoofdstad Málaga (ongeveer 80 km) zijn goed, mede dankzij de nabijheid van de A-7 snelweg en de luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL024088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de omgeving van Estepona bevinden zich diverse commerciële vastgoedopties, zoals de projecten Aby Upper (vanaf €320.000) en Aby Middle (vanaf €292.000), die vergelijkbare prijspunten hanteren voor commerciële ruimtes. Celestia Homes, eveneens in Estepona, start vanaf €290.000. Dit specifieke kantoor, met een vraagprijs vanaf €257.250 voor 85 m², positioneert zich concurrerend binnen dit aanbod. De locatie van dit pand, met directe nabijheid tot zowel het strand als een breed scala aan stedelijke voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of exclusief residentieel georiënteerd zijn. Terwijl andere commerciële aanbiedingen in de regio zich kunnen richten op specifieke niches of hogere prijsklassen, biedt dit kantoor een meer algemene, toegankelijke instap in de commerciële markt van Estepona. De focus op een stedelijke omgeving met loopbare voorzieningen en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto (via nabijgelegen snelwegen) versterken de aantrekkelijkheid in vergelijking met locaties die primair afhankelijk zijn van autoverkeer.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
