Ez a 85 m²-es irodaterület Estepona, Málaga, Spanyolország nyüzsgő városi negyedében található, és 257 250 €-tól kezdődő áron kínálják. A terület teljes városi infrastruktúrával rendelkezik, és a strand gyalogosan elérhető, így magas szintű kényelmet biztosít. Ez a hely megfelelő azoknak a szakembereknek vagy befektetőknek, akik a Costa del Sol tengerpartján szeretnének üzletet indítani, ötvözve a kereskedelmi tevékenységet a mediterrán életstílussal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az irodahelyiség Estepona városközpontjában található, karnyújtásnyira a strandtól és minden szükséges városi létesítménytől. Egy dinamikus kereskedelmi zónában elhelyezkedve kényelmet biztosít a mindennapi működéshez és az ügyfelek fogadásához, miközben könnyű hozzáférést kínál a tengerparthoz.
Ez az irodahelyiség praktikus megoldást kínál azoknak a szakembereknek és vállalatoknak, amelyeknek kereskedelmi helyre van szükségük egy stratégiailag jól elhelyezkedő, kiválóan megközelíthető helyen. Megfelelő irodai tevékenységekhez kiskereskedelmi területek, éttermek és a tengerpart közelében, jó megközelíthetőséget biztosítva mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára.
A projekt egy jó állapotú, 85 m²-es irodaterületet kínál. A helyiség használatra kész, részben felszerelt konyhával és légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. A szállítás részletei és a további modernizációs lehetőségek további konzultációt igényelnek.
Ez az ingatlan irodaterületként van besorolva, és nem lakóépület. Jelenlegi kialakítása és zónázása esetleg nem felel meg a lakóingatlanokra vonatkozó követelményeknek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, maga a terület nem kínál közvetlen tengeri kilátást. A parkolás az utcai parkolásra korlátozódhat.
Ez a 85 m²-es iroda Estepona központjában megfelelő vállalkozók, szabadúszók vagy befektetők számára, akik a Costa del Sol partvidékén szeretnének üzletet indítani, vagy akiknek stratégiailag elhelyezkedő kereskedelmi helyre van szükségük. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a könnyű megközelíthetőséget, a strand közelségét és a városi élet ritmusát. A jó közlekedési kapcsolat (34 km a repülőtérig) szintén alkalmassá teszi gyakran utazó üzletemberek számára.
Ez a 85 m²-es irodaterület jó állapotban van, és légkondicionáló rendszerrel (hideg/meleg) van felszerelve. A konyha részben felszerelt, ami alapot ad a lehetséges testreszabáshoz. Az ablakok az utcára néznek, biztosítva az alapvető megvilágítást és városi kilátást. Bár nem bútorozott, szerkezete és funkcionalitása megfelel az alapvető üzleti működési igényeknek, és lehetővé teszi az egyéni testreszabást.
Ez a 85 m²-es irodaterület 257 250 €-tól kezdődik. Az ár tükrözi Estepona központjában található kiváló elhelyezkedését, a strand és a városi létesítmények közelségét. Befektetési vagy viszonteladási ingatlan-kategóriában az árazás figyelembe veszi a terület kereskedelmi potenciálját és a piaci keresletet. A rendelkezésre álló egységek és a pontos árak eltérhetnek.
Ez a 85 m²-es, 257 250 €-tól kezdődő árú iroda Esteponában, a város vibráló központjában található. A kikötő, az üzletek és a városközpont közelsége kivételes kényelmet biztosít. A terület gazdag infrastruktúrát kínál: 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 4 bank. Az Estepona strand mindössze 500 méterre található. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a napsütéses órák száma pedig eléri a 3 848 órát évente, kellemes munkakörnyezetet teremtve a mediterrán éghajlaton.
Estepona szívében található ez az iroda kivételes kényelmet kínál. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), csak néhány perces sétára vannak. A város különféle szolgáltatásokkal van tele: szupermarket 104 méterre, gyógyszertár 236 méterre. További létesítmények, mint a kórház 4,4 km-re és a Valle Romano Golfpálya 4,1 km-re, növelik a terület vonzerejét. A jó közlekedési kapcsolatot 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja.
Ez a térkép Estepona városközpontjában található irodaterület helyszínét mutatja be. A piros pont jelöli a terület pontos helyét, a környező ikonok pedig a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat, strandokat és golfpályákat jelzik, vizuálisan bemutatva a hely kényelmét és infrastruktúráját.
Estepona, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és fontos város a Costa del Sol partvidékén. A régió 137 km²-t fed le, és magában foglal egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidék által képviselt hegyvidéki területeket. Ez az iroda Estepona központjában helyezkedik el, így stratégiai csomópontot képez a közeli városok, mint Marbella és Gibraltar összekapcsolásában, miközben hozzáférést biztosít a belső területekhez is.
Ez az irodaterület Estepona központjában található, csak néhány lépésre a strandtól. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van. Főbb közlekedési csomópontok, mint a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, megkönnyítik a nemzetközi üzleti utakat. A város infrastruktúrája jól fejlett: szupermarket 104 méterre, kórház 4,4 km-re. A golf szerelmesei élvezhetik a Valle Romano Golfpályát 4,1 km-re. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és az átlagos napsütéses órák száma eléri az évi 3 848 órát. Az Andalúziában fekvő régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, meleg és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel. A régió tengerszint feletti magassága a tengerparti 15 métertől a Sierra Bermeja hegyek 1 449 méteréig terjed. Az 5 hónapos fürdőzési szezon lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az iroda mindössze néhány perces sétára található a strandoktól, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m). A terület különféle rekreációs lehetőségeket kínál, mint például az Estepona kikötő (1,7 km). Emellett, 4,1 km-es sugarú körzetben több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf. A városban számos sportlétesítmény is található, mint például a Városi Sportközpont (0,4 km), amelyek kielégítik a különböző sportigényeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és fontos város a Costa del Sol partvidékén. A régió 137 km²-t fed le, és magában foglal egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidék által képviselt hegyvidéki területeket. Ez az iroda Estepona központjában helyezkedik el, így stratégiai csomópontot képez a közeli városok, mint Marbella és Gibraltar összekapcsolásában, miközben hozzáférést biztosít a belső területekhez is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL024088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környező projektekkel, mint az Aby Upper (320 000 €-tól), az Aby Middle (292 000 €-tól) és a Celestia Homes (290 000 €-tól), ez az irodaterület 257 250 €-s induló árával egyedülálló értéket kínál. Míg ezek a szomszédos projektek lakó- vagy vegyes használatú egységeket kínálhatnak, ez az ingatlan a kereskedelmi irodai igények kielégítésére összpontosít. Az Estepona régió, mint a Costa del Sol kulcsfontosságú központja, diverzifikált ingatlanpiacot mutat. Ennek az irodának az árazási stratégiája, központi elhelyezkedésével és a strand közelségével párosítva, vonzóvá teszi a kereskedelmi ingatlanok körében. Más üzleti területekkel összehasonlítva, Estepona turisztikai vonzerejének és növekvő lakosságának köszönhetően stabil alapot biztosít az üzleti tevékenységekhez. Ennek a projektnek az egyedülálló pozicionálása, mint funkcionális és ár-versenyképes irodaterület, megkülönbözteti a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
