Questa attività commerciale a Estepona, Málaga, offre un'opportunità di acquisizione unica nel cuore della Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €290.000, si posiziona come un'opzione interessante per gli investitori. La sua posizione in un'area urbana consolidata, a pochi passi dalla spiaggia, combina accessibilità con la vicinanza ai servizi locali. Il progetto rappresenta la possibilità di rilevare un'azienda esistente e funzionante, riducendo notevolmente le pratiche burocratiche e i tempi di avvio abituali. Estepona è rinomata per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni, contribuendo a una qualità della vita invidiabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Estepona, provincia di Málaga, una città rinomata per il suo pittoresco litorale e la sua vivace atmosfera. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, sottolinea l'attrattiva della posizione. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura e connettività, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre molteplici opportunità ricreative.
Per gli acquirenti che desiderano acquisire un'attività commerciale sulla Costa del Sol, questa proprietà offre una base eccellente. La sua ubicazione in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati, favorisce uno stile di vita attivo. La possibilità di rilevare un'attività consolidata con una base di clienti esistente minimizza i rischi e gli sforzi per i nuovi proprietari.
Questo progetto non è una nuova costruzione in senso classico, ma un'attività commerciale consolidata. Viene offerta come un'entità pienamente operativa con infrastrutture esistenti, licenze e personale. L'attenzione è rivolta all'acquisizione di un'attività in corso, piuttosto che alla costruzione di un nuovo edificio. Ciò consente un avvio immediato, senza i ritardi e le sfide tipiche di un nuovo sviluppo.
L'immobile è classificato come 'Negozio' e non offre spazi residenziali; non è destinato all'uso abitativo privato. Le informazioni qui fornite si riferiscono specificamente alla possibilità di utilizzo commerciale. Non ci sono dettagli su servizi privati come camere da letto o bagni, poiché l'attenzione è rivolta alla funzione commerciale. I dati sull'efficienza energetica o dettagli specifici sull'anno di costruzione non sono inclusi nel formato dati standard per le attività commerciali.
Questa offerta si rivolge principalmente a imprenditori e investitori interessati all'acquisizione di un'azienda consolidata nel settore turistico e commerciale della Costa del Sol. È un'ottima opportunità per coloro che desiderano iniziare immediatamente senza la complessità di avviare una nuova attività, includendo tutte le licenze necessarie, attrezzature moderne e una base clienti già stabilita. È adatta a persone che cercano indipendenza operativa, dove i processi strutturati esistenti (produzione, vendite, logistica, gestione) consentono di concentrarsi sulla crescita strategica. Adatto per chi ambisce a un'ampia copertura regionale, con piani di espansione in altre località spagnole importanti come Benalmádena e Torremolinos, e desidera continuare o espandere la presenza esistente a Estepona, Mijas, Marbella e Málaga.
Sebbene manchino dettagli specifici sulla finitura del locale commerciale stesso, l'azienda viene offerta come 'pienamente operativa' con 'attrezzature moderne'. Ciò implica un certo livello di qualità e funzionalità necessario per una gestione commerciale di successo. L'enfasi è sullo stato generale dell'azienda, inclusi i suoi impianti di produzione, la rete di distribuzione e l'ambiente di vendita al dettaglio. La condizione 'Eccellente', come indicato nelle caratteristiche, suggerisce che sia i locali che le attrezzature sono in buono stato. Gli impianti di cucina sono descritti come 'completamente attrezzati' e 'cucina commerciale moderna', il che indica attrezzature professionali che soddisfano i requisiti attuali per una panetteria/gastronomia.
