يُعرض للبيع في إيستيبونا عقار مزرعة فينكا بمساحة 564 مترًا مربعًا بسعر 2,300,000 يورو. يقع العقار المكون من 7 غرف نوم و 5 حمامات في منطقة هادئة تضم حديقة ناضجة ومسبح خاص وملعب تنس. يتميز العقار بقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة. يضمن اتجاهه الجنوبي أشعة الشمس الوفيرة، بينما تخلق الإطلالات البانورامية على البحر والجبال أجواءً هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Forest Hills، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط إيستيبونا والشواطئ. يقع في منطقة هادئة محاطة بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والمناظر الخلابة. يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
العقار (من نوع مزرعة فينكا) في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، بالإضافة إلى شقة ضيوف منفصلة. العقار جاهز للانتقال إليه على الفور.
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه مصنف في الغالب على أنه عقار ريفي (مزرعة فينكا). إنه لا يقدم مرافق مجتمعية مركزية جديدة مثل الحدائق المشتركة أو حمامات السباحة المجتمعية. قد يفتقر أيضًا إلى البنية التحتية الكافية المخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الريف وراحة المدينة. إنه خيار مثالي للعائلات التي تقدر الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي. التصميم الواسع، بما في ذلك شقة الضيوف المنفصلة، يجعله مناسبًا للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. قربه من الشواطئ (524 مترًا) وملاعب الجولف (4.1 كم) يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ والجولف. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
يتميز العقار بجودته الفائقة وتشطيباته الرائعة. يشتمل على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس يوفر مناظر خلابة. توفر غرفة الطعام المنفصلة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة واسعة للطهي وتناول الطعام. تضمن غرف النوم الفسيحة، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، الراحة والخصوصية. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة وهو مجهز بنظام تدفئة أرضية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المناطق الخارجية حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة ومسبح خاص وملعب تنس.
يبلغ سعر مزرعة فينكا هذا 2,300,000 يورو، وهو يمثل سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا. في حين لا تتوفر نقاط سعر أخرى، إلا أن السعر يعكس مساحته الكبيرة (564 مترًا مربعًا)، و 7 غرف نوم، و 5 حمامات، ومرافقه الشاملة بما في ذلك مسبح خاص وملعب تنس. كما أن موقعه في Forest Hills، بالقرب من المدينة والشاطئ، يزيد من قيمته.
تعد إيستيبونا مدينة ساحرة على كوستا ديل سول، وتتمتع بتاريخ غني وجو نابض بالحياة. تغطي هذه البلدية التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميجا الوعرة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. تضمن وسائل الراحة مثل 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية سهولة الحياة اليومية وراحتها.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا الشاهقة. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من الشمس، فهي مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا مزدهرًا مع الحفاظ على جو هادئ. تضمن وسائل الراحة مثل 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في نطاق 2 كم سهولة الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها داخل المدينة، بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة والخدمات الرئيسية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وراحتها.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا ولانيليا، وتحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والقرى الساحرة. إيستيبونا نفسها مدينة تاريخية ونابضة بالحياة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم الثقافية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من وسط إيستيبونا. يتمتع بسهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم. كما أن القرب من السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) يعزز من ملاءمته. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يتميز الموسم بالسباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار بالقرب من جبال سييرا بيرميجا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على الجبال. تضيف الحديقة الناضجة حول العقار إلى جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الممتازة، وتقع على مسافة قريبة من العقار. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فال ديل رومانو للجولف (على بعد 4.1 كم) ونادي أزاتا للجولف (على بعد 4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعب تنس خاص في العقار، مما يوفر الراحة لمحبي الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا ولانيليا، وتحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والقرى الساحرة. إيستيبونا نفسها مدينة تاريخية ونابضة بالحياة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم الثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL060726
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو)، و Villas Azahar (تبدأ من 1,975,000 يورو)، و Imagine Estepona (تبدأ من 2,195,000 يورو)، يبلغ سعر مزرعة فينكا هذا في إيستيبونا 2,300,000 يورو. يوفر مساحة معيشة أكبر (564 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (7)، وهو أمر غير شائع في هذه العقارات الأخرى. يقع العقار في Forest Hills، وهو معروف ببيئته الهادئة وقربه من الطبيعة، مما يميزه عن المشاريع السكنية الأخرى في إيستيبونا. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذا مزرعة فينكا يقدم مزيجًا فريدًا من السحر الريفي مع وسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص وملعب التنس. يتميز بميزة توفير مساحة أرض كبيرة وخصوصية، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID