Questa spaziosa finca a Estepona, Málaga, offre un'esperienza di vita di lusso su 564 m² di superficie abitabile. Con 7 camere da letto e 5 bagni, situata in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa esclusiva sulla Costa del Sol. Il prezzo a partire da €2.300.000 riflette le dimensioni e le dotazioni. La finca combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana, rendendola una proprietà attraente per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, comfort e una posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano che, tuttavia, offre un'alta qualità della vita. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), nonché a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) raggiungibili a piedi, sottolinea la sua posizione vantaggiosa.
Con 7 camere da letto e 5 bagni, questa finca offre molto spazio per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Stanze aggiuntive come una sala giochi o cinema e un appartamento separato per gli ospiti ne aumentano la funzionalità. Le dotazioni con aria condizionata, camino e piscina privata soddisfano le elevate esigenze abitative.
Sebbene la finca sia descritta come 'Cortijo', evocando una costruzione tradizionale, è classificata come 'Eccellente' in termini di stato, suggerendo una ristrutturazione di alta qualità o una nuova costruzione dal fascino tradizionale. Dettagli specifici sulla fase di costruzione o sull'anno di costruzione non sono specificati, ma lo stato suggerisce modernità.
La finca non è situata direttamente sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. Non si trova nemmeno in un ambiente rurale completamente isolato, ma integrata in una zona urbana con il relativo rumore ambientale. La descrizione non menziona restrizioni esplicite di rumore o privacy oltre il normale in aree urbane.
Questa finca è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di spaziosità, comfort e una posizione strategica. Famiglie numerose o coloro che ospitano regolarmente ospiti beneficeranno delle 7 camere da letto e dell'appartamento separato per gli ospiti. La posizione a Estepona, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi urbani, attirerà coloro che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità senza rinunciare a una certa privacy e a un tocco rurale. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi rende la proprietà attraente per chi ama l'attività fisica. Questa finca è anche un'opzione per acquirenti che cercano una residenza con potenziale di affitto o come casa multigenerazionale. La sua posizione tranquilla ma non isolata è perfetta per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare alle comodità.
La finca è descritta come in 'Eccellente' stato, il che suggerisce un'alta qualità di costruzione e dei materiali utilizzati. Le dotazioni includono comfort come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata (caldo e freddo) e un camino, che migliorano il comfort abitativo. Grandi finestre nel soggiorno offrono vista mare e accesso alle terrazze. Un appartamento separato per gli ospiti, una sala giochi o cinema e un solarium sul tetto con vista a 360° completano l'offerta di lusso. La descrizione menziona armadi a muro e un giardino ben curato. I pavimenti e gli impianti sanitari non sono esplicitamente dettagliati, ma lo stato generale suggerisce una finitura di alta qualità e moderna che soddisfa le esigenze più elevate.
La finca è offerta a partire da €2.300.000. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, il che appare appropriato date le sue dimensioni (564 m² di superficie abitabile, 7 camere da letto) e la sua posizione sulla Costa del Sol. La classificazione 'Eccellente' dello stato e le dotazioni complete con piscina privata, sala giochi e appartamento per ospiti giustificano questo prezzo. Informazioni concrete sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo per diverse dotazioni non sono incluse nei dati forniti, ma il prezzo indicato funge da punto di partenza per proprietà comparabili di questa categoria.
Questa finca a Estepona offre una vita che combina il comfort urbano con l'ampiezza rurale. Si trova in una zona vivace, a un passo dalla spiaggia, ma comunque a portata di tutte le strutture importanti come supermercati e farmacie. La proprietà dispone di una piscina privata e di un giardino, che consentono il relax all'aperto. La buona accessibilità ai campi da golf e la vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) ampliano le possibilità di svago. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è adatto per le attività all'aperto. La finca stessa, con 7 camere da letto e 5 bagni, offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. L'appartamento separato per gli ospiti aumenta la flessibilità. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici offre ulteriori attrazioni per uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 19,2°C garantisce un clima piacevole tutto l'anno.
La vita a Estepona, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla Costa del Sol e da un'infrastruttura ben sviluppata. La finca si trova in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e alla spiaggia (Playa de Estepona 524 m). I dintorni offrono numerose opportunità di svago, tra cui diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), nonché centri sportivi (Polideportivo Municipal 0,4 km). Estepona è essa stessa una città affascinante con un vivace lungomare e vicoli storici. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con soli 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La provincia di Málaga offre inoltre una ricca offerta culturale e un'alta qualità della vita, supportata da 3.848 ore di sole all'anno e un clima mite.
Questa finca si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La posizione in un ambiente urbano con buona accessibilità a servizi e luoghi di svago come campi da golf è chiaramente evidenziata dalla rappresentazione geografica.
Estepona è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol. Si trova tra Marbella e La Duquesa ed è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. La finca beneficia della sua posizione centrale all'interno di questa regione costiera, con buoni collegamenti a città più grandi come Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 85 km). La regione della Costa del Sol è internazionalmente conosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa si è sviluppata come luogo di residenza attraente, che offre un'alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un numero crescente di servizi, senza l'affollamento turistico di altre località.
L'accessibilità della finca e dei suoi dintorni è eccellente. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. L'ospedale è raggiungibile in 4,4 km. Per i golfisti, campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento internazionale. La posizione urbana assicura che molte strutture siano raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. Il paesaggio è vario, caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, e da valli fertili. La finca stessa si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare e beneficia di un terreno quasi pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,9%). La vicinanza a un'area boschiva ('Forest Hills') sottolinea la sua integrazione nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La finca è strategicamente posizionata rispetto a spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono note e facilmente accessibili. Nei dintorni ci sono numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Per gli sportivi attivi, sono disponibili diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre opportunità per sport acquatici e attività portuali. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano a rilassanti passeggiate.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol. Si trova tra Marbella e La Duquesa ed è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. La finca beneficia della sua posizione centrale all'interno di questa regione costiera, con buoni collegamenti a città più grandi come Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 85 km). La regione della Costa del Sol è internazionalmente conosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa si è sviluppata come luogo di residenza attraente, che offre un'alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un numero crescente di servizi, senza l'affollamento turistico di altre località.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL060726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La finca di Estepona si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare locale. Con un prezzo d'ingresso di €2.300.000, si colloca al di sopra di offerte comparabili come 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000), 'Villas Azahar' (da €1.975.000) e 'Imagine Estepona' (da €2.195.000), anch'esse situate a Estepona. Questo prezzo più elevato si spiega con le dimensioni eccezionali della finca (7 camere da letto su 564 m² di superficie abitabile) e la sua caratteristica di 'Cortijo', spesso associata a terreni più grandi e a un'atmosfera più rurale, sebbene questa finca sia integrata in ambiente urbano. Mentre gli oggetti di confronto menzionati sono ville moderne, questa finca offre una combinazione di stile tradizionale e dotazioni moderne. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge è un forte argomento di vendita a Estepona, che si riflette nel prezzo. L'elevato numero di ore di sole (3.848/anno) e il clima mite sono caratteristici dell'intera regione e contribuiscono alla sua attrattiva.
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