Il prezzo di questa attività commerciale a Estepona parte da €290.000. Essendo un'attività commerciale, il prezzo si basa sul valore operativo e sul potenziale dell'azienda esistente, inclusi il marchio Multi Cook (Galya Baluvana), gli impianti di produzione, la rete di distribuzione, il personale e la base clienti. Non ci sono specifiche su variazioni di prezzo basate su dimensioni o configurazione, poiché si tratta dell'acquisizione di un'azienda completa e operativa. La disponibilità dipende dalla continuità del modello di business esistente, con un focus sul trasferimento di un'impresa in attività con potenziale di crescita nella regione e oltre.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico, sia urbano che costiero. Questa specifica attività commerciale beneficia di una posizione in una vivace zona urbana, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (a 524 m in linea d'aria) e La Rada (a 769 m in linea d'aria), rafforza il suo fascino sia per i residenti che per i visitatori. La città stessa combina elementi tradizionali andalusi con infrastrutture moderne, il che si traduce in un'esperienza quotidiana piacevole. Con oltre 79.000 abitanti (previsione 2025) e un fiorente settore turistico, Estepona offre una base economica stabile. La regione ha una ricca storia, ma si sviluppa continuamente con nuove strutture e infrastrutture migliorate, come la recente aggiunta di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
Estepona offre un clima di vita attraente con temperature medie tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che contribuisce a una stagione balneare estesa di cinque mesi. La vita in questo ambiente urbano, a pochi passi da servizi come farmacie (236 m) e supermercati (104 m), facilita uno stile di vita attivo. La vicinanza alla spiaggia (524 m in linea d'aria) invita al relax e al divertimento quotidiano. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, ci sono anche opzioni di trasporto alternative all'auto. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare garantisce una posizione piacevole, lontana dalle aree montuose più estreme della Sierra Bermeja.
Questa vista della mappa mostra la posizione dell'attività commerciale a Estepona, con enfasi sull'ambiente urbano e sulla vicinanza alla costa. È possibile valutare la distribuzione dei servizi, la distanza dalla spiaggia e l'accessibilità generale della posizione da questa prospettiva.
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, all'estremità occidentale della Costa del Sol. La città funge da importante snodo che collega i centri turistici più vivaci a est con zone costiere più tranquille a ovest. La vicinanza a Marbella (circa 30 km a est) e l'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) posizionano Estepona favorevolmente all'interno della regione più ampia. La città stessa è un mix di architettura tradizionale andalusa e sviluppo moderno, creando un'atmosfera unica, distinta dalle parti più sviluppate della costa.
L'accessibilità di questa attività commerciale a Estepona è un vantaggio significativo. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 metri in linea d'aria, e altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili (1,6 km). Per i golfisti, diversi campi si trovano entro 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, e Gibilterra (GIB) a circa 36 km, facilitando i viaggi internazionali. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la logistica quotidiana. La città dispone di una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un impressionante numero di 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima consente di godere della spiaggia e degli sport acquatici per cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La posizione costiera, con una pendenza minima dell'1,9% verso la spiaggia, è piacevole e accessibile. La zona è caratterizzata da una fertile valle e dalla vicinanza della Sierra Bermeja, che protegge l'area e offre un paesaggio diversificato. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce al mite clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Estepona offre un accesso diretto alla costa della Costa del Sol. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente accessibile. Oltre alle spiagge, la zona offre ampie opportunità ricreative. Ci sono diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), a breve distanza in auto. Strutture sportive come il Polideportivo Municipal si trovano a 400 m. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) arricchiscono l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, all'estremità occidentale della Costa del Sol. La città funge da importante snodo che collega i centri turistici più vivaci a est con zone costiere più tranquille a ovest. La vicinanza a Marbella (circa 30 km a est) e l'accesso all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) posizionano Estepona favorevolmente all'interno della regione più ampia. La città stessa è un mix di architettura tradizionale andalusa e sviluppo moderno, creando un'atmosfera unica, distinta dalle parti più sviluppate della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL174676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da €320.000) e Sunny Golf (da €375.000), questo locale commerciale si posiziona con un prezzo di partenza di €290.000 come un'opzione direttamente competitiva, soprattutto per gli investitori che cercano un'attività operativa. Aby Middle, con un prezzo da €292.000, è comparabile in termini di prezzo, ma questo progetto si concentra sul settore commerciale anziché residenziale. L'attrattiva di questa specifica offerta risiede nell'acquisizione di un'attività esistente e redditizia con un'identità di marca e potenziale di crescita, piuttosto che nell'acquisto di una proprietà residenziale nuova o esistente. La posizione in un ambiente urbano vicino a servizi e spiaggia è tipica di Estepona, ma l'orientamento commerciale è un punto di forza distintivo nel mercato locale, dominato da progetti residenziali.
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