Το Estepona, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό ζωής. Η αστική περιοχή, με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκους, συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήπιο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 σημείων δημόσιας συγκοινωνίας υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Estepona.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η εγγύτητα στις παραλίες και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την υπαίθρια δραστηριότητα και την ευκολία της αστικής διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα είναι επωφελής για όσους αναζητούν γρήγορη μετεγκατάσταση ή μια ευκαιρία επένδυσης χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτό το ρετιρέ, αν και προσφέρει μια αστική διαβίωση, δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο. Η θέση του σε μια πολυσύχναστη περιοχή και η εγγύτητα σε γειτονικές κατασκευές σημαίνουν ότι δεν θα παρέχει την ησυχία μιας αγροτικής ή απομακρυσμένης τοποθεσίας. Επίσης, οι panoramic views μπορεί να περιλαμβάνουν και στοιχεία της αστικής ζωής.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή αστική κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά σε δραστηριότητες αναψυχής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους έχουν επείγουσα ανάγκη στέγασης ή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν γρήγορα την αγορά ενοικίασης. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές σε κοντινές πόλεις, όπως η Μάλαγα, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους εκτιμούν έναν ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής.
Το ρετιρέ διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Siematic με συσκευές Siemens και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και διπλούς νιπτήρες, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο και μπάνιο προσφέρουν επίσης υδρομασάζ. Η άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα από το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, με θέα στους κοινόχρηστους κήπους, την πισίνα και τη θάλασσα, ενισχύει την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Επιπλέον, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό (ζεστό/κρύο), WiFi, ιδιωτική βεράντα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και θυρωρό, παρέχοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Με τιμή εκκίνησης τα €420.000, αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 106 m², τοποθετείται στην αγορά ως μια προσιτή επιλογή εντός της Estepona. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως έτοιμο προς παράδοση προσφέρει άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή ενοικίασης, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αστική τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας ανταγωνιστικότητα σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona, μια πόλη που βρίσκεται στη συμβολή των νέων Χρυσών Μιλίων, προσφέρει ένα μείγμα αστικής άνεσης και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Με την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την παραθαλάσσια ζωή με εύκολη πρόσβαση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύει μια περιοχή που υποστηρίζει ένα ολοκληρωμένο καθημερινό πρόγραμμα. Το επίπεδο της κλίσης προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, διευκολύνοντας τις περιπάτους.
Η διαβίωση στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία (236 μέτρα), σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ), γεγονός που καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός πόλης. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ. Η εγγύτητα σε 3.163 ακίνητες περιουσίες που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ρετιρέ στην Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση διευκολύνει την κατανόηση της αστικής φύσης της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάρμπελλα και το Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η Estepona ξεχωρίζει για τη διατήρηση του παραδοσιακού της χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε πιο τουριστικά ανεπτυγμένες γειτονικές πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και η Azata Golf (4.4 χλμ), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομεία (4.4 χλμ) καλύπτουν όλες τις ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 19.2°C, κυμαινόμενες από 12°C έως 28°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την κοντινότερη παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης γραφικές αντιθέσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Estepona είναι εξαιρετική, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός 10 χλμ, όπως τα Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων (Polideportivo Municipal, 0.4 χλμ) και κέντρων ευεξίας. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάρμπελλα και το Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η Estepona ξεχωρίζει για τη διατήρηση του παραδοσιακού της χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε πιο τουριστικά ανεπτυγμένες γειτονικές πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL375098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Cortijo del Mar με τιμή εκκίνησης €420.000 για ένα ρετιρέ 2 υπνοδωματίων, τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αν και ελαφρώς υψηλότερο από το Aby Upper. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, αντιπροσωπεύει μια ακριβότερη κατηγορία. Η Estepona, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο κοσμοπολίτικη Μάρμπελλα, εστιάζοντας περισσότερο στην αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η προσφορά ενός έτοιμου προς παράδοση ρετιρέ σε αυτή την τιμή, με χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα και θέα στη θάλασσα, είναι ανταγωνιστική. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση, και η Estepona, με τη στρατηγική της θέση και την ισορροπημένη ανάπτυξη, συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, πρόσβασης σε ανέσεις και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
