تقع غرفة التخزين هذه التي تبلغ مساحتها 36 مترًا مربعًا في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، بالقرب من العديد من وسائل الراحة وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر العقار غرفة بنوافذ مواجهة للجنوب مع إطلالة على الشارع، ويقع في منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. تتميز إيستيبونا بأجواء أندلسية نموذجية، وبنيتها التحتية المتطورة تجعلها وجهة جذابة.
يقدم سوق إيستيبونا، الذي تنتمي إليه غرفة التخزين هذه، أنواعًا مختلفة من العقارات. بالمقارنة مع مشاريع سكنية مثل Aquamar في Torre del Mar (بسعر يبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بسعر يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يمثل شريحة مختلفة. في حين أن Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 259,000 يورو) يقع في نفس المنطقة ويقدم شققًا، فإن نطاق سعر غرفة التخزين هذه (79,900 يورو) أقل بكثير ويستهدف احتياجات مختلفة. سوق العقارات في إيستيبونا متنوع، وهذه المساحة توفر خيارًا عمليًا وبأسعار معقولة لاحتياجات التخزين مقارنة بالشقة التقليدية أو الفيلا في المنطقة. الطابع الحضري والقرب من الخدمات يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وظيفية دون تكاليف المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع غرفة التخزين بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يعني موقعها أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والبقالة والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يزيد القرب من الشاطئ من جاذبية المنطقة، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضري ووسائل الراحة الساحلية.
هذه المساحة مناسبة للأفراد أو الشركات التي تبحث عن مكان تخزين آمن وسهل الوصول إليه في منطقة إيستيبونا. موقعها الحضري والخدمات القريبة يجعلها حلاً عمليًا لتخزين المركبات أو معدات الترفيه أو لوازم الأعمال التجارية.
العقار معروض للبيع كغرفة تخزين، ولم يتم تحديد مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء. يشير الجزء الخارجي للمبنى إلى بناء حضري حديث، مع مراعاة الوظيفية وسهولة الوصول. سيعتمد الاستخدام النهائي والتشطيبات على احتياجات المشتري.
هذه المساحة غير مناسبة للسكن، حيث تفتقر إلى غرف المعيشة ومعدات المطبخ. لا يوجد بها مكان مخصص لوقوف السيارات، ويتم ركن السيارات في الشارع. تقتصر الإطلالات على الشارع، ولا يوفر العقار مناظر طبيعية واسعة.
غرفة التخزين هذه مناسبة للمشتري الذي يحتاج إلى مساحة تخزين آمنة وسهلة الوصول إليها في منطقة إيستيبونا. يمكن أن تخدم السكان المحليين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمعدات القوارب أو العناصر الموسمية، أو يمكن أن تكون استثمارًا لشركة تحتاج إلى نقطة دعم في المدينة. كما أن قربها من الشاطئ والخدمات الحضرية يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يمكن للمساحة أيضًا أن تكون حلاً تخزين مؤقتًا أثناء عمليات النقل أو التجديد.
لا تتوفر معلومات مفصلة حول تشطيب المساحة، ولكن المواد المرئية تشير إلى هياكل مثل الجدران المبنية من الطوب. من الخارج، تبدو المباني حديثة وعملية. توفر النافذة ضوءًا طبيعيًا وإطلالة على الشارع. سيعتمد الاستخدام النهائي وأي تعديلات محتملة على احتياجات المشتري واللوائح المحلية. يوحي المظهر العام للمبنى بالعملية والمتانة في البيئة الحضرية.
يبلغ سعر غرفة التخزين المبدئي 79,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في المنطقة الحضرية لإيستيبونا والمساحة التي تقدمها. نظرًا لكونها غرفة تخزين فردية، لا يوجد تباين في الأسعار المتعلق بأحجام الغرف المختلفة أو التصميمات. السعر هو مقابل مباشر لحجم وموقع المساحة في منطقة يسهل الوصول منها إلى الخدمات.
توفر غرفة التخزين الواقعة في المنطقة الحضرية لإيستيبونا حلاً عمليًا لاحتياجات التخزين في بيئة حضرية. تقع المساحة البالغة 36 مترًا مربعًا، والتي تحتوي على نافذة مواجهة للجنوب، بالقرب من العديد من الخدمات المحلية. المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وقرب المتاجر تجعل المنطقة نابضة بالحياة. كما أن وقوف السيارات في الشارع والوصول المباشر إلى المدينة يزيدان من عمليتها. تشتهر إيستيبونا بأجوائها الأندلسية التقليدية، جنبًا إلى جنب مع التطور الحديث، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية.
توفر المنطقة الحضرية في إيستيبونا مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع محل البقالة على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. الشواطئ، مثل شاطئ إيستيبونا، تبعد أقل من كيلومتر، ومناطق الشاطئ الأكبر، مثل لا رادا، قريبة أيضًا. التنقل داخل المدينة خالٍ من المتاعب، ويمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. تزيد شبكة النقل العام والعديد من محطات الحافلات من فرص التنقل في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. وهي تؤكد قرب العقار من الشاطئ والمتاجر والمرافق الرئيسية الأخرى مثل الصيدلية والبقالة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الكبرى وطرق النقل، مثل مطار ملقا.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة ملقا، الأندلس. وهي جزء من منطقة ساحلية ديناميكية تشتهر بمناخها المشمس وخدماتها المتنوعة. تقع المدينة بشكل استراتيجي بالقرب من مطاري جبل طارق وملقا، مما يعزز إمكانية الوصول إليها دوليًا. تقدم إيستيبونا توازنًا بين الحياة الريفية الأندلسية التقليدية والوجهة الساحلية الحديثة، وتتميز عن الأماكن الأخرى في المنطقة بجوها الأكثر هدوءًا وجمالها الطبيعي، مثل جبال سييرا بيرميخا.
تقع غرفة التخزين في إيستيبونا، على بعد 34 كم فقط (خط مستقيم) من مطار ملقا، مما يسهل السفر. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ إيستيبونا، تبعد أقل من كيلومتر، وشاطئ لا رادا يبعد 769 مترًا. الخدمات التي تقدمها المدينة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الأقرب، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4 كم. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، و 50 محطة حافلات و 8 خطوط نقل عام تضمن سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية. يوفر السطوع الشمسي السنوي وفرة، حوالي 3848 ساعة في السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية لفترة طويلة. يستمر موسم السباحة الرسمي لمدة خمسة أشهر تقريبًا، وخلال هذه الفترة، تظل درجة حرارة مياه البحر عند مستوى مريح يزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتنوع تضاريسها من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. توفر هذه التضاريس المتنوعة فرصًا لمختلف الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل إيستيبونا العديد من الشواطئ الساحرة، أقربها شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع شاطئ كريستو أيضًا على بعد 1.6 كم فقط. توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاستمتاع بالشاطئ. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، تحديات للاعبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية ومرافق الترفيه الأخرى في المنطقة، مثل مرسى بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة ملقا، الأندلس. وهي جزء من منطقة ساحلية ديناميكية تشتهر بمناخها المشمس وخدماتها المتنوعة. تقع المدينة بشكل استراتيجي بالقرب من مطاري جبل طارق وملقا، مما يعزز إمكانية الوصول إليها دوليًا. تقدم إيستيبونا توازنًا بين الحياة الريفية الأندلسية التقليدية والوجهة الساحلية الحديثة، وتتميز عن الأماكن الأخرى في المنطقة بجوها الأكثر هدوءًا وجمالها الطبيعي، مثل جبال سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL673584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
