Ta obsežna poslovna nepremičnina s površino 366 m² se nahaja v Esteponi, iskanem obmorskem mestu v provinci Málaga. Leži na glavni aveniji v pritličju s poudarjeno lego na vogalu, ima veliko izložbo, ki ponuja odlično vidnost za različne poslovne namene. Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 1970, in je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.195.000 €. Urbana lega zagotavlja takojšen dostop do številnih storitev, bližina morja pa dodatno povečuje njeno privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je lociran na glavni aveniji v Esteponi in ima koristi od strateške urbane lege. V peški oddaljenosti so bistvene storitve, vključno s trgovinami in storitvami, blizu je tudi plaža. Vogalna lega v pritličnu zagotavlja večjo vidnost in dostopnost za potencialne stranke ali odjemnike.
Ta nepremičnina je primerna za vrsto poslovnih dejavnosti in ponuja precejšnjo tlorisno površino za podjetja, ki iščejo izpostavljeno lokacijo. Dostop iz ulice in velika izložba sta prednost za trgovino, storitve ali gostinstvo. Bližina stanovanjskih območij in lokalnih storitev zagotavlja stabilen promet ljudi.
Ta poslovna nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 1970. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo ali uporabo. Stavba je vzdrževana in je predstavljena v dobri splošni kondiciji, primerna za različne poslovne namestitve.
Ta nepremičnina je poslovni prostor in ni zasnovana ali opremljena za bivanje. Ne vsebuje spalnic ali kopalnic, kot jih imajo navadno stanovanja. Fiksna zahtevana cena ni pogojna za pogajanja, nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, brez nadaljnjih sprememb ali izboljšav.
Ref: VL554671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi vzpostaviti ali razširiti posel v dobro povezanem španskem obmorskem mestu. Primeren je za trgovce, ki iščejo vidnost na glavni ulici, ponudnike storitev, ki potrebujejo dostopne prostore, ali gostinske obrate, ki želijo oskrbovati tako lokalne prebivalce kot turiste. Velikost in tloris nepremičnine nudita prilagodljivost za različne poslovne modele. Primerna izbira za tiste, ki dajejo prednost lokaciji z razvito infrastrukturo in stalnim tokom ljudi pred odmaknjenimi ali na novo razvitimi poslovnimi območji. Stanje, pripravljeno za uporabo, pomeni, da lahko podjetja začnejo z delovanjem z minimalnim zamikom.
Ta poslovni prostor, zgrajen leta 1970, je predstavljen v dobri splošni kondiciji, primeren za takojšnjo poslovno uporabo. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih niso navedeni, oznaka 'takoj vseljivo' nakazuje funkcionalno stanje. Nepremičnina ima veliko izložbo, ključni element za trgovinska podjetja, ki povečuje njeno predstavitev in privlačnost za mimoidoče. Notranjost s 366 m² ponuja prazno plat, kar podjetjem omogoča prilagoditev prostora glede na njihovo blagovno znamko in operativne potrebe. Urbana lega nakazuje standardne gradbene prakse tistega časa, osredotočene na trajnost in uporabnost.
Poslovna nepremičnina je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.195.000 €. Ta cena odraža precejšnjo velikost prostora, 366 m², in njegovo vrhunsko lokacijo v Esteponi. Kot obstoječa nepremičnina je cena fiksna in ni navedene 'od' cene. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Potencialni kupci naj upoštevajo, da je cena trdna in ne vključuje morebitnih stroškov prenove ali opremljanja.
Estepona ponuja živahno urbano okolje v kombinaciji z življenjem ob morju, zaradi česar je privlačna lokacija za poslovne namene. Ta nepremičnina stoji v urbaniziranem območju, kar zagotavlja dostop do lokalne stranke in bistvenih storitev. Mesto uravnoveša vlogo funkcionalnega središča s privlačnostjo turistične destinacije in ponuja stalen dotok potencialnih odjemalcev skozi vse leto. Lega na glavni aveniji je ključna prednost, ki zagotavlja vidnost in dostopnost. Okolne ulice so posejane z mešanico trgovin, kavarn in stanovanjskih stavb, kar ustvarja dinamično vzdušje, ki ugodno vpliva na poslovanje. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in petmesečno kopalko sezono Esteponino podnebje podpira dejavnost skozi vse leto.
