يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الجديدة من الميل الذهبي بين ماربيا وإيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. العقار جاهز للسكن ويتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع. تقع الشقة داخل مجتمع قائم، وتقدم وسائل الراحة الحديثة وبيئة معيشية مريحة. يتيح الوصول المباشر من الشرفة إلى منطقة المعيشة الفسيحة، مع إطلالات على الحدائق المشتركة وحمام السباحة والبحر. يشمل العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة لراحتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع في الميل الذهبي الجديد، وهو متصل استراتيجيًا بماربيا وإيستيبونا، ويوفر مزيجًا مناسبًا من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ومراكز النقل.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تضيف منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمام الرئيسي مع حوض جاكوزي الفخامة إلى الحياة اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. قربه من المتاجر والشاطئ يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة بجوار البحر.
مشروع البنتهاوس هذا مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يتميز المبنى بتصميم حديث ومواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يقع العقار داخل مجتمع قائم ويستفيد من جودة البناء الراسخة والمرافق المتطورة. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون انتظار اكتمال البناء.
في حين أن هذا البنتهاوس يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة أو قطعة أرض خاصة. على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أنها لا توفر حديقة أو مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر وسائل النقل العام في مكان قريب، فقد تكون السيارة ضرورية لأولئك الذين يفضلون التنقل المستقل تمامًا لاستكشاف المنطقة. يقع العقار في بيئة حضرية وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي كامل.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي، والذين يستمتعون بدمج وسائل الراحة الحضرية مع الحياة الساحلية. إنه مناسب للمشترين الذين يفضلون أن يكون لديهم كل شيء في متناول اليد، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون المرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا، والتي توفر مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. سيقدر أولئك الذين يقدرون الأمان والراحة موقع العقار في مجتمع مسور مع موقف سيارات وغرفة تخزين. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة مشمسة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يعد ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا تجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ سهل الوصول إليه.
يعرض هذا البنتهاوس الاهتمام بالتفاصيل والحرفية عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة فسيحة مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي وإطلالات على الهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز (Siemens) ومتصل بمنطقة غسيل منفصلة، مما يجعله عمليًا وفعالًا. يشتمل الحمام الرئيسي على حوض جاكوزي، مما يوفر بيئة فاخرة للاسترخاء. تشتمل غرفة النوم الثانية والحمام الثاني على دش جاكوزي، مما يضمن الراحة والملاءمة. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود موقف للسيارات وغرفة تخزين يزيد من الطابع العملي للشقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 420,000 يورو، ويقدم قيمة جذابة لمنطقة إيستيبونا. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح بجوار البحر. يقع الشقة داخل مجتمع قائم، وتوفر إطلالات على الحدائق المشتركة وحمام السباحة والبحر. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار. تعكس الأسعار الموقع والمرافق المقدمة وجودة الحياة الإجمالية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عقار متميز على ساحل الشمس.
يقع هذا البنتهاوس في البيئة الحضرية الصاخبة في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصًا رائعة للمشي على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بحمامات الشمس. يتميز المجتمع بحدائق مشتركة يتم صيانتها جيدًا وحمامات سباحة، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين للاسترخاء والترفيه. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام ومتوسط درجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. سواء كان ذلك الاستمتاع بالمأكولات المحلية، أو استكشاف ملاعب الجولف القريبة، أو مجرد الاسترخاء على الشرفة، فإن هذا المكان يلبي أنماط الحياة المختلفة.
إيقاع الحياة في إيستيبونا هو مزيج من الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يستفيد المقيمون من وسائل الراحة العديدة الموجودة على مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك. تتميز المدينة بوفرة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز Polideportivo Municipal الرياضي القريب، الذي يوفر للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تقع الشواطئ، مثل La Rada و Playa del Cristo، على مقربة، مما يوفر أماكن للترفيه والرياضات المائية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف، تتميز المنطقة بالعديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Carmen de Estepona، التي توفر مناظر خلابة. تعد المنطقة موطنًا لـ 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. تحدد بوضوح موقع العقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية والمراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة واسعة مع مناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وسحرها الثقافي والطبيعي الغني.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ Playa de Estepona، مما يوفر سهولة الترفيه على الواجهة البحرية. يقع بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تتنوع التضاريس في المنطقة، من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. تقع شواطئ Playa de Estepona و La Rada على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يعد شاطئ Playa del Cristo، الذي يقع على بعد 1.6 كم، خيارًا شائعًا آخر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم وملعب Azata Golf على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Polideportivo Municipal الرياضي القريب، الذي يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية واللياقية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة واسعة مع مناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وسحرها الثقافي والطبيعي الغني.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL375098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة البنتهاوس في Cortijo del Mar عرضًا فريدًا للقيمة. توفر مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) نمط حياة مشابهًا بجوار البحر، ولكن حالة Cortijo del Mar الجاهزة للسكن وسعر البدء البالغ 420,000 يورو يجعلانها خيارًا ذكيًا لأولئك الذين يبحثون عن السكن الفوري. يوفر Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) خيارًا أكثر توفيرًا، ولكنه عادةً ما يكون أصغر في الحجم أو يوفر وسائل راحة مختلفة. موقع Cortijo del Mar، بين ماربيا وإيستيبونا، وقربه من وسائل الراحة المختلفة، يزيد من جاذبيته. تبرز ميزات العقار، مثل الشرفة الفسيحة والإطلالات الحضرية ومرافق المجتمع، في السوق، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل الشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
