Cette charmante finca est située à Estepona, Málaga, offrant une combinaison distinctif de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Implantée sur un vaste terrain, la propriété allie caractère traditionnel et commodités modernes. Son emplacement permet une vie détendue avec un accès direct aux commodités et à seulement quelques pas de la Méditerranée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix au cœur de la Costa del Sol, sans compromis sur le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca se trouve dans un quartier bien desservi d'Estepona, offrant un équilibre entre ambiance rurale et confort urbain. La proximité des axes routiers importants et des commodités locales telles que les magasins, les restaurants et la plage en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne et les loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le lien avec la nature tout en valorisant l'accessibilité et le confort. La grande superficie du terrain offre un espace de détente extérieure et d'exploitation agricole, tandis que les intérieurs bien équipés répondent aux besoins de vie modernes.
La finca est achevée et prête à être occupée. L'accent est mis sur la structure existante, permettant une utilisation immédiate. Aucune autre phase de construction n'est prévue, ce qui permet une installation rapide ou une location immédiate. Cela offre une sécurité de planification pour les acheteurs.
La propriété n'est pas classée comme un projet de nouvelle construction avec des garanties complètes. L'utilisation agricole du terrain est soumise aux réglementations locales. Le certificat énergétique sera établi lors de l'achèvement de la propriété. Des informations détaillées sur les restrictions de construction sont disponibles auprès de l'autorité locale d'urbanisme.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une finca authentique avec du caractère tout en valorisant une bonne infrastructure. Elle convient aux familles souhaitant un lieu de vie proche de la nature et sûr, car la plage et les écoles sont à portée de main. C'est également un bon choix pour les personnes en quête de tranquillité qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine mais apprécient la proximité des commodités. Les investisseurs pourraient exploiter la polyvalence du grand terrain pour des projets agricoles ou pour une extension. La proximité immédiate des terrains de golf et des centres sportifs la rend également attrayante pour les amateurs de sport.
La finca se présente dans un excellent état, alliant éléments traditionnels et équipements fonctionnels. La surface habitable de 114 m² est bien agencée et comprend des pièces lumineuses et spacieuses. L'équipement comprend une cuisine équipée, idéale pour les réunions de famille, ainsi qu'un salon confortable. Les caractéristiques notables sont la terrasse couverte et la terrasse ouverte, qui étendent l'espace de vie à l'extérieur. La propriété dispose de la climatisation (chaud et froid) pour la régulation climatique. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec une piscine privée et une grande zone de parking. Des panneaux solaires et un puits enregistré contribuent à l'autonomie et à l'efficacité.
La finca est proposée à un prix attractif de 550 000 €. Cette offre concerne la maison principale avec un terrain d'environ 4 000 m². Il existe également des options pour des parcelles plus grandes, avec des prix augmentant en conséquence. La disponibilité est bonne, la propriété étant achevée. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur les différentes options d'achat et leurs tailles exactes de terrain pour trouver la solution adaptée à leurs besoins. La structure des prix reflète l'emplacement, la taille du terrain et l'état de la propriété.
Cette finca à Estepona offre une sensation de vie qui allie idylle rurale et accessibilité urbaine. La vie quotidienne est marquée par la proximité de la mer et des commodités environnantes. Le matin, une promenade vers la Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, est une invitation, suivie d'un achat au supermarché situé à 104 mètres. L'emplacement permet de répondre rapidement aux besoins quotidiens, qu'il s'agisse de se rendre à la pharmacie (236 m) ou de visiter le centre de santé voisin (4.4 km). La région est traversée de petits ruisseaux et de zones montagneuses qui invitent à l'exploration. Parallèlement, des destinations populaires comme les terrains de golf ou les marinas sont facilement accessibles, permettant une vie de loisirs polyvalente. Vivre ici signifie profiter du calme de la nature sans devoir renoncer aux commodités d'une ville côtière bien développée.
La vie à Estepona, située au pied de la Sierra Bermeja, offre une haute qualité de vie. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec 19 écoles primaires, 10 collèges et 2 centres de santé. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) accessibles à pied, marque le quotidien. La région est caractérisée par des terres agricoles et un paysage montagneux offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts.
L'emplacement de cette finca à Estepona offre un accès direct aux commodités urbaines et à la mer Méditerranée. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des axes routiers principaux, qui garantissent une mobilité facile dans et autour de la région. Le paysage environnant est traversé par des zones naturelles et des terres agricoles.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville constitue un point important entre les centres animés de Marbella et l'arrière-pays plus calme. Son emplacement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques de la région et aux expériences nature dans la Sierra Bermeja. Estepona s'est développée en une zone résidentielle attrayante, offrant un bon équilibre entre le charme traditionnel andalou et les commodités modernes. La ville bénéficie de toute l'infrastructure de la Costa del Sol, y compris de bonnes liaisons de transport et une large gamme d'activités de loisirs.
La finca se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les installations importantes. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Le supermarché est à seulement 104 m, la pharmacie à 236 m. L'hôpital le plus proche est à 4.4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. La bonne connexion au réseau routier permet de se rendre en voiture dans les villes environnantes comme Marbella (environ 30 minutes en voiture) et Sotogrande (environ 20 minutes en voiture).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 28°C). La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues journées en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La topographie de la région va des vallées fertiles aux contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre des vues montagneuses impressionnantes. La légère pente du terrain vers la plage (1.9%) rend la côte facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, y compris la populaire Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo (1.6 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de golf de première classe, dont Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). De plus, il existe une large offre de centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal (0.4 km), et de marinas comme Puerto Estepona (1.7 km). Avec un total de 134 installations sportives, Estepona offre des possibilités variées d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville constitue un point important entre les centres animés de Marbella et l'arrière-pays plus calme. Son emplacement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques de la région et aux expériences nature dans la Sierra Bermeja. Estepona s'est développée en une zone résidentielle attrayante, offrant un bon équilibre entre le charme traditionnel andalou et les commodités modernes. La ville bénéficie de toute l'infrastructure de la Costa del Sol, y compris de bonnes liaisons de transport et une large gamme d'activités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL232203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette finca, au prix de 550 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les projets mentionnés proposent généralement des appartements modernes ou des maisons de ville dans des zones plus urbaines, cette finca se distingue par son grand terrain et son caractère plus rural, la différenciant des appartements plus compacts de nouvelle construction. La proximité de la plage et les équipements complets avec piscine privée et espace généreux offrent une proposition de valeur différente des appartements qui misent souvent sur des installations communes. La finca s'adresse aux acheteurs recherchant plus d'intimité et d'espace extérieur, ce qui est plus rare dans la densité de construction de certaines zones côtières. Elle offre une alternative aux nombreux complexes de nouvelle construction et s'adresse à une clientèle qui valorise un environnement établi mais toujours proche de la nature.
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