Овај пословни простор, смештен у Естепони, провинција Малага, нуди 85 м² функционалне површине у урбаном окружењу. Са ценом од 257.250 €, представља прилику за пословање или инвестицију на Коста дел Солу. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја, што га чини доступним за запослене и клијенте. Његова локација у комерцијалној зони Естепоне подржава различите пословне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је стратешки позициониран у комерцијалној зони Естепоне, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Налази се на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и Плаја ла Рада, што може бити предност за запослене. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доприноси практичности свакодневног пословања. Позиција објекта у градском језгру омогућава добру повезаност са јавним превозом.
Овај објекат је намењен за пословне потребе, а не за становање. Фокус је на функционалности простора за рад, приступачности за клијенте и запослене, као и на интегрисаности у комерцијално окружење. Погодан је за компаније које траже централну локацију са добрим приступом инфраструктури. Карактеристике попут климатизације и приступачности за особе са смањеном покретљивошћу подржавају професионално радно окружење.
Ово је објекат за препродају, што значи да није у фази изградње. Налази се у добром стању и доступан је за непосредно коришћење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо покретање пословних активности или издавање. Потенцијални купци могу одмах да процене стање објекта и његову прилагођеност својим потребама.
Пројекат не нуди стамбене карактеристике попут спаваћих соба или стамбених купатила, будући да је искључиво пословни простор. Такође, не укључује наменско приватно паркинг место, већ се ослања на улично паркирање. Поглед из објекта је усмерен ка улици, што не пружа панорамске или морске пејзаже. Објекат је делимично опремљен кухињом, што може захтевати додатна улагања у зависности од специфичних пословних потреба.
Објекат се налази у добром стању, што указује на одржаваност и функционалност постојећих структура. Укључује климатизацију са могућношћу грејања и хлађења, што омогућава контролу температуре током целе године и обезбеђује комфорно радно окружење. Кухиња је делимично опремљена, што пружа основне услове за припрему напитака или мањих оброка за запослене. Објекат је опремљен основним комуналним прикључцима попут струје, питке воде и телефона. Приступачност за особе са смањеном покретљивошћу је интегрисана карактеристика, што је важно за усклађеност са стандардима и за широк спектар корисника. Објекат се продаје ненамештен, што омогућава купцу да га уреди према сопственим пословним потребама и естетским преференцама.
Овај пословни простор доступан је по почетној цени од 257.250 €. С обзиром на то да је реч о објекту за препродају, он је одмах доступан за куповину и коришћење. Цена се односи на објекат површине 85 м², без спаваћих соба и купатила, што је стандардно за пословне просторе. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза, нотарских такси и правних услуга одвојени од наведене цене. Доступност је тренутна, без фаза изградње или чекања на завршетак пројекта.
Овај пословни простор у Естепони нуди окружење које подржава динамичан радни ритам. Смештен у прометној комерцијалној зони, омогућава лак приступ мрежи локалних предузећа и услуга. Дневна рутина у овом простору подразумева близину ресторана (50 у радијусу од 2 км), кафића (22 у радијусу од 2 км) и банака (4 у радијусу од 2 км), што олакшава паузе за ручак, састанке са клијентима и обављање финансијских трансакција. Близина јавног превоза (8 линија, 50 станица) обезбеђује добру повезаност за запослене који не користе аутомобил. Површина од 85 м² пружа довољно простора за канцеларије, салон за клијенте или друге пословне активности, са могућношћу прилагођавања распореда. Присуство климатизације обезбеђује комфор током целе године, што је кључно за продуктивно радно окружење. Објекат је дизајниран да буде приступачан за особе са смањеном покретљивошћу, што је важан фактор за инклузивно пословање. Укупна инфраструктура Естепоне, са 79.621 становника и развијеним услужним сектором, доприноси стабилном пословном окружењу.
Живот у окружењу овог пословног простора карактерише урбана динамика и лака доступност. Са 50 ресторана, 22 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км, запослени и клијенти имају широк избор услуга. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава свакодневне потребе. Естепона је град са 79.621 становника, што обезбеђује стабилну радну снагу и базу клијената. Доступност јавног превоза, са 8 линија и 50 станица, смањује потребу за приватним превозом. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км), што може бити корисно за запослене. Ова комбинација комерцијалних, услужних и рекреативних садржаја ствара подстицајно окружење за пословање.
Приложена мапа приказује стратешки положај пословног простора у Естепони. Може се видети близина плаже, урбаних садржаја и главних саобраћајница. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како је објекат интегрисан у локалну инфраструктуру и које су кључне тачке интереса у непосредној близини.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са већом Марбељом, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење. Њена позиција омогућава лак приступ оба града, као и главном граду провинције, Малаги (73 км). Са популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар са растућом економијом. Ова локација пружа предности како у погледу приступа тржишту рада, тако и у погледу базе потенцијалних клијената, позиционирајући се као важан комерцијални чвор у региону.
Пословни простор у Естепони има добру повезаност са кључним тачкама. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км (линијски), док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км (линијски), што олакшава пословна путовања и приступ међународним клијентима. Најближи супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м. За голф ентузијасте, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Пуњачи за електрична возила су доступни на 1.3 км. Ова инфраструктура подржава како пословне потребе, тако и потенцијалне рекреативне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону Коста дел Сол који карактерише медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси позитивној атмосфери. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што може бити атрактивно за запослене и клијенте. Близина Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 м, нуди могућности за излете и активности у природи, пружајући контраст урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), су лако доступне. Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км), што омогућава запосленима да се баве спортом. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње. Ове опције доприносе квалитету живота и могу бити атрактивне за пословне сараднике и запослене.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). У поређењу са већом Марбељом, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење. Њена позиција омогућава лак приступ оба града, као и главном граду провинције, Малаги (73 км). Са популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар са растућом економијом. Ова локација пружа предности како у погледу приступа тржишту рада, тако и у погледу базе потенцијалних клијената, позиционирајући се као важан комерцијални чвор у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL024088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција Естепоне на Коста дел Солу нуди специфичне предности за пословне просторе у поређењу са суседним градовима попут Марбеље или Малаге. Док Марбеља често привлачи луксузне брендове и високопрофилне клијенте, Естепона се развија као динамичан центар са приступачнијим комерцијалним некретнинама. Овај пословни простор, са ценом од 257.250 €, представља конкурентну опцију у односу на често више цене у Марбељи. У Малаги, као главном граду провинције, тржиште је веће и разноврсније, али може имати већу конкуренцију и сложеније логистичке изазове. Естепона, са својом растућом популацијом (79.621 становника) и развијеном инфраструктуром (2 здравствена центра, 19 основних школа, 10 средњих школа), пружа стабилно окружење за пословање. Близина плажа и рекреативних садржаја, као и пријатна клима, могу допринети привлачности за запослене, што је фактор који се често занемарује при избору пословне локације. У поређењу са другим регионима у Шпанији, Коста дел Сол, а посебно Естепона, нуди комбинацију међународне привлачности и локалне подршке за пословање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
