입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실 공간은 에스테포나의 도시 중심부에 위치하며, 해변과 필요한 모든 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 역동적인 상업 지역에 위치하여 일상 업무와 고객 응대에 편리하며, 동시에 해안 접근성도 용이합니다.
이 사무실 유닛은 전략적으로 유리하고 접근성이 좋은 위치에 상업 공간을 필요로 하는 전문가 및 기업에게 실용적인 솔루션을 제공합니다. 소매점, 레스토랑, 해안가 지역 근처의 사무실 활동에 이상적이며 직원과 고객 모두에게 좋은 접근성을 보장합니다.
이 프로젝트는 85㎡ 규모의 양호한 상태의 사무실 공간을 제공합니다. 공간은 부분적으로 갖춰진 주방과 에어컨 시스템을 갖추고 있어 즉시 사용 가능합니다. 인도 관련 세부 사항 및 잠재적인 업그레이드 옵션은 추가 상담이 필요합니다.
이 부동산은 사무실 공간으로 분류되며 주거용으로 사용될 수 없습니다. 현재 디자인 및 구역 설정이 주거 요건을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 공간 자체에서 직접적인 바다 전망은 제공되지 않습니다. 주차는 거리 주차로 제한될 수 있습니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 85㎡ 규모의 사무실은 코스타 델 솔 해안에서 사업을 시작하려는 기업가, 프리랜서 또는 전략적 상업 공간이 필요한 투자자에게 이상적입니다. 위치의 편리함, 해변과의 근접성, 도시 생활의 리듬을 중요하게 생각하는 전문가에게 훌륭한 선택입니다. 또한, 좋은 교통 연결(공항까지 34km)은 자주 여행하는 비즈니스맨에게도 적합합니다.
이 85㎡ 규모의 사무실 공간은 양호한 상태이며 에어컨 시스템(냉/난방)을 갖추고 있습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있어 잠재적인 맞춤화를 위한 기반을 제공합니다. 창문은 거리를 향하고 있어 기본적인 조명과 도시 전망을 제공합니다. 가구가 비치되어 있지 않지만, 구조와 기능성은 기본적인 비즈니스 운영 요구를 충족하며 개별 맞춤화를 가능하게 합니다.
이 85㎡ 규모의 사무실 공간은 257,250유로부터 시작합니다. 가격은 에스테포나 중심부의 탁월한 위치, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성을 반영합니다. 투자 또는 재판매용 부동산으로서, 그 가격은 지역의 상업적 잠재력과 시장 수요를 고려합니다. 이용 가능한 유닛 및 정확한 가격은 다를 수 있습니다.
에스테포나의 이 85㎡ 규모 사무실 공간은 257,250유로부터 시작하며, 도시의 활기찬 중심부에 자리잡고 있습니다. 항구, 상점, 시내 중심부와의 근접성은 뛰어난 편리함을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 인프라를 제공합니다: 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행. 플라야 데 에스테포나 해변은 불과 500미터 떨어져 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 일조 시간은 3,848시간에 달하여 지중해 기후에서 쾌적한 작업 환경을 조성합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 사무실은 뛰어난 편의성을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변은 도보 몇 분 거리에 있습니다. 도시는 다양한 서비스로 가득합니다: 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국. 또한, 4.4km 거리에 병원, 4.1km 거리에 발레 로마노 골프 코스와 같은 추가 편의 시설이 지역의 매력을 더합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 좋은 교통 접근성을 보장합니다.
이 지도는 에스테포나 시내 중심부에 위치한 사무실 공간의 위치를 보여줍니다. 빨간 점은 정확한 위치를 표시하며, 주변 아이콘은 가까운 슈퍼마켓, 약국, 해변, 골프 코스와 같은 주요 편의 시설을 나타내어 이 위치의 편리함과 인프라를 시각적으로 보여줍니다.
스페인 남부 안달루시아에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 이 지역은 137㎢를 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 대표되는 산악 지역을 포함합니다. 이 사무실은 에스테포나 중심부에 위치하여 마르베야, 지브랄타르와 같은 인근 도시를 연결하는 전략적 허브 역할을 하며, 내륙 지역으로의 접근성도 제공합니다.
이 사무실 공간은 에스테포나 중심부에 위치하며 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה 에스테포나는 524미터 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)과 같은 주요 교통 허브는 약 64km 떨어져 있어 국제 비즈니스 여행을 용이하게 합니다. 도시 인프라는 잘 발달되어 있습니다: 104m 거리에 슈퍼마켓, 4.4km 거리에 병원. 골프 애호가들은 4.1km 거리에 있는 발레 로마노 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 19.2°C이며, 평균 일조 시간은 연간 3,848시간에 달합니다. 안달루시아에 위치한 이 지역은 따뜻하고 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역의 고도는 해안의 15미터에서 시에라 베르메하 산맥의 1,449미터까지 다양합니다. 5개월간의 수영 시즌은 해안 생활 방식을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
사무실은 플라야 דה 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)를 포함한 해변에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역은 에스테포나 항구(1.7km)와 같은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 4.1km 반경 내에 발레 로마노 골프를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 시에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 여러 스포츠 센터(Municipal Sports Centre - 0.4km 등)도 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
스페인 남부 안달루시아에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 이 지역은 137㎢를 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 대표되는 산악 지역을 포함합니다. 이 사무실은 에스테포나 중심부에 위치하여 마르베야, 지브랄타르와 같은 인근 도시를 연결하는 전략적 허브 역할을 하며, 내륙 지역으로의 접근성도 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL024088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper (320,000유로부터), Aby Middle (292,000유로부터), Celestia Homes (290,000유로부터)와 같은 주변 프로젝트와 비교할 때, 이 사무실 공간은 257,250유로부터 시작하는 가격으로 독특한 가치를 제공합니다. 이러한 인근 프로젝트들이 주거용 또는 복합 용도의 유닛을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산은 상업 사무실 수요를 충족시키는 데 중점을 둡니다. 코스타 델 솔의 주요 중심지인 에스테포나 지역은 다양한 부동산 시장을 보여줍니다. 이 사무실의 가격 전략은 중앙 위치와 해변과의 근접성과 결합되어 상업용 부동산으로서 매력적입니다. 다른 비즈니스 지역과 비교했을 때, 에스테포나는 관광 매력과 증가하는 인구 덕분에 상업 활동을 위한 안정적인 기반을 제공합니다. 기능적이고 가격 경쟁력이 있는 사무실 공간으로서 이 프로젝트의 독특한 포지셔닝은 지역 내에서 두드러집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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