エステポナの閑静なエリアに位置するこの広大な邸宅は、静寂、自然、そして海と街の息をのむようなパノラマビューを融合させ、生活または投資のためのユニークな場所を創り出しています。この物件は、ワンフロアで構成された居心地の良い木造住宅が特徴で、特に快適で機能的です。3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームがあり、そのうちいくつかはエンスイートです。家に入ると、実用的なエントランスホールがあり、家族の集まりや特別な機会に最適なダイニングエリア付きの広々としたキッチンへと続いています。部屋は広さと明るさで際立っており、家は屋根付きテラスとオープンテラスによって補完され、周辺の自然環境と壮大なオープンビューを楽しむのに最適です。外には、プライベートプールと数台の車両用の十分な駐車スペースがあります。4,000平方メートルの敷地には、様々な作物が植えられており（オレンジ、アボカド、マンゴーなど）、合法的に登録された井戸、ソーラーパネル、衛星テレビとインターネット接続を備えており、自律性と効率性を保証しています。価格は550,000ユーロです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅はエステポナの静かなエリアに位置しています。自然に囲まれているにもかかわらず、市内中心部やビーチまで車でわずか10〜15分です。この立地は、プライバシーとアクセスの良さの間の良好なバランスを提供し、近隣の主要都市へのアクセスも容易です。
このワンフロアの木造住宅は、自然と調和した快適で機能的な生活体験を求める購入者に最適です。広々とした居住空間、豊富な自然光、屋内および屋外のリビングエリアのシームレスな接続は、現代生活のニーズを満たしています。プライベートプールと耕作可能な土地がその魅力を高めています。
この物件は、すぐに居住可能な完成した邸宅です。木造住宅は良好な状態で、適切に維持されています。ソーラーパネルなどの設備は、持続可能性とエネルギー効率へのコミットメントを示しています。
物件の広大な敷地は、維持管理に時間と労力を要します。アメニティに近いにもかかわらず、比較的静かな環境に位置しており、都市生活の利便性を求める人には適さない場合があります。一部の外構エリアでは、さらなる景観整備が必要になる場合があります。
この物件は、利便性を諦めることなく、日当たりの良い場所で静かな生活を求める方に特に適しています。壮大な海の景色を望む田園地帯に広大な土地を所有したい家族にとって、これは素晴らしい選択肢です。ソーラーパネルとプライベートプールの存在を考慮すると、持続可能な生活に関心のある購入者にもアピールする可能性があります。さらに、その立地と利用可能なアメニティを考慮すると、エステポナ地域での成長の可能性を秘めた投資機会を提供します。
木造住宅は高品質な素材で建てられており、優れた状態です。インテリアデザインは、すべての部屋が自然光で満たされるように、広さと明るさを強調しています。家には、一年中の快適さを確保するために、エアコン（暖房および冷房）が備わっています。設備には、屋根付きおよびオープンテラス、組み込み式ワードローブ、衛星テレビとインターネット接続が含まれます。屋外エリアには、プライベートプールと十分な駐車スペースがあります。敷地内には様々な果樹が植えられており、ソーラーパネルとプライベートプールが設置されており、物件の魅力をさらに高めています。
このフィンカ・コルティホの価格は550,000ユーロです。この価格は、広大な敷地、完成した家の状態、そして優れた立地を反映しています。物件には、プライベートプール、果樹園、ソーラーパネル、合法的な井戸など、さまざまな特徴があり、魅力的な投資となっています。隣接する区画を含む追加の購入オプションも利用可能で、価格はそれぞれ725,000ユーロと850,000ユーロ（3区画の場合）です。
エステポナのこのフィンカ・コルティホは、田舎の静けさと海岸の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。果樹と法的に登録された井戸を備えた広大な4,000平方メートルの敷地は、ガーデニング愛好家や自給自足の生活を求める人々に十分なスペースを提供します。ワンフロアの家は、毎日の生活を容易にし、プライベートプールはリラックスやエンターテイメントに最適です。この邸宅は、海と山々からの壮大な眺めに囲まれ、豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティを一年中快適にします。プライベートな環境にもかかわらず、エステポナの市内中心部とそのビーチまで車でわずかな距離です。
エステポナは、多様なアメニティを提供する活気ある海岸沿いの町です。2km圏内には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、22のカフェがあり、日常のニーズに応えています。この地域には134のスポーツ施設もあり、近くのスポーツセンターを含め、住民がアクティブなライフスタイルを維持するのを容易にしています。町の観光は盛んで、24軒のホテルがありますが、79,621人の人口（2025年予測）は、単なる観光地ではなく、居住可能なコミュニティであることを示しています。8つの公共交通機関路線が便利な移動手段を提供しています。
この物件はエステポナ郊外、海岸近くに位置し、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易です。周辺地域は、住宅地と自然エリアが混在し、海と山の景色を楽しめます。
コスタ・デル・ソル西端に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的な位置を占め、地域内の様々な目的地へのアクセスを容易にします。シエラ・ベルメハ山脈の近さは、海岸から山岳地帯まで、多様な景観を提供します。
物件はビーチから徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるラ・ラダまではわずか800メートルです。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートルに位置しています。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。近くのアメニティには、104mのスーパーマーケット、236mの薬局、4.4kmの病院が含まれます。ゴルフ愛好家は、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフを見つけ、近くにはさらに多くのゴルフコースがあります。公共交通機関は50のバス停から利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、最高28℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の景観は多様で、標高15mの海岸から標高1,449mのシエラ・ベルメハ山脈まで、幅広い自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、わずか800m先にあるラ・ラダ・ビーチを含む、数多くのブルーフラッグビーチを誇っています。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デ・ラ・ガレラ（1.8km）などの他の人気ビーチでは、さまざまなレクリエーションアクティビティが楽しめます。この地域には、134のスポーツセンターや、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などの近くのゴルフコースを含む、多数のスポーツ施設もあります。エステポナ・マリーナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ボートツアーへの簡単なアクセスを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西端に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的な位置を占め、地域内の様々な目的地へのアクセスを容易にします。シエラ・ベルメハ山脈の近さは、海岸から山岳地帯まで、多様な景観を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL232203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（開始価格418,800ユーロ）やアズール・エステポナ（開始価格530,000ユーロ）などの近隣プロジェクトと比較すると、この550,000ユーロのフィンカ・コルティホはユニークな価値提案を提供します。アクア・ガーデンズとアズール・エステポナはモダンなアメニティと都市生活に焦点を当てた新しいアパートメントプロジェクトですが、この物件はより広い敷地、プライバシー、田舎の魅力を持つ伝統的なフィンカ・コルティホ体験を提供します。4,000平方メートルの敷地面積は、これらの現代的な開発で一般的に見られるものよりもはるかに大きく、様々な果樹が植えられており、購入者に活動と自給自足のためのより多くのスペースを提供します。ワンフロアのレイアウトと田舎の環境も、この物件をアパートメントスタイルの住居と区別しています。より広いスペース、自然環境、そして伝統的なスペインの田舎のライフスタイルを求める購入者にとって、この物件は地域内の他の多くのプロジェクトよりも魅力的ですが、モダンなアパートメントよりも多くのメンテナンスが必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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