Пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, смештена на престижној Коста дел Сол. Као модеран дуплекс пентхаус, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, простирући се на 105 м². Овај новogradbeni подухват, смештен у затвореном комплексу са обезбеђењем, пружа панорамске погледе и налази се на пешачкој удаљености од градских погодности и плаже, комбинујући удобност са доступношћу.
У поређењу са оближњим пројектима попут Аталая Емоушнс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) у Естепони, овај пентхаус се налази у вишем ценовном рангу, од 960.000 €, што одражава његову позицију као дуплекс пентхаус у новој изградњи са одређеним карактеристикама попут гараже и оставе. Пројекат Ајана Естепона, са почетном ценом од 965.000 €, представља најближу ценовну категорију, сугеришући сличан ниво квалитета и локације. Иако су остали поменути пројекти такође смештени у Естепони, овај има предност пешачке удаљености до плаже и градских садржаја, што је значајан фактор за многе купце. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али локације које комбинују близину мору са модерним урбаним погодностима често постижу више цене, посебно када је реч о новоградњи са комплетним садржајима попут овог пројекта. У поређењу са већим градовима попут Марбеље, Естепона нуди сличне предности уз потенцијално приступачније цене, осим у сегменту луксузних некретнина високог ранга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар урбанизованог подручја Естепоне омогућава директан приступ локалним садржајима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, и лак приступ градским центрима попут Марбеље и Малаге, чине је погодном базом за живот и одмор.
Пентхаус је дизајниран да задовољи потребе савремених власника, нудећи функционалан распоред са две спаваће собе, два купатила и потпуно опремљеном кухињом. Интегрисани ормари и гаража пружају додатан простор и практичност, док јужна оријентација обезбеђује добро осветљење.
Овај дуплекс пентхаус је део нове изградње, са очекиваним завршетком пре летње сезоне. Пројекат обухвата модерне завршне обраде и долази са комплетном монтажом кухиње и уграђених ормара, што значи да је спреман за усељење по предаји.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, нити приватни базен. Иако се налази у урбаном окружењу, непосредна околина можда не нуди екстремну тишину коју неки траже. Фокус је на интеграцији у градски живот са потребношћу за коришћењем заједничких садржаја.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже модеран дом на Коста дел Сол са предностима урбаног живота, али и близином мора. Одговара онима који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, а не желе да буду у потпуности зависни од аутомобила, с обзиром на пешачку удаљеност до многих места. Такође је прикладан за купце који траже нову некретнину спремну за усељење, са модерним завршним обрадама и погодностима попут заједничких базена. За инвеститоре, позициониран је у региону са стабилном потражњом за некретнинама, посебно у близини плаже и градских центара. Они који уживају у активном животу, попут голфа или спортских активности, такође ће пронаћи овај локалитет привлачним због близине спортских објеката и терена за голф.
Пројекат пентхауса истиче се по квалитетној новоградњи и модерним завршним обрадама. Станови поседују потпуно опремљене кухиње, што подразумеваје инсталиране кухињске елементе, радне плоче и електричне уређаје. Уграђени плакари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно коришћење простора и додатну естетику. Клима уређаји са опцијом грејања (Hot A/C) обезбеђују комфор током целе године, прилагођавајући температуру потребама станара. Јужна оријентација доприноси природном осветљењу и топлоти. Пројекат укључује и гаражни простор и оставе, што додатно повећава функционалност и вредност некретнине. Заједнички простори, попут базена и спортских садржаја, доприносе укупном квалитету живота.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од 960.000 €. С обзиром на 2 спаваће собе и 2 купатила на 105 м², цена по квадратном метру је у складу са локацијом и квалитетом нове изградње у престижном делу Коста дел Сол. Тренутно је доступан за куповину, а очекује се да ће бити готов пре летње сезоне. Варијанте цена могу зависити од специфичне позиције стана у оквиру комплекса и додатних погодности. Пројекат се налази у урбанизованом подручју са ограниченом понудом сличних квалитетних нових некретнина, што може утицати на дугорочну вредност.
Живот у овом пентхаусу у Естепони значи бити у средишту урбане динамике, са погодностима на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у ритму градског насеља, где је пешачка удаљеност до супермаркета (104м), апотека (236м) и ресторана (50 у радијусу од 2км) нормална појава. Јужна оријентација стана обезбеђује сунчано окружење током већег дела дана, док погодности попут заједничких базена и спортских центара у близини доприносе активној животној стилу. Близина плажа, попут Плаје де Естепона (524м), омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између урбаног живљења и медитеранског начина живота, са лаким приступом свим градским услугама.
Естепона, као локација, нуди живописну медитеранску атмосферу са погодностима градског живота. У околини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2км), школе (6) и апотеке (18), чинећи свакодневницу лакшом. У близини је и више спортских центара (Полидепортиво Мунисипал, Беттер Бодиес, Ценро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена) и марина (Пуерто Естепона), што пружа мноштво опција за рекреацију и слободно време. Популација Естепоне (79.621 становника 2025. године) и значајан број туристичких капацитета (24 хотела, 6897 лежаја) указују на живо подручје са разноврсном понудом. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) обезбеђује додатни садржај и могућности за истраживање региона.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у живописном граду Естепона, на јужној обали Шпаније. Локација комбинује урбане погодности са близином Медитерана, пружајући становницима лак приступ плажи, продавницама, ресторанима и рекреативним садржајима.
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. Ово позиционирање пружа баланс између мирнијег градског живота у Естепони и динамике већих урбаних центара, који нуде ширу палету културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) додатно повећава географску релевантност локације за међународне путнике.
Локација овог пентхауса у Естепони нуди одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаје де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), као и од продавница (104м) и апотека (236м). До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 64 км ваздушном линијом, односно 34 км од друге локације, што олакшава међународна путовања. Голф играчи имају избор између више терена, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 станица у близини, што чини кретање по граду и околини једноставним и без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Регион је такође карактеристичан по својој географској разноврсности, од плодних долина до планинских подручја попут Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог пројекта је 15 метара, са благим нагибом према плажи (1.9%), што обезбеђује лак приступ мору и минимално физичко оптерећење. Овакав амбијент подстиче медитерански начин живота, са нагласком на активности на отвореном и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плају де Естепона (524м), Ла Рада (769м) и Плају дел Кристо (1.6км), од којих многе носе Плаву заставу за квалитет. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Ваље Романо Голфа (4.1км) и Азата Голфа (4.4км). Спортски центри као што су Полидепортиво Мунисипал и Беттер Бодиес, удаљени само 400 метара, нуде могућности за вежбање и рекреацију, укључујући терене за падел тенис. Област такође има више Марина, попут Пуерто Естепона (1.7км), и видikovaca, као што је Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4км), пружајући разноврсне опције за слободно време и уживање у погледу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. Ово позиционирање пружа баланс између мирнијег градског живота у Естепони и динамике већих урбаних центара, који нуде ширу палету културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) додатно повећава географску релевантност локације за међународне путнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL629230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID