שטח משרדי זה בשטח 85 מ"ר, הממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, מálaga, ספרד, מוצע במחיר התחלתי של 257,250 אירו. האזור מתאפיין במתקנים עירוניים מלאים ובקרבה לחוף הים, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה. שטח זה אידיאלי לאנשי מקצוע או משקיעים המעוניינים לבסס עסק בקו החוף של קוסטה דל סול, המשלב פעילות מסחרית עם אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלל משרדי זה ממוקם בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים העירוניים הנחוצים. ממוקם באזור מסחרי דינמי, הפרויקט מספק נוחות לתפעול יומיומי ולקבלת לקוחות, תוך שהוא מציע גישה קלה לחוף הים.
יחידה משרדית זו מציעה פתרון מעשי לאנשי מקצוע וחברות הזקוקים לשטח מסחרי במיקום אסטרטגי ממוקם היטב עם נגישות מצוינת. הוא אידיאלי לפעילויות משרדיות בקרבת אזורי קמעונאות, מסעדות וטיילת, ומבטיח נגישות טובה הן לעובדים והן ללקוחות.
הפרויקט מציע שטח משרדי של 85 מ"ר במצב טוב. המקום מוכן לשימוש, עם מטבח מאובזר חלקית ומערכת מיזוג אוויר. פרטי המסירה ואפשרויות מודרניזציה פוטנציאליות דורשות התייעצות נוספת.
נכס זה מסווג כחלל משרדי ואינו מיועד למגורים. העיצוב והחלוקה הנוכחיים שלו עשויים שלא לעמוד בדרישות מגורים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, השטח עצמו אינו מציע נוף ישיר לים. החניה עשויה להיות מוגבלת לחניה ברחוב.
משרד זה בשטח 85 מ"ר במרכז אסטפונה אידיאלי ליזמים, פרילנסרים או משקיעים המעוניינים להקים עסק בקו החוף של קוסטה דל סול, או למי שזקוק לחלל מסחרי ממוקם אסטרטגית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נגישות קלה, קרבה לחוף וקצב החיים העירוני. גם הקישוריות התחבורתית הטובה (34 ק"מ לשדה התעופה) הופכת אותו למתאים לאנשי עסקים הנוסעים לעיתים קרובות.
חלל משרדי זה בשטח 85 מ"ר נמצא במצב טוב ומצויד במערכת מיזוג אוויר (קירור/חימום). המטבח מאובזר חלקית, ומספק בסיס להתאמה אישית פוטנציאלית. החלונות פונים לרחוב, ומספקים תאורה בסיסית ונוף עירוני. למרות שאינו מרוהט, המבנה והפונקציונליות שלו עונים על צרכי הפעילות העסקית הבסיסיים ומאפשרים התאמה אישית.
שטחי משרדים אלו בשטח 85 מ"ר מתחילים מ-257,250 אירו. המחיר משקף את מיקומו המובחר במרכז אסטפונה, בקרבת החוף והשירותים העירוניים. כנכס להשקעה או למכירה חוזרת, מחירו לוקח בחשבון את הפוטנציאל המסחרי של האזור ואת הביקוש בשוק. יחידות זמינות ומחירים מדויקים עשויים להשתנות.
חלל משרדי זה בשטח 85 מ"ר באסטפונה, במחיר התחלתי של 257,250 אירו, ממוקם במרכז התוסס של העיר. הקרבה לנמל, לחנויות ולמרכז העיר מציעה נוחות יוצאת דופן. האזור מספק תשתית עשירה: 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 500 מטרים בלבד. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3,848 שעות בשנה, ויוצר סביבת עבודה נעימה באקלים הים תיכוני.
ממוקם בלב אסטפונה, משרד זה מציע נוחות יוצאת דופן. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות. העיר מלאה בשירותים מגוונים: סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ'. מתקנים נוספים, כמו בית חולים במרחק 4.4 ק"מ ומגרש גולף Valle Romano במרחק 4.1 ק"מ, מגבירים את אטרקטיביות האזור. נגישות תחבורתית טובה מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקום חלל המשרדים במרכז העיר אסטפונה. הנקודה האדומה מסמלת את המיקום המדויק, והסמלים הסובבים מציינים מתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, חופים ומגרשי גולף, ומדגימים ויזואלית את הנוחות והתשתית של המיקום.
אסטפונה, הממוקמת בדרום ספרד באנדלוסיה, היא עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. האזור מכסה 137 קמ"ר וכולל עמק פורה ואזורים הרריים המיוצגים על ידי הרי סיירה ברמחה. משרד זה ממוקם במרכז אסטפונה, מה שהופך אותו לצומת אסטרטגי המחבר ערים סמוכות כמו מרבייה וגיברלטר, ובמקביל מספק גישה לאזורים פנימיים.
שטח משרדי זה ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא רק 524 מטרים משם. צמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ, מאפשרים נסיעות עסקים בינלאומיות. התשתית העירונית מפותחת היטב: סופרמרקט במרחק 104 מ', בית חולים במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש גולף Valle Romano במרחק 4.1 ק"מ. תחבורה ציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באסטפונה היא 19.2°C, ומספר שעות השמש הממוצע מגיע ל-3,848 שעות בשנה. האזור, הממוקם באנדלוסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. גובה האזור משתנה מ-15 מטרים בחוף הים עד 1,449 מטר בהרי סיירה ברמחה. עונת השחייה בת 5 החודשים מאפשרת ליהנות מאורח החיים החופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המשרד ממוקם במרחק דקות הליכה ספורות מהחופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כמו נמל אסטפונה (1.7 ק"מ). בנוסף, ברדיוס של 4.1 ק"מ ממוקמים מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf. בעיר ישנם גם מרכזי ספורט רבים, כמו המרכז הקהילתי לספורט (0.4 ק"מ), המשרתים צרכי ספורט שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בדרום ספרד באנדלוסיה, היא עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. האזור מכסה 137 קמ"ר וכולל עמק פורה ואזורים הרריים המיוצגים על ידי הרי סיירה ברמחה. משרד זה ממוקם במרכז אסטפונה, מה שהופך אותו לצומת אסטרטגי המחבר ערים סמוכות כמו מרבייה וגיברלטר, ובמקביל מספק גישה לאזורים פנימיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL024088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 €), Aby Middle (החל מ-292,000 €) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 €), שטח משרדי זה מציע ערך ייחודי במחיר התחלתי של 257,250 €. בעוד שפרויקטים סמוכים אלו עשויים להציע יחידות מגורים או מעורבות, נכס זה מתמקד במענה לצרכים משרדיים מסחריים. אזור אסטפונה, כמרכז מפתח בקוסטה דל סול, מציג שוק נדל"ן מגוון. אסטרטגיית התמחור של משרד זה, בשילוב עם מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור נכסים מסחריים. בהשוואה לאזורי עסקים אחרים, אסטפונה, בזכות האטרקטיביות התיירותית שלה והאוכלוסייה הגדלה, מספקת בסיס יציב לפעילויות מסחריות. המיקום הייחודי של פרויקט זה, כמשרד פונקציונלי ובעל תחרותיות במחיר, מבדיל אותו באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
