Tento moderní střešní byt (penthouse) v Esteponě, situovaný v pěší vzdálenosti od pláže a v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností, nabízí 105 m² obytné plochy se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt se vyznačuje vysoce kvalitním zpracováním a jižní orientací, která zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Společné bazény, sportovní zařízení a zabezpečený komplex zvyšují kvalitu života. Díky živé atmosféře Estepony a jejím možnostem je tento penthouse atraktivní rezidenční volbou.
Tento penthouse v Esteponě se v porovnání s podobnými projekty v regionu vyznačuje svou polohou a nabízenými vybavenostmi. S počáteční cenou 960 000 € se projekt umisťuje výše než cenově dostupnější varianty jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €). Ayana Estepona s cenami od 985 000 € se nachází mírně nad tímto projektem. Tento projekt vyniká blízkostí k pláži, dostupností městského vybavení a novostavbou. Zatímco jiné projekty v regionu se často zaměřují na golfová hřiště nebo klidnější rezidenční oblasti, tento projekt cílí na ty, kteří hledají jak životní styl, tak praktičnost. Rostoucí popularita Estepony a rozvíjející se infrastruktura přispívají ke stabilnímu růstu hodnot nemovitostí v regionu. Cena 960 000 € lze tedy považovat za rozumnou vzhledem k nabízené kvalitě života a preferované lokalitě Estepony.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se pouhých 524 metrů od pláže, v srdci pulzujícího městského života Estepony. Základní potřeby, jako je supermarket (104 m), lékárna (236 m) a sportovní centra (0,4 km), jsou na dosah ruky. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům snadno uspokojit jak své rekreační potřeby, tak každodenní požadavky.
Tento penthouse s prostorným obytným prostorem (105 m²), plně vybavenou kuchyní a jižní orientací je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Vestavěné skříně a úložný prostor podporují organizovaný životní styl.
Projekt sice nabízí 'vynikající' polohu a pohodlí, ale v závislosti na konkrétním umístění může přímý výhled na moře z některých bytů být omezený. Vzhledem k městské poloze může být úroveň okolní aktivity vyšší, než by vyhovovala těm, kteří hledají naprostý klid. Projekt je navržen jako primární bydliště nebo rekreační dům a potenciální investiční výnosy mohou vyžadovat další průzkum.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří si užívají aktivní životní styl u pláže, a pro ty, kteří chtějí trávit velkou část roku v slunečném klimatu. Blízkost supermarketů a lékáren usnadňuje každodenní život. Sportovní centra a restaurace podporují společenský a aktivní životní styl. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna jsou vhodný pro milovníky venkovních aktivit. Novostavba a 'vynikající' stav minimalizují náklady na údržbu, zatímco zabezpečený komplex a společné bazény nabízejí bezstarostné bydlení. Vzdálenost 34 km na letiště zlepšuje dostupnost pro mezinárodní cestující. S 19 základními a 10 středními školami v Esteponě je lokalita také atraktivní pro rodiny.
Projekt je v 'vynikajícím' stavu a postaven z vysoce kvalitních materiálů. Plně vybavená kuchyně, moderní koupelny a vestavěné skříně v ložnicích kombinují funkčnost a estetiku. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytných prostorech a přispívá k energetické účinnosti. Klimatizace (teplá/studená) zajišťuje komfortní vnitřní teplotu po celý rok. Společné bazény a sportovní centra zvyšují kvalitu života. Zabezpečený komplex a garáž dále posilují celkovou kvalitu a bezpečnost nemovitosti.
Tento penthouse je v Esteponě nabízen za cenu od 960 000 €. Byt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 105 m² obytné plochy. Cena odpovídá tržním podmínkám s ohledem na nabízené vybavení, lokalitu a novostavbu. Podobné projekty, jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), jsou k dispozici za nižší ceny, zatímco Ayana Estepona s cenami od 985 000 € se umisťuje mírně výše. To naznačuje, že projekt je středně-vyššího segmentu s ohledem na svou polohu a nabízené vlastnosti.
Živý městský život Estepony a blízkost pláže činí tento penthouse atraktivním pro aktivní životní styl i relaxaci. Obytná plocha 105 m², plně vybavená kuchyň a dvě ložnice poskytují dostatek prostoru pro obyvatele všech věkových kategorií. Základní potřeby, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), jsou na dosah ruky. Navíc sportovní centra (0,4 km) a různé restaurace (50) obohacují společenský život v oblasti. Příznivé klima s přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou nabízí celoroční příležitosti pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 15 m a rovný terén podporují snadnou dostupnost oblasti.
Estepona, součást provincie Málaga, se rozkládá na 137 km² a je charakterizována úrodnými údolími a horami Sierra Bermeja. Středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro bydlení. Město nabízí širokou škálu vybavení, včetně více než 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren v městském centru. S populací 79 621 obyvatel (2025) poskytuje Estepona jak místní atmosféru, tak turistickou přitažlivost s 24 hotely a 6 897 lůžky. 3 163 realitních transakcí naznačuje dynamiku trhu. Tento projekt se nachází v centru této aktivity, ale zároveň nabízí blízkost k moři pro klidnější život.
Tato mapa zobrazuje penthouse v Esteponě, který se nachází v blízkosti moře a centra města. Jsou zde zdůrazněny vzdálenosti k okolním plážím, supermarketům, lékárnám a sportovním zařízením. Také jsou zobrazeny golfová hřiště a dopravní spojení na letiště.
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Region je známý svými zlatými písečnými plážemi, golfovými hřišti a rušným společenským životem. Tento projekt, díky své blízkosti k centru Estepony a pěší docházkové vzdálenosti k pláži, nabízí snadný přístup k místním službám a zároveň k široké škále turistických a životních příležitostí, které Costa del Sol nabízí. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 64 km, zajišťuje snadné mezinárodní spojení.
Penthouse se nachází v pěší vzdálenosti od pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a blízko centra Estepony. Nejbližší supermarket je 104 m a lékárna 236 m daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno vzdušnou čarou 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což snižuje závislost na automobilu. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálená 4,1 km. Nabíječka pro elektromobily je 1,3 km a nemocnice 4,4 km daleko. Tato blízkost činí každodenní život a dopravu velmi praktickou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší průměrně 3 848 hodinám slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóně, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, s ročními výkyvy mezi 12 °C a 28 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů v rovinaté oblasti (sklon 1,9 % k pláži), což zajišťuje příjemné klima a snadný přístup. Blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí příležitosti pro turistiku a malebné výhledy, zatímco blízkost pláže podporuje námořní aktivity. 34 místních svátků ročně obohacuje kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt je v pěší vzdálenosti od oblíbených pláží Estepony; Playa de Estepona je vzdálená 524 m, La Rada 769 m a Playa del Cristo 1,6 km. V regionu je také 134 sportovních zařízení. Nejbližší sportovní centra (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) jsou vzdálená pouhých 0,4 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Region je známý svými zlatými písečnými plážemi, golfovými hřišti a rušným společenským životem. Tento projekt, díky své blízkosti k centru Estepony a pěší docházkové vzdálenosti k pláži, nabízí snadný přístup k místním službám a zároveň k široké škále turistických a životních příležitostí, které Costa del Sol nabízí. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 64 km, zajišťuje snadné mezinárodní spojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL629230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID