Diese charmante Finca befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie traditionellen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Leben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dieses Anwesen geeignet für diejenigen, die eine ruhige Oase im Herzen der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer gut angebundenen Gegend von Estepona, die eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Ambiente und städtischem Komfort bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie zu einem praktischen Standort für den Alltag und die Freizeitgestaltung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur schätzen, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Entspannung im Freien und landwirtschaftliche Nutzung, während die gut ausgestatteten Innenräume modernen Wohnbedürfnissen entsprechen.
Die Finca ist fertiggestellt und bereit für den Bezug. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung erlaubt. Dies bietet Planungssicherheit für Käufer.
Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt mit umfassenden Garantien klassifiziert. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks unterliegt lokalen Vorschriften. Der Energieausweis wird bei der Fertigstellung der Immobilie erstellt. Detaillierte Informationen zu Baubeschränkungen sind bei der lokalen Baubehörde erhältlich.
Dieses Anwesen passt geeignet für Käufer, die eine authentische Finca mit Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die einen naturnahen und sicheren Wohnort wünschen, da der Strand und Schulen in Reichweite sind. Auch für Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, ist diese Finca eine gute Wahl. Investoren könnten die Vielseitigkeit des großen Grundstücks für landwirtschaftliche Projekte oder zur Erweiterung nutzen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zudem attraktiv für Sportbegeisterte.
Die Finca präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit einer Mischung aus traditionellen Elementen und funktionalen Ausstattungen. Die Wohnfläche von 114 m² ist gut aufgeteilt und bietet helle, geräumige Zimmer. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die sich geeignet für Familienfeiern eignet, sowie ein komfortables Wohnzimmer. Besondere Merkmale sind die überdachte und offene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage (warm und kalt) zur Klimaregulierung. Die Außenbereiche sind gepflegt, mit einem privaten Pool und einer großen Parkfläche. Solarpaneele und ein registrierter Brunnen tragen zur Autonomie und Effizienz bei.
Die Finca wird zu einem attraktiven Preis von 550.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haupthaus mit einem Grundstück von ca. 4.000 m². Es gibt auch Optionen für größere Grundstücksflächen, mit Preisen, die entsprechend steigen. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Anwesen fertiggestellt ist. Potenzielle Käufer sollten sich über die verschiedenen Kaufoptionen und deren genaue Grundstücksgrößen informieren, um die für ihre Bedürfnisse passende Lösung zu finden. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand der Immobilie.
Diese Finca in Estepona bietet ein Wohngefühl, das ländliche Idylle mit urbaner Zugänglichkeit verbindet. Das tägliche Leben wird von der Nähe zum Meer und den umliegenden Annehmlichkeiten geprägt. Morgens lockt ein Spaziergang zum nur 524 Meter entfernten Playa de Estepona, gefolgt von einem Einkauf in der nur 104 Meter entfernten Supermarkt. Die Lage ermöglicht es, schnell auf die Bedürfnisse des Alltags einzugehen, sei es der Gang zur Apotheke (236 m) oder ein Besuch im nahegelegenen Gesundheitszentrum (4.4 km). Die Umgebung ist durchzogen von kleinen Bächen und bergigen Gebieten, die zu Erkundungen einladen. Gleichzeitig sind beliebte Ausflugsziele wie Golfplätze oder Marinas gut erreichbar, was eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglicht. Das Wohnen hier bedeutet, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenstadt verzichten zu müssen.
Das Leben in Estepona, am Fuße der Sierra Bermeja gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in fußläufiger Entfernung, prägt den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer bergigen Landschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsegel ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen.
Die Lage dieser Finca in Estepona bietet einen direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, die eine einfache Mobilität in und um die Region gewährleisten. Die umliegende Landschaft ist durchzogen von Naturgebieten und landwirtschaftlichen Flächen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und dem ruhigeren Hinterland. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Region als auch zu naturnahen Erlebnissen in der Sierra Bermeja. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt profitiert von der gesamten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Die Finca zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die Supermarkt ist nur 104 m entfernt, die Apotheke 236 m. Das nächste Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Autofahrten zu umliegenden Städten wie Marbella (ca. 30 Autominuten) und Sotogrande (ca. 20 Autominuten).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern (12°C) sowie warmen Sommern (bis 28°C). Die Region zählt jährlich rund 3.848 Sonnenstunden, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmsegel erstreckt sich über fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Topografie der Umgebung reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für beeindruckende Bergblicke sorgt. Die leichte Neigung des Geländes zum Strand (1.9%) macht die Küste leicht zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der beliebte Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls nah. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal (0.4 km), und Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km). Mit insgesamt 134 Sporteinrichtungen bietet Estepona vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und dem ruhigeren Hinterland. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Region als auch zu naturnahen Erlebnissen in der Sierra Bermeja. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt profitiert von der gesamten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL232203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert sich diese Finca mit 550.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Projekte typischerweise moderne Wohnungen oder Reihenhäuser in städtischeren Lagen anbieten, besticht diese Finca durch ihr großes Grundstück und den ländlicheren Charakter, was sie von den eher kompakten Neubauwohnungen abhebt. Die Nähe zum Strand und die umfangreiche Ausstattung mit privatem Pool und großzügiger Fläche bieten ein anderes Wertversprechen als Apartments, die oft auf Gemeinschaftseinrichtungen setzen. Die Finca spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre und Raum im Freien suchen, was in der dichten Bebauung mancher Küstenabschnitte seltener ist. Sie bietet eine Alternative zu den zahlreichen Neubaukomplexen und spricht eine Klientel an, die Wert auf eine etablierte, aber dennoch naturnahe Umgebung legt.
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