Этот офисный объект площадью 85 м², расположенный в оживленном городском районе Эстепоны, Малага, Испания, предлагается по стартовой цене 257 250 евро. Район отличается развитой городской инфраструктурой и близостью к пляжу, что обеспечивает высокий уровень удобства. Это помещение идеально подходит для профессионалов или инвесторов, стремящихся к присутствию на побережье Коста-дель-Соль, сочетая деловую активность с средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офисное помещение находится в центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых городских удобств. Расположенный в динамичном коммерческом районе, объект обеспечивает удобство для повседневной деятельности и приема клиентов, одновременно предоставляя легкий доступ к побережью.
Данное офисное помещение представляет собой практичное решение для профессионалов и компаний, нуждающихся в коммерческом пространстве в стратегически выгодном месте с отличной транспортной доступностью. Оно идеально подходит для офисной деятельности вблизи торговых зон, ресторанов и набережной, обеспечивая удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Проект предлагает офисное помещение площадью 85 м² в хорошем состоянии. Объект готов к использованию, частично оборудован кухней и системой кондиционирования. Сроки сдачи и возможности дальнейшей модернизации требуют уточнения.
Данный объект предназначен исключительно для коммерческого использования (офис) и не подлежит переоборудованию под жилье. Вид из окон выходит на улицу, а не на море. Парковка может быть ограничена уличными местами.
Этот 85-метровый офис в центре Эстепоны идеально подходит для предпринимателей, фрилансеров или инвесторов, желающих основать свой бизнес на побережье Коста-дель-Соль или нуждающихся в стратегически важном коммерческом объекте. Он придется по вкусу тем, кто ценит удобство расположения, близость к пляжу и динамичный городской ритм. Хорошая транспортная доступность (34 км до аэропорта) также делает его привлекательным для деловых людей, часто совершающих поездки.
Офис площадью 85 м² находится в хорошем состоянии, оснащен системой кондиционирования (холод/тепло). Кухня частично оборудована, что создает основу для индивидуальной адаптации. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение и вид на город. Хотя помещение не меблировано, его структура и функциональность позволяют удовлетворить базовые потребности для ведения бизнеса и оставляют пространство для персонализации.
Предлагаемое офисное помещение площадью 85 м² имеет стартовую цену 257 250 евро. Цена отражает его превосходное расположение в центре Эстепоны, рядом с пляжем и городской инфраструктурой. Как объект для инвестиций или перепродажи, его стоимость учитывает коммерческий потенциал района и рыночный спрос. Доступность конкретных помещений и точные цены могут варьироваться.
Этот офис площадью 85 м² в Эстепоне, стартовая цена 257 250 евро, расположен в оживленном центре города. Близость к порту, магазинам и центру города обеспечивает исключительное удобство. Район предлагает развитую инфраструктуру: 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка. Пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 500 метрах. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3 848 в год, что создает комфортные условия для работы в средиземноморском климате.
Расположенный в самом сердце Эстепоны, этот офис предлагает исключительное удобство. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся в нескольких минутах ходьбы. Город изобилует разнообразными услугами: супермаркет в 104 м, аптека в 236 м. Дополнительные удобства, такие как больница в 4,4 км и поле для гольфа Valle Romano Golf в 4,1 км, повышают привлекательность района. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Эта карта показывает расположение офисного помещения в центре города Эстепона. Красная точка обозначает точное местоположение объекта, а окружающие значки указывают на близлежащие супермаркеты, аптеки, пляжи и поля для гольфа, наглядно демонстрируя удобство и инфраструктуру района.
Эстепона, расположенная на юге Испании в Андалусии, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Площадь муниципалитета составляет 137 км², охватывая плодородную долину и горные районы, представленные Сьерра-Бермеха. Офис находится в центре Эстепоны, что делает его стратегически важным узлом, связывающим близлежащие города, такие как Марбелья и Гибралтар, а также предоставляющим доступ к внутренним районам.
Офисное помещение находится в центре Эстепоны, в нескольких шагах от пляжа. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, расположен всего в 524 метрах. Крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги (AGP) в 64 км, облегчают международные деловые поездки. В городе развита инфраструктура: супермаркет в 104 м, больница в 4,4 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Valle Romano Golf в 4,1 км. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Эстепоне составляет 19.2°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 848. Регион, расположенный в Андалусии, характеризуется типичным средиземноморским климатом с теплым и сухим летом и мягкой зимой. Высота над уровнем моря варьируется от 15 метров на побережье до 1 449 метров в горах Сьерра-Бермеха. Пятимесячный купальный сезон позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Офис находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, такие как порт Пуэрто-Эстепона (1,7 км). Кроме того, в радиусе 4,1 км расположено несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf. В городе также имеется множество спортивных центров, таких как Municipal Sports Center (0,4 км), удовлетворяющих различные спортивные потребности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на юге Испании в Андалусии, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Площадь муниципалитета составляет 137 км², охватывая плодородную долину и горные районы, представленные Сьерра-Бермеха. Офис находится в центре Эстепоны, что делает его стратегически важным узлом, связывающим близлежащие города, такие как Марбелья и Гибралтар, а также предоставляющим доступ к внутренним районам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL024088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне, такими как Aby Upper (от 320 000 евро), Aby Middle (от 292 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро), данный офисный объект предлагает уникальное ценовое предложение, начиная от 257 250 евро. В то время как эти соседние проекты могут предлагать жилые или смешанные помещения, данный объект ориентирован на коммерческие нужды. Регион Эстепона, как ключевой центр на побережье Коста-дель-Соль, демонстрирует диверсифицированный рынок недвижимости. Ценовая политика данного объекта, в сочетании с его центральным расположением и близостью к пляжу, делает его привлекательным для коммерческих инвестиций. По сравнению с другими деловыми районами, Эстепона, благодаря своей туристической привлекательности и растущему населению, обеспечивает стабильную основу для коммерческой деятельности. Уникальное позиционирование этого объекта как функционального и конкурентоспособного по цене офисного помещения выделяет его на фоне региональных предложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
