Esta espaçosa finca em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa em 564 m² de área útil. Com 7 quartos e 5 casas de banho, situada num ambiente urbano perto da praia e de todas as comodidades, esta propriedade representa uma oportunidade de habitação exclusiva na Costa del Sol. O preço a partir de €2.300.000 reflete o tamanho e o equipamento. A finca combina a tranquilidade rural com a acessibilidade urbana, tornando-a uma propriedade atraente para compradores exigentes que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada em Estepona, uma cidade na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano que, no entanto, oferece alta qualidade de vida. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) acessíveis a pé, sublinha a sua localização vantajosa.
Com 7 quartos e 5 casas de banho, esta finca oferece muito espaço para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. Quartos adicionais, como uma sala de jogos ou cinema, e um apartamento de hóspedes separado aumentam a sua funcionalidade. O equipamento com ar condicionado, lareira e piscina privada atende às elevadas exigências de vida.
Embora a finca seja descrita como 'Cortijo', evocando uma construção tradicional, é classificada com um estado 'Excelente', sugerindo uma renovação de alta qualidade ou uma nova construção com charme tradicional. Detalhes específicos sobre a fase de construção ou o ano de construção não são especificados, mas o estado sugere modernidade.
A finca não está situada diretamente junto ao mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. Também não se encontra num ambiente rural completamente isolado, mas sim integrada numa zona urbana com o ruído ambiente correspondente. A descrição não menciona restrições explícitas de ruído ou privacidade para além do normal em zonas urbanas.
Esta finca é adequado para compradores que procuram uma combinação de espaço, conforto e uma localização estratégica. Famílias numerosas ou aquelas que recebem hóspedes regularmente beneficiarão dos 7 quartos e do apartamento de hóspedes separado. A localização em Estepona, perto da praia e de todas as comodidades urbanas, atrairá aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade sem abdicar de alguma privacidade e de um toque rural. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos torna a propriedade atraente para os mais ativos. Esta finca é também uma opção para compradores que procuram uma residência com potencial de aluguer ou como casa multigeneracional. A sua localização tranquila, mas não isolada, é perfeita para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem prescindir das comodidades.
A finca é descrita como estando em excelente estado, o que sugere uma alta qualidade de construção e dos materiais utilizados. O equipamento inclui comodidades como aquecimento de piso, ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, que melhoram o conforto de vida. Grandes janelas na sala de estar oferecem vista mar e acesso a terraços. Um apartamento de hóspedes separado, uma sala de jogos ou de cinema e um solário no telhado com vista de 360° completam a oferta luxuosa. A descrição menciona roupeiros embutidos e um jardim bem cuidado. Os pavimentos e instalações sanitárias não são explicitamente detalhados, mas o estado geral sugere um acabamento de alta qualidade e moderno que satisfaz as exigências mais elevadas.
A finca é oferecida a partir de €2.300.000. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que parece apropriado dada a sua dimensão (564 m² de área útil, 7 quartos) e localização na Costa del Sol. A classificação de 'Excelente' do estado e o equipamento completo com piscina privada, sala de jogos e apartamento de hóspedes justificam este preço. Informações concretas sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para diferentes equipamentos não constam nos dados fornecidos, mas o preço indicado serve como ponto de partida para propriedades comparáveis desta categoria.
Esta finca em Estepona oferece uma vida que combina o conforto urbano com a amplitude rural. Está situada numa zona movimentada, a um passo da praia, e ainda assim ao alcance de todas as instalações importantes, como supermercados e farmácias. A propriedade dispõe de uma piscina privada e jardim, permitindo o relaxamento ao ar livre. A boa acessibilidade a campos de golfe e a proximidade de Puerto Estepona (1,7 km) ampliam as possibilidades de lazer. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região é adequado para atividades ao ar livre. A própria finca, com 7 quartos e 5 casas de banho, oferece muito espaço para a família e hóspedes. O apartamento de hóspedes separado aumenta a flexibilidade. A proximidade de centros desportivos e miradouros oferece atrativos adicionais para um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2°C garante um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Estepona, Málaga, é caracterizada pela proximidade da Costa del Sol e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A finca situa-se num ambiente urbano que permite o acesso a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e à praia (Playa de Estepona 524 m). Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), bem como centros desportivos (Polideportivo Municipal 0,4 km). Estepona é, por si só, uma cidade encantadora com um passeio marítimo animado e ruas históricas. A ligação à rede de transportes é boa, com apenas 34 km até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A província de Málaga oferece também uma rica oferta cultural e alta qualidade de vida, apoiada por 3.848 horas de sol por ano e um clima ameno.
Esta finca está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades e locais de lazer, como campos de golfe, é claramente destacada pela representação geográfica.
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da Costa del Sol. Situa-se entre Marbella e La Duquesa e é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A finca beneficia da sua localização central nesta região costeira, com boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e Málaga (aprox. 85 km). A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona tornou-se um local de residência atrativo, que oferece alta qualidade de vida, boa infraestrutura e um número crescente de comodidades, sem a aglomeração turística de outros locais.
A acessibilidade da finca e dos seus arredores é excelente. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, a farmácia mais próxima a 236 m. O hospital é acessível em 4,4 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) situam-se nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação internacional. A localização urbana assegura que muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A paisagem é diversificada, marcada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge até 1.449 m de altitude, e por vales férteis. A própria finca situa-se a uma altitude de 15 m acima do nível do mar e beneficia de um terreno quase plano em direção à praia (declive de 1,9%). A proximidade de uma área florestal ('Forest Hills') realça a sua integração na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A finca está estrategicamente localizada em relação a praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são conhecidas e de fácil acesso. Nos arredores existem numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Para os mais ativos, estão disponíveis vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de marina. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a passeios relaxantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da Costa del Sol. Situa-se entre Marbella e La Duquesa e é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A finca beneficia da sua localização central nesta região costeira, com boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e Málaga (aprox. 85 km). A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona tornou-se um local de residência atrativo, que oferece alta qualidade de vida, boa infraestrutura e um número crescente de comodidades, sem a aglomeração turística de outros locais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL060726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A finca de Estepona posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário local. Com um preço de entrada de €2.300.000, situa-se acima de ofertas comparáveis como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Villas Azahar' (a partir de €1.975.000) e 'Imagine Estepona' (a partir de €2.195.000), também localizadas em Estepona. Esta maior estrutura de preços explica-se pelo tamanho excecional da finca (7 quartos em 564 m² de área útil) e pela sua característica de 'Cortijo', frequentemente associada a terrenos maiores e a um ambiente mais rural, apesar de estar integrada no meio urbano. Enquanto os objetos de comparação mencionados são vilas modernas, esta finca oferece uma combinação de estilo tradicional e equipamento moderno. A proximidade a comodidades urbanas e a praias é um forte argumento de venda em Estepona, que se reflete no preço. O elevado número de horas de sol (3.848/ano) e o clima ameno são característicos de toda a região e contribuem para a sua atratividade.
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