Cette vaste finca à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 564 m² de surface habitable. Avec 7 chambres et 5 salles de bains, située dans un environnement urbain proche de la plage et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité de logement exclusive sur la Costa del Sol. Le prix à partir de €2.300.000 reflète la taille et l'équipement. La finca combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine, ce qui en fait une propriété attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à Estepona, une ville de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain qui offre néanmoins une haute qualité de vie. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) accessibles à pied, soulignent son emplacement avantageux.
Avec 7 chambres et 5 salles de bains, cette finca offre beaucoup d'espace pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Des pièces supplémentaires telles qu'une salle de jeux ou de cinéma et un appartement d'invités séparé augmentent sa fonctionnalité. L'équipement avec climatisation, cheminée et piscine privée répond aux exigences de vie élevées.
Bien que la finca soit décrite comme un 'Cortijo', évoquant une construction traditionnelle, elle est qualifiée d'état 'Excellent', suggérant une rénovation de haute qualité ou une nouvelle construction au charme traditionnel. Les détails spécifiques sur la phase de construction ou l'année de construction ne sont pas précisés, mais l'état suggère une modernité.
La finca n'est pas située directement en bord de mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Elle n'est pas non plus dans un environnement rural complètement isolé, mais intégrée dans une zone urbaine avec les bruits ambiants correspondants. La description ne mentionne aucune restriction explicite en matière de bruit ou de vie privée au-delà de la norme habituelle dans les zones urbaines.
Cette finca convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des invités bénéficieront des 7 chambres et de l'appartement d'invités séparé. L'emplacement à Estepona, proche de la plage et de toutes les commodités urbaines, séduira ceux qui apprécient une bonne infrastructure et une accessibilité sans renoncer à une certaine intimité et à une touche rurale. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs rend la propriété attrayante pour les personnes actives. Cette finca est également une option pour les acheteurs qui recherchent une résidence avec un potentiel de location ou comme maison multigénérationnelle. L'emplacement calme mais non isolé est solide pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités.
La finca est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de matériaux utilisés. L'équipement comprend des commodités telles que le chauffage par le sol, la climatisation (chaud et froid) et une cheminée, qui améliorent le confort de vie. De grandes baies vitrées dans le salon offrent une vue sur la mer et un accès aux terrasses. Un appartement d'invités séparé, une salle de jeux ou de cinéma et un solarium sur le toit avec vue à 360° complètent l'offre luxueuse. La description mentionne des armoires encastrées et un jardin bien entretenu. Les revêtements de sol et les installations sanitaires ne sont pas explicitement détaillés, mais l'état général suggère une finition de haute qualité et moderne qui répond aux exigences élevées.
La finca est proposée à partir d'un prix de €2.300.000. Cette structure de prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, ce qui semble approprié compte tenu de sa taille (564 m² de surface habitable, 7 chambres) et de son emplacement sur la Costa del Sol. L'évaluation 'Excellent' de l'état et l'équipement complet avec piscine privée, salle de jeux et appartement d'invités justifient ce prix. Des informations concrètes sur la disponibilité et les éventuelles variations de prix pour différents équipements ne figurent pas dans les données fournies, mais le prix indiqué sert de point de départ pour des objets comparables de cette catégorie.
Cette finca à Estepona offre une vie qui allie confort urbain et étendue rurale. Elle est située dans un quartier animé, à deux pas de la plage, et pourtant à portée de toutes les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un jardin, permettant la détente en plein air. La bonne accessibilité des terrains de golf et la proximité de Puerto Estepona (1,7 km) élargissent les possibilités de loisirs. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La finca elle-même, avec 7 chambres et 5 salles de bains, offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. L'appartement d'invités séparé augmente la flexibilité. La proximité des centres sportifs et des points de vue offre des attraits supplémentaires pour un style de vie actif. La température moyenne annuelle de 19,2°C assure un climat agréable toute l'année.
La vie à Estepona, Málaga, est marquée par la proximité de la Costa del Sol et une infrastructure bien développée. La finca est située dans un environnement urbain qui permet d'accéder à pied aux supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et à la plage (Playa de Estepona 524 m). Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ainsi que des centres sportifs (Polideportivo Municipal 0,4 km). Estepona elle-même est une ville charmante avec une promenade animée et des ruelles historiques. La connexion au réseau de transport est bonne, avec seulement 34 km jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La province de Málaga offre également une richesse culturelle et une haute qualité de vie, soutenues par 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux.
Cette finca est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités et aux loisirs tels que les terrains de golf est clairement indiqué par la représentation géographique.
Estepona est une ville importante de la province de Málaga et fait partie de la Costa del Sol. Elle est située entre Marbella et La Duquesa et est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La finca bénéficie de sa position centrale dans cette région côtière, avec une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 85 km). La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant une haute qualité de vie, une bonne infrastructure et un nombre croissant de commodités, sans l'encombrement touristique d'autres endroits.
L'accessibilité de la finca et de ses environs est excellente. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. L'hôpital est accessible en 4,4 km. Pour les golfeurs, des terrains comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion internationale. La situation urbaine garantit que de nombreuses installations sont accessibles à pied ou à vélo. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. Le paysage est varié, marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, qui culmine à 1 449 m d'altitude, et des vallées fertiles. La finca elle-même est située à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un terrain presque plat vers la plage (pente de 1,9%). La proximité d'une zone forestière ('Forest Hills') souligne son intégration dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La finca est stratégiquement située par rapport aux plages et aux possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont connues et facilement accessibles. Il existe de nombreux terrains de golf dans les environs, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Pour les personnes actives, divers centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) sont disponibles. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les activités de marina. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à des promenades relaxantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville importante de la province de Málaga et fait partie de la Costa del Sol. Elle est située entre Marbella et La Duquesa et est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La finca bénéficie de sa position centrale dans cette région côtière, avec une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 85 km). La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant une haute qualité de vie, une bonne infrastructure et un nombre croissant de commodités, sans l'encombrement touristique d'autres endroits.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL060726
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La finca d'Estepona se positionne dans le segment premium du marché immobilier local. Avec un prix d'entrée de 2 300 000 €, elle dépasse les offres comparables telles que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €), 'Villas Azahar' (à partir de 1 975 000 €) et 'Imagine Estepona' (à partir de 2 195 000 €), également situées à Estepona. Ce prix plus élevé s'explique par la taille exceptionnelle de la finca (7 chambres sur 564 m² habitables) et sa caractéristique de 'Cortijo', souvent associée à de plus grands terrains et à une ambiance plus rurale, bien que cette finca soit intégrée en milieu urbain. Alors que les objets de comparaison mentionnés sont des villas modernes, cette finca offre une combinaison de style traditionnel et d'équipements modernes. La proximité des commodités urbaines et des plages est un argument de vente fort à Estepona, qui se reflète dans le prix. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 848/an) et le climat doux sont caractéristiques de toute la région et contribuent à son attractivité.
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