تقع هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في المنطقة الشمالية من وسط إيستيبونا، على بعد أمتار قليلة من أرض المعارض. يجمع العقار بشكل مثالي بين هدوء المنطقة السكنية والأجواء النابضة بالحياة للمدينة. تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مما يخلق مساحة مفتوحة ومريحة تعزز الضوء الطبيعي وتقدم نمط حياة عصري. تتيح الغرفة الرئيسية الوصول إلى شرفة واسعة، وهي مكان مثالي للاسترخاء مع إطلالات بانورامية على المدينة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (يبدأ من 510,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للسكن وموقعه المركزي. Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) لديها سعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو إطلالات على البحر. تقدم إيستيبونا نفسها أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالوجهات السياحية المزدحمة مثل ماربيا، مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول. تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. تشتهر المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجذب الباحثين عن المناخ المتوسطي. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك التضاريس الجبلية، مما يوفر بيئة متنوعة للسكان، بينما يضمن ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر تضاريس سهلة، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجزء الشمالي من وسط إيستيبونا، بالقرب من أرض المعارض، وهو يمزج بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المدينة. الحياة مريحة، والعديد من وسائل الراحة في متناول اليد.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل وشرفة مع إطلالات على المدينة. إنها توفر الراحة والملاءمة.
يعتبر هذا العقار مشروعًا جديدًا، وهو جاهز للسكن. إنه يوفر تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة.
لا يشمل العقار الأثاث المذكور في الوصف. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن العزلة بعيدًا عن وسط المدينة أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قريب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه خيار جذاب لمن يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في أوروبا أو يبحثون عن تغيير في نمط الحياة. يضمن التصميم الحديث للشقة ووسائل الراحة، مثل المسبح المشترك وموقف السيارات، أنها مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. موقعها بالقرب من المركز التاريخي واتصالها بالنقل يجعلها جذابة أيضًا للمهنيين الذين يقدرون سهولة السفر.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الرائعة. وهي تضم حمامين مجهزين بالكامل بتصميمات حديثة ومواد عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ المفتوح بالأجهزة بالكامل، مما يخلق مساحة أنيقة وعملية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية خزائن مدمجة ومصعد وشرفة خاصة مع إطلالات على المدينة. يتميز المبنى بنظام أمني مسور ويوفر موقف سيارات مع مرآب وغرفة تخزين، مما يوفر أمانًا وراحة إضافية للمقيمين.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيستيبونا بأسعار تبدأ من 510,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. تتمتع منطقة إيستيبونا بسوق عقاري نشط، حيث من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 79,621 نسمة في عام 2025، بزيادة عن عام 2023. تم تسجيل 3,163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط قوي في السوق. يعكس سعر الشقة موقعها المركزي، ومرافقها الحديثة، واتصالها المريح.
تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 145 مترًا مربعًا في الجزء الشمالي من وسط إيستيبونا، وهي جاهزة للسكن وتقدم تجربة معيشة حديثة. يقع العقار في منطقة سريعة التطور، بالقرب من المركز التاريخي، ولكنه يتمتع باتصال ممتاز. تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وتفتح على شرفة توفر إطلالات على المدينة. تتميز غرفتا النوم والحمامان بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد ومجمع مسور آمن وموقف سيارات مع مرآب وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك. توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في نطاق المشي، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
توفر البيئة السكنية في إيستيبونا مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء المنطقة السكنية. الشواطئ في متناول اليد، حيث يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تفتخر المدينة نفسها بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك. وسائل النقل العام في متناول اليد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. يضم المنتجع 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الترفيه. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، خاصة في المناطق الساحلية حيث يبلغ انحدار الشاطئ 1.9% فقط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في الجزء الشمالي من وسط إيستيبونا. يؤكد على راحة موقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والاتصالات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المدينة مساحة واسعة، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان الخصبة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة (مسار طيران مستقيم) وبالقرب من الوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (25 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (18 دقيقة بالسيارة).
يقع العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، على بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا و 1.6 كم من بلايا ديل كريستو. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) بالقرب من الموقع، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية التي ترتفع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا، والتي تصل أعلى نقطة لها، لوس ريالس، إلى 1449 مترًا. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا، الذي يقع على بعد 769 مترًا فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المدينة مساحة واسعة، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان الخصبة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة (مسار طيران مستقيم) وبالقرب من الوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (25 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (18 دقيقة بالسيارة).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL087586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID