Esta penthouse em Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com 106 m² de área útil e 2 quartos, é concebida para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e a proximidade de comodidades. A propriedade está em bom estado e beneficia de uma orientação sul, que garante espaços de vida luminosos. A proximidade da praia e a excelente conectividade com a infraestrutura tornam-na uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades, com muitos estabelecimentos como lojas e restaurantes acessíveis a pé. O ambiente é urbano, o que garante uma boa infraestrutura e mobilidade através de transportes públicos ou bicicletas. A praia fica a poucos minutos a pé, sublinhando o potencial de uma alta qualidade de vida.
Esta penthouse destina-se a pessoas que procuram uma residência moderna e confortável perto da praia. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem, apelará a casais ou pessoas solteiras que valorizam a privacidade e o relaxamento. O terraço privado com vista para os jardins, piscina e mar oferece um agradável espaço exterior para relaxamento e convívio.
Atualmente, a construção desta propriedade está concluída e encontra-se em bom estado. Não está prevista qualquer fase de construção adicional, o que significa que a penthouse está pronta a habitar imediatamente. Isto oferece aos compradores a oportunidade de se mudarem para a sua nova casa sem demora e de desfrutarem rapidamente das comodidades do projeto e dos seus arreduros. O foco está na disponibilidade imediata e no conforto existente.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada num ambiente rural isolado, mas sim numa zona urbana. Não dispõe de piscina privada; em vez disso, os residentes têm acesso a uma piscina comum. A descrição não menciona características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Uma lareira ou aquecimento de piso também não são explicitamente mencionados.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e a comodidades urbanas. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam um apartamento cuidado com vista para o terraço e instalações comuns. Pessoas que valorizam a orientação sul e espaços luminosos sentir-se-ão bem aqui. A proximidade imediata a supermercados e farmácias torna-a também atrativa para compradores mais velhos ou para aqueles sem carro. É também uma interessante casa de férias ou uma opção para alugar devido à sua localização e equipamento.
A penthouse caracteriza-se pela sua boa qualidade de construção e equipamento bem pensado. Os espaços de estar são luminosos e abertos, com acesso direto ao terraço privado a partir da sala e do quarto principal. A cozinha SieMatic está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e dispõe de uma área de lavandaria separada. O quarto principal oferece uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e lavatório duplo, enquanto a segunda casa de banho está equipada com uma cabine de duche de hidromassagem. Os pavimentos de alta qualidade e o ar condicionado (quente/frio) proporcionam conforto adicional. A ligação Wi-Fi também está disponível. As janelas oferecem vistas para os jardins comunitários, a piscina e o mar.
A penthouse é oferecida a partir de €420.000. Esta penthouse é a única propriedade deste tipo disponível no empreendimento, o que sublinha a sua exclusividade. Está pronta a habitar imediatamente, pois a construção está concluída. A estrutura de preços reflete a localização numa popular região costeira de Espanha, a proximidade de praias e comodidades, bem como o equipamento da propriedade. A dimensão de 106 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho posiciona-a no segmento de preço médio para penthouses nesta área. Os potenciais compradores devem notar que custos adicionais como taxas notariais, impostos e possíveis renovações podem surgir.
Esta penthouse em Estepona personifica a vida costeira urbana da Costa del Sol. O dia a dia é marcado pela proximidade imediata a diversos serviços: supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, simplificando as tarefas diárias. Os residentes podem desfrutar da praia, situada a poucas centenas de metros, para passeios matinais ou tardes relaxantes. A boa ligação aos transportes públicos facilita a mobilidade sem carro, aumentando a atratividade para um público mais amplo de compradores. A orientação sul da penthouse garante espaços luminosos e um ambiente agradável durante a maior parte do dia. A piscina comum e os jardins bem cuidados oferecem oportunidades de lazer adicionais mesmo à porta. Estepona, com a sua histórica cidade velha e o seu animado porto, oferece um cenário encantador que promete tanto calma como entretenimento.
A vida nesta penthouse em Estepona desenrola-se num ambiente urbano dinâmico, mas também descontraído. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e uma multitude de restaurantes e cafés (50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. As praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, permitindo excursões espontâneas ao mar. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens (num raio de 2 km) reduz a dependência de um carro. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. Os arredores oferecem também centros desportivos e parques, abrindo múltiplas possibilidades de lazer.
A penthouse está situada no coração de Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A boa ligação às estradas principais e aos transportes públicos é também evidente, assim como a distância ao aeroporto de Málaga.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e atmosfera descontraída, que a distingue das localidades costeiras mais animadas. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização em Estepona oferece acesso às comodidades de uma região costeira bem desenvolvida, enquanto a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja também oferece oportunidades para excursões na natureza. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região rica em cultura e história.
A acessibilidade desta penthouse é bem pensada. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Os supermercados e farmácias são também de fácil acesso a pé (104 m e 236 m respetivamente). A cidade mais próxima, Marbella, é facilmente acessível pela bem desenvolvida estrada costeira. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, permitindo uma viagem rápida para viajantes internacionais. Campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a cerca de 4 km. Os transportes públicos estão bem disponíveis com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro próprio. O acesso de carro é também simples.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A duração do sol é historicamente de 3.848 horas por ano, permitindo dias longos e ensolarados. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) garantem um terreno agradável e plano. A próxima Sierra Bermeja oferece um interior montanhoso que sobe até 1.449 m, contrastando com o clima costeiro. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Estas praias são bem cuidadas e adequadas para várias atividades de lazer, como nadar e apanhar sol. O prazer de nadar é assegurado por uma época de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. Nas imediações existem numerosas instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e vários ginásios. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. A marina de Estepona (1,7 km) oferece também oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e atmosfera descontraída, que a distingue das localidades costeiras mais animadas. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização em Estepona oferece acesso às comodidades de uma região costeira bem desenvolvida, enquanto a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja também oferece oportunidades para excursões na natureza. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região rica em cultura e história.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL375098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Azure Estepona (a partir de 530.000 €) está acima em preço. Esta propriedade oferece 106 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, o que representa uma distribuição sólida dos espaços. A localização nas imediações de comodidades e da praia (Playa de Estepona a apenas 524 m) é uma vantagem essencial que justifica o preço. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper podem oferecer equipamentos semelhantes, a disponibilidade imediata e a vista específica desta penthouse podem ser um ponto de venda único. Comparado com projetos mais distantes do centro ou da praia, esta penthouse oferece uma maior qualidade de vida urbana e mobilidade sem carro. A proximidade a campos de golfe (por ex. Valle Romano Golf 4,1 km) e centros desportivos é também um fator relevante que aumenta a atratividade para diferentes grupos de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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