这座现代化的顶层公寓坐落于埃斯特波纳市中心，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着城市便利设施。该房产属于一个享有声望的封闭式社区，提供安全与宁静。高品质的材料和精心设计与壮丽的海景相结合，营造了理想的度假或永久居住环境，位于太阳海岸。
埃斯特波纳的房地产市场提供了多样化的选择。这间顶层公寓的起价为 960,000 欧元，将其定位在太阳海岸的中高档市场。与该地区其他项目如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）相比，该项目属于价格较高的细分市场，这可能反映了其更新的建筑标准、更好的视野或在住宅区内更优越的地理位置。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）的价格非常接近，暗示了相似的目标定位和豪华程度。埃斯特波纳地区对新建、高品质公寓的需求一直保持强劲，部分原因是其在城市生活和海滨度假之间取得了平衡。价格差异通常是由于地理位置（离海滩或高尔夫球场更近）、建筑年份、材料质量以及提供的社区设施（如游泳池和花园）造成的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳，步行可达海滩和城市服务设施。它结合了城市生活的便利性与地中海的亲近感，方便前往海滩和当地的各类服务。该区域以其便利性和丰富的服务而闻名。
这间顶层公寓旨在满足现代居住需求，提供现代生活方式，并兼顾舒适与实用性。非常适合重视品质、安全和便利设施的个人，以及那些正在寻找靠近大海和高尔夫球场附近的阳光明媚地点的人。
这是一个全新的建筑项目，将在夏季前交付。公寓拥有现代化的装修和设施。作为新建项目，它保证符合最新的建筑标准和能源效率，同时最大限度地减少未来的维护成本。
该项目不提供直接通往私人海滩的通道，并非所有服务设施都位于公寓门口。前往机场需要乘坐汽车或其他交通工具。不包括私人高尔夫球场或码头连接。
这间顶层公寓适合正在太阳海岸寻找高品质、现代化住宅的买家，该住宅结合了城市便利设施和靠近大海的优势。它对于那些重视安全、维护良好的居住环境，并希望享受地中海阳光和气候的人来说，是理想的选择。对于看重新建项目并希望最大限度地减少维护成本的买家来说，这里是一个令人满意的选择。它也适合那些在热门地区寻找高端出租物业的投资者。该房产的地理位置使其对永久居住和度假使用都具有吸引力。
该公寓代表了高标准的全新建筑。室内装饰采用了优质材料和现代解决方案。设备齐全的厨房配备了现代化电器和时尚橱柜。卧室配有嵌入式衣柜，最大限度地增加了存储空间。浴室设计和设备均属现代化。空调系统全年确保舒适的室内空气。大窗户和露台门为室内带来了充足的自然光线，并朝南，可欣赏令人愉悦的景色。建筑材料和饰面均选用能承受地中海气候的材料。
这间两卧室顶层公寓的起价为 960,000 欧元。该价格反映了其在著名住宅区的地理位置、海景以及新建筑的特点。可能还有其他不同楼层和大小的类似公寓可供选择，这将影响最终价格。建议向销售方确认可用性和潜在的不同价格的详细信息。该区域的价格因项目特性和位置而异。
埃斯特波纳市提供了一个充满活力而又宁静的环境，适合作为度假屋或永久居所。这座城市已从一个历史悠久的渔村发展成为一个现代化的度假胜地，同时保留了其传统的安达卢西亚魅力。这里融合了美丽的海滩、繁华的市中心和广泛的服务。充足的日照和宜人的气候使得全年都能享受户外生活。该地区的地形变化，特别是塞拉·贝尔梅哈山脉，提供了壮丽的景色和户外活动机会。在这里，日常生活可以通过步行或骑自行车轻松进行，公共交通系统有效地将城市与其他地区连接起来。埃斯特波纳适合那些在大地中海沿岸寻求平衡生活方式的人。
埃斯特波纳提供多样的生活环境。市中心距离酒店仅有很短的路程，提供各种各样的餐厅、咖啡馆和商店。最近的海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada），均可步行到达，方便享受悠闲的海滩时光。该地区还有多个体育中心和公园。公共交通系统组织良好，公交站点密集，无需私家车即可轻松出行。附近还有药店和超市。城市的周边环境融合了城市活力和塞拉·贝尔梅哈山脉带来的自然亲近感。
该顶层公寓位于埃斯特波纳的城市区域，靠近海滩和各种服务设施。地图显示了它相对于海洋和城市生活的中心位置，强调了到主要目的地的步行距离。
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部。它地处马贝拉和拉利加之间，可以方便地前往更热闹的度假胜地和更宁静的区域。该市是通往塞拉·贝尔梅哈自然风光山区的重要门户。埃斯特波纳是一个独立市镇，面积为 137 平方公里，与较小的沿海村庄相比，它提供了更广泛的服务和人口密度。它的地理位置在传统的西班牙生活方式和现代海滨度假胜地之间取得了平衡。
该公寓地理位置优越，距离埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅 524 米。拉拉达海滩（La Rada）距离 769 米，克里斯托海滩（Playa del Cristo）距离 1.6 公里。最近的超市距离 104 米，药店距离 236 米，日常购物十分便利。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol）的直线距离约为 64 公里，前往直布罗陀约 36 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个站点，提供良好的连接。电动汽车充电站距离 1.3 公里。由于靠近高速公路，驾车出行非常方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属地中海气候，夏季温暖，冬季温和。年平均气温约为 19.2°C，气温通常在 12°C 至 28°C 之间。每年有高达 3,848 小时的日照时间，确保大部分时间阳光明媚。游泳季节可持续约五个月，此时海水温度至少达到 20°C。该地区的海拔高度变化，塞拉·贝尔梅哈山脉的最高峰达到 1449 米，提供了多样的地貌和更清新的空气。到海滩的坡度（1.9%）使得该地区易于到达。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名。最近的海滩，如埃斯特波纳海滩（524 米）和拉拉达海滩（769 米），均易于到达。克里斯托海滩（Playa del Cristo）距离 1.6 公里。该地区提供丰富的休闲活动：附近有 134 个不同的体育设施，包括足球场和游泳中心。五个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），距离很近。此外，该地区还有多个码头，如埃斯特波纳港（Puerto Estepona）（1.7 公里），以及提供俯瞰太阳海岸壮丽景色的观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部。它地处马贝拉和拉利加之间，可以方便地前往更热闹的度假胜地和更宁静的区域。该市是通往塞拉·贝尔梅哈自然风光山区的重要门户。埃斯特波纳是一个独立市镇，面积为 137 平方公里，与较小的沿海村庄相比，它提供了更广泛的服务和人口密度。它的地理位置在传统的西班牙生活方式和现代海滨度假胜地之间取得了平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL629230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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