Esteponino urbano okolje nudi praktičen okvir za poslovne dejavnosti. Mesto je opremljeno s številnimi storitvami, vključno s 50 restavracijami, 22 kavarnami, 18 lekarnami in 6 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje dostopnost. Bližina šol in zdravstvenih ustanov dodatno vključuje poslovni prostor v vsakdanje življenje skupnosti. Nadmorska višina območja 19 metrov in rahel padec proti plaži (2,4 %) prispevata k občutku dostopnosti.
Ta zemljevid poudarja lego Estephone na Costi del Sol, znaniem obalnem območju južne Španije. Označba prikazuje poslovno nepremičnino znotraj urbanega središča in poudarja njeno dostopnost do lokalnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar jo ločuje od nepremičnin, lociranih dlje v notranjosti ali v bolj odmaknjenih turističnih območjih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v pokrajini Costa del Sol, v provinci Málaga v Andaluziji. Strateško je locirana med večjimi urbanimi središči; Marbella je 25 km stran, mesto Málaga pa 73 km. Estepona sama obsega precejšnje območje 137 km², ki vključuje tako rodovitne doline kot gorato teren, vključno s Sierra Bermejo, ki sega do 1.449 m. Ta lega ponuja kombinacijo obmorske dostopnosti in bližine naravnih pokrajin.
Ta poslovna nepremičnina je strateško locirana v Esteponi in ponuja odlično dostopnost. Nahaja se v peški oddaljenosti od več plaž, vključno s Playa de Estepona in La Rada, obe približno 1,1 km stran. Bistvene storitve, kot so supermarketi, so le 54 metrov stran, bolnišnica pa je v radiju 767 metrov. Za prosti čas in posel so golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, približno 4,5 km stran. Nepremičnina je tudi ugodno locirana 35 km od letališča Málaga (AGP), velikega mednarodnega prometnega vozlišča. Možnosti javnega prevoza so številne, z 8 linijami, ki oskrbujejo 50 postajališč v okolici. Cestna dostopnost je prav tako dobra, polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, mesečna povprečja se gibljejo od 15 °C do 25 °C. To podnebje podpira dejavnosti na prostem in živahno ulično življenje skozi večji del leta. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar prispeva k prijetnemu vzdušju za trgovino in prosti čas. Kopalko sezona običajno traja pet mesecev, temperature vode pogosto presegajo 20 °C, kar še povečuje privlačnost obmorske lege.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša s številnimi plažami, Playa de Estepona in La Rada sta le 1,1 km stran, Playa del Angel pa 1,7 km. Te plaže so osrednji del privlačnosti mesta. Za rekreacijo območje ponuja 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Marina Puerto Estepona, 1,6 km stran, nudi dodatne možnosti za prosti čas in navtične dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Esteponin trg nepremičnin ponuja raznolike možnosti, ta poslovni prostor pa je pomembna samostojna ponudba. V primerjavi z bližnjimi stanovanjskimi razvojemi, kot so Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in Haiku Residences (od 962.000 €), ta nepremičnina cilja na drug tržni segment, poslovna podjetja. Medtem ko se stanovanjski projekti osredotočajo na bivalne prostore, ta ponudba daje prednost poslovni uporabnosti in vidnosti. Cena 1.195.000 € odraža njeno precejšnjo velikost in vrhunsko poslovno pozicioniranje, drugače od cen na enoto stanovanjskih kompleksov. Okolno območje kaže precejšnje stanovanjske transakcije, kar kaže na zdrav trg, ta nepremičnina pa izkorišča povpraševanje po poslovnih prostorih v mestu z rastočim prebivalstvom 79.621 (projekcija 2025) in močnim turizmom. Za razliko od novejših stanovanjskih gradenj njena uveljavljena gradnja iz leta 1970 in status takoj vseljive privabljata podjetja, ki iščejo takojšnjo operativno zmogljivost in ne sodobne stanovanjske udobnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID