Situat în zona urbană vibrantă a orașului Estepona, Málaga, Spania, acest spațiu de birouri de 85 m² este oferit la un preț de pornire de 257.250 €. Zona dispune de facilități urbane complete și se află la o distanță de mers pe jos de plajă, oferind un nivel ridicat de confort. Acest spațiu este adecvat pentru profesioniști sau investitori care doresc să-și stabilească afaceri pe coasta Costa del Sol, combinând activitatea comercială cu stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu de birouri este situat în inima urbană a Esteponei, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile urbane necesare. Situat într-o zonă comercială dinamică, oferă comoditate pentru operațiunile zilnice și primirea clienților, beneficiind în același timp de accesul facil la coastă.
Această unitate de birouri oferă o soluție practică pentru profesioniștii și companiile care necesită un spațiu comercial într-o locație strategică bine poziționată, cu accesibilitate excelentă. Este ideală pentru activități de birou în apropierea zonelor de retail, restaurante și promenadă, asigurând acces bun atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Proiectul oferă un spațiu de birouri de 85 m² în stare bună. Spațiul este pregătit pentru utilizare, cu o bucătărie parțial mobilată și sistem de aer condiționat. Detaliile de predare și opțiunile potențiale de modernizare necesită o consultare suplimentară.
Acest imobil este clasificat ca spațiu de birouri și nu este destinat rezidenței. Designul și zonificarea sa actuală s-ar putea să nu îndeplinească cerințele rezidențiale. În plus, deși este aproape de plajă, spațiul în sine nu oferă vedere directă la mare. Locurile de parcare pot fi limitate la parcarea pe stradă.
Acest birou de 85 m² din centrul Esteponei este adecvat pentru antreprenori, freelanceri sau investitori care doresc să înceapă o afacere pe coasta Costa del Sol, sau pentru cei care au nevoie de un spațiu comercial poziționat strategic. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază accesibilitatea, proximitatea față de plajă și ritmul de viață urban. De asemenea, legătura bună de transport (34 km până la aeroport) îl face potrivit pentru oamenii de afaceri care călătoresc frecvent.
Acest spațiu de birouri de 85 m² este în stare bună și este echipat cu sistem de aer condiționat (rece/cald). Bucătăria este parțial mobilată, oferind o bază pentru personalizare potențială. Ferestrele sunt orientate spre stradă, asigurând iluminare naturală și vedere urbană. Deși nemobilat, structura și funcționalitatea sa îndeplinesc nevoile operaționale de bază și permit adaptări individuale.
Aceste spații de birouri de 85 m² încep de la 257.250 €. Prețul reflectă locația sa premium în centrul Esteponei, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Ca proprietate pentru investiții sau revânzare, prețul său ia în considerare potențialul comercial al zonei și cererea pieței. Unitățile disponibile și prețurile exacte pot varia.
Acest spațiu de birouri de 85 m² din Estepona, cu un preț de pornire de 257.250 €, este situat în centrul vibrant al orașului. Apropierea de port, magazine și centrul orașului oferă un confort excepțional. Zona dispune de o infrastructură bogată: 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci. Plaja Playa de Estepona este la doar 500 de metri distanță. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, iar numărul de ore de soare atinge 3.848 ore pe an, creând un mediu de lucru plăcut în climatul mediteranean.
Situat în inima Esteponei, acest birou oferă un confort excepțional. Plajele precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Orașul este bogat în diverse servicii: supermarket la 104 m, farmacie la 236 m. Facilități suplimentare, precum spitalul la 4,4 km și terenul de golf Valle Romano la 4,1 km, sporesc atractivitatea zonei. Accesibilitatea bună este asigurată de 8 linii de transport public și 50 de stații.
Această hartă prezintă locația spațiului de birouri din centrul orașului Estepona. Punctul roșu marchează locația exactă, iar pictogramele din jur indică facilități importante precum supermarketuri, farmacii, plaje și terenuri de golf, demonstrând vizual comoditatea și infrastructura zonei.
Estepona, situată în sudul Spaniei, în Andaluzia, este un oraș important pe coasta Costa del Sol. Regiunea acoperă 137 km² și include o vale fertilă și zone montane reprezentate de munții Sierra Bermeja. Acest birou este situat în centrul Esteponei, făcându-l un punct strategic de legătură între orașele din apropiere, precum Marbella și Gibraltar, oferind în același timp acces către zonele interioare.
Acest spațiu de birouri este situat în centrul Esteponei, la doar câțiva pași de plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri. Principalele noduri de transport, precum aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 64 km, facilitează călătoriile de afaceri internaționale. Infrastructura orașului este bine dezvoltată: supermarket la 104 m, spital la 4,4 km. Pasionații de golf se pot bucura de terenul Valle Romano Golf la 4,1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în Estepona este de 19,2°C, iar numărul mediu de ore de soare ajunge la 3.848 ore pe an. Regiunea, situată în Andaluzia, se bucură de un climat mediteranean tipic, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Altitudinea regiunii variază de la 15 metri pe coastă la 1.449 metri în munții Sierra Bermeja. Sezonul de înot de 5 luni permite bucuria stilului de viață pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Biroul este situat la doar câteva minute de mers pe jos de plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Zona oferă diverse opțiuni de agrement, cum ar fi portul Estepona (1,7 km). În plus, în raza de 4,1 km se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf. Orașul dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive, cum ar fi Centrul Sportiv Municipal (0,4 km), care răspund diferitelor nevoi sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în sudul Spaniei, în Andaluzia, este un oraș important pe coasta Costa del Sol. Regiunea acoperă 137 km² și include o vale fertilă și zone montane reprezentate de munții Sierra Bermeja. Acest birou este situat în centrul Esteponei, făcându-l un punct strategic de legătură între orașele din apropiere, precum Marbella și Gibraltar, oferind în același timp acces către zonele interioare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL024088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 €), Aby Middle (începând de la 292.000 €) și Celestia Homes (începând de la 290.000 €), acest spațiu de birouri oferă o propunere de valoare unică, începând de la 257.250 €. În timp ce aceste proiecte învecinate pot oferi unități rezidențiale sau mixte, acest imobil se concentrează pe satisfacerea nevoilor de birouri comerciale. Regiunea Estepona, ca un centru cheie pe Costa del Sol, prezintă o piață imobiliară diversificată. Strategia de prețuri a acestui birou, combinată cu locația sa centrală și proximitatea față de plajă, îl face atractiv pentru proprietățile comerciale. Comparativ cu alte zone de afaceri, Estepona, datorită atracției sale turistice și populației în creștere, oferă o bază stabilă pentru activitățile comerciale. Poziționarea unică a acestui proiect, ca un birou funcțional și competitiv la preț, îl distinge în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
