Este espacio de oficinas en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una solución práctica para empresas que buscan una presencia en esta dinámica región. Con una superficie de 85 m² y buena conexión a servicios locales y vías de transporte, esta propiedad se posiciona como una opción interesante para inversores y empresarios. Estepona es conocida por su clima mediterráneo y su ambiente vibrante, lo que aumenta su atractivo como lugar de negocios. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad subrayan el potencial de este espacio comercial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este espacio de oficinas se encuentra en Estepona, una ciudad con carácter urbano que ofrece una buena infraestructura. La proximidad inmediata a playas, numerosos comercios y restaurantes facilita las operaciones diarias y el acceso para clientes y empleados. La ubicación en la costa andaluza promete una alta calidad de vida y condiciones marco atractivas.
La propiedad está diseñada como una oficina y se dirige a empresas que buscan un lugar de trabajo funcional en un área bien comunicada. Las condiciones están orientadas al uso profesional, con buen acceso al transporte público y posibilidades de aparcamiento. Se cumplen aquí los requisitos de una oficina en un entorno urbano, como la cercanía a servicios y una buena accesibilidad.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, utilizada con fines comerciales. La descripción sugiere que no hay actividades de nueva construcción en curso, sino que el espacio está disponible para fines de inversión o reventa. La infraestructura existente y la construcción sólida son características de las propiedades comerciales establecidas.
Este espacio de oficinas no está diseñado como vivienda y, por lo tanto, no ofrece comodidades como dormitorios o baños en el sentido habitual para uso residencial privado. No está amueblado y requiere un equipamiento propio para su funcionamiento. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle, y la cocina está parcialmente equipada, lo que requiere ajustes personalizados.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que desean establecer una presencia estratégica en la Costa del Sol, ya sea para un negocio local, una representación o como propiedad de inversión. Es adecuada para autónomos, pequeñas y medianas empresas o start-ups que buscan una ubicación prestigiosa y de fácil acceso. La proximidad a las playas y a las comodidades urbanas ofrece un entorno de trabajo agradable. También es una opción para inversores que desean beneficiarse del dinamismo turístico y económico de Estepona. Aquellos que prefieren un espacio parcialmente amueblado pero adaptable, y valoran una buena accesibilidad y una infraestructura sólida, lo encontrarán aquí.
El espacio de oficinas de 85 m² se presenta en buen estado y está parcialmente equipado. La cocina está parcialmente amueblada, lo que permite una personalización individual. La climatización (cálida y fría) garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Las ventanas ofrecen vistas a la calle y el acabado interior es sobrio, ya que la superficie se ofrece sin amueblar. Las características especiales incluyen la buena accesibilidad y el acceso para personas con movilidad reducida. La conexión a la red eléctrica, agua potable y teléfono está asegurada. La estructura del edificio y el estado general de la propiedad se describen como sólidos, lo que sugiere un uso duradero.
El espacio comercial ofrecido en Estepona comienza a partir de 257.250 €. El precio indicado se refiere a la superficie de oficina de 85 m² y la posiciona en el segmento medio de propiedades comparables en la región. Actualmente no se enumeran otras variantes de precio o tamaños, lo que sugiere una oferta específica. El estado de la propiedad se describe como bueno y se ofrece sin amueblar, lo que permite al comprador flexibilidad en el diseño y el equipamiento. Las categorías 'Inversión' y 'Reventa' indican una oportunidad atractiva para inversores o empresarios que deseen adquirir una propiedad establecida.
Este espacio comercial en Estepona representa una base sólida para una empresa en el corazón de la Costa del Sol. Con 85 m², ofrece espacio suficiente para oficinas, salas de reuniones o servicios. Su ubicación en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa, combina las exigencias profesionales con el atractivo estilo de vida de Andalucía. La buena accesibilidad, tanto a pie como en transporte público, lo hace accesible para clientes y empleados. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el centro de la ciudad apoya la operación diaria. Estepona es una ciudad animada que ofrece una mezcla de tradición y modernidad, con una amplia gama de servicios e infraestructura beneficiosos para una empresa. El entorno se caracteriza por el sol, el mar y una relajada atmósfera mediterránea.
La vida en este espacio comercial en Estepona se caracteriza por su ubicación urbana y su proximidad a diversas instalaciones. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: los supermercados están a solo 104 metros, las farmacias a 236 metros, y el centro de la ciudad es fácilmente accesible. Esto permite desplazamientos cortos para las necesidades diarias. La proximidad a la playa (Playa de Estepona, 524 m) ofrece oportunidades de relajación después del trabajo. Estepona es una ciudad encantadora con más de 79.000 habitantes, que ofrece una mezcla de ambiente andaluz tradicional e infraestructura moderna. La zona está bien equipada con 134 instalaciones deportivas y numerosos restaurantes y cafés, lo que aumenta el atractivo del lugar.
Este espacio comercial se encuentra en la zona urbana de Estepona, en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como la playa, comercios y conexiones de transporte, lo que subraya su atractivo como lugar de negocios. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol ofrece acceso a una infraestructura turística establecida y a un entorno económico dinámico.
Este espacio comercial está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona forma una parte importante de la Costa del Sol, conocida por su atractivo para compradores internacionales y turistas. La ciudad está bien conectada con los principales centros de la costa; Marbella está a unos 30 km, mientras que la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional, es accesible a unos 64 km (en línea recta) o unos 80 km por carretera. Esta posición permite tanto el acceso a los mercados regionales como a las conexiones internacionales.
La accesibilidad de este espacio comercial se considera muy buena. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m. El centro de la ciudad también es fácilmente accesible a pie. Para los conductores, hay aparcamiento en la calle disponible. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes de negocios. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son fácilmente accesibles en coche. Un punto de carga para VE está a 1,3 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la conexión al transporte público es excelente, lo que apoya la movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. La región cuenta históricamente con unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses (temperaturas del agua ≥20°C). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que el entorno sea agradable y accesible. La naturaleza circundante, dominada por la Sierra Bermeja en el interior, ofrece un contraste con la vida costera. La calidad del aire es típica de las regiones costeras y la humedad moderada contribuye al bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas de Estepona es una ventaja importante de este espacio comercial. Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas están bien cuidadas y ofrecen oportunidades de recreación. A pocos kilómetros, también se encuentran numerosos campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Los entusiastas del deporte encontrarán condiciones ideales en el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos. El Puerto Estepona (1,7 km) y el Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este espacio comercial está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona forma una parte importante de la Costa del Sol, conocida por su atractivo para compradores internacionales y turistas. La ciudad está bien conectada con los principales centros de la costa; Marbella está a unos 30 km, mientras que la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional, es accesible a unos 64 km (en línea recta) o unos 80 km por carretera. Esta posición permite tanto el acceso a los mercados regionales como a las conexiones internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL024088
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Aby Upper (desde 320.000 €), Aby Middle (desde 292.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €), este espacio comercial de 85 m² con un precio inicial de 257.250 € se posiciona como una opción atractiva en términos de precio, especialmente para oficinas puras. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas suelen ser unidades residenciales o de uso mixto y presentan precios más altos, esta propiedad ofrece un enfoque claro en el uso comercial. La ubicación en un entorno urbano con proximidad inmediata a servicios y a la playa es comparable a los atributos de otros proyectos en la Costa del Sol. La funcionalidad como oficina, el mobiliario parcial y la buena accesibilidad son factores clave que la distinguen de los complejos residenciales puros. La región de Estepona en sí misma registra una alta densidad de transacciones y una demanda constante de propiedades, lo que hace que esta propiedad sea interesante también desde el punto de vista de la inversión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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