פנטהאוז דופלקס חדש זה באסטפונה מציע אורח חיים מודרני בסביבה עירונית נוחה, במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף. הפרויקט משלב עיצוב מסוגנן ופונקציונליות, ומספק סביבת מגורים איכותית. תכנון הדירה, הפונה דרומה ומשקיפה אל הים, מבטיח אווירה מוארת ונעימה. איכות הבנייה בחומרים פרימיום מבטיחה עמידות וערך לטווח ארוך, ועונה על הדרישות המודרניות לנוחות ואסתטיקה.
אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית שקטה ואזורי חוף תוססים, המבדילים אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה למרבייה, למשל, הידועה ביוקרתה ובצפיפותה, אסטפונה מציעה אווירה אינטימית ומשפחתית יותר, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) נמצאים גם הם באסטפונה ומציעים סוגי דירות ונקודות מחיר שונות, אך פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במיקום נוח במיוחד בקרבת החוף והמתקנים. פרויקט Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) הוא פרויקט יוקרתי יותר, מה שמרמז כי הדירה המוצעת על ידנו ממוקמת במחיר תחרותי ביחס לאיכותה ומיקומה. הגידול הכולל באוכלוסיית אסטפונה (79,621 תושבים בשנת 2025) ומספר עסקאות הנדל"ן הגדול (3,163) מראים על הפופולריות המתמשכת והערך השוק של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעיר אסטפונה, חלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובשפע השירותים הנגישים בקלות. בקרבת מקום ישנם חנויות, מסעדות ובתי קפה, שהופכים את חיי היומיום לנוחים. הגישה לחוף הים, הנמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מובטחת גם כן, ומציעה הזדמנויות להרפיה ופעילויות על שפת הים.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית מודרני עם שירותים בהישג יד. שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מספקים מספיק מקום לזוגות או למשפחות קטנות. הסלון הפונקציונלי עם מטבח מרווח וארונות מובנים בחדרי השינה עונים על הצרכים הפרקטיים. הכיוון הדרומי והנוף לים תומכים בסביבת מגורים נוחה ונעימה.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המבטיחה עיצוב וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הדירות יושלמו עד הקיץ, מה שיאפשר לבעלים החדשים ליהנות מבתיהם כבר בעונה הראשונה. בנייה חדשה פירושה שכל דבר הוא מודרני ועומד בתקני הבנייה העדכניים ביותר, ומציע מרחב מחיה איכותי ועמיד. השלמת הדירות מתואמת באופן מושלם עם תחילת עונת הקיץ.
הפרויקט אינו מציע שירותים ייחודיים או בלעדיים מעבר לסטנדרט. כמו כן, התיאור אינו כולל מידע על מקום חניה פרטי או מרפסת, למרות שמוזכרים חניה ומחסן. לא צוין בבירור אם מתחם המגורים כולו מגודר או מהם אמצעי האבטחה. נדרש מידע נוסף בנוגע לאבטחה ופרטיות.
פרויקט זה אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית מודרני באזור שטוף שמש. אם אתם מעריכים נוחות עירונית, כמו מסעדות וחנויות, בהישג יד, ובמקביל רוצים ליהנות מהחוף, זוהי בחירה טובה. הוא מתאים גם למי שרוצה לקנות דירה חדשה ומודרנית, מוכנה לקיץ. סידור הדירה עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה הוא פרקטי. אם אתם אוהבים אורח חיים פעיל עם גישה קלה למרכזי ספורט, מסלולי גולף והים, פרויקט זה יענה על צרכיכם. שקלו פרויקט זה אם אתם מחפשים בית המציע איזון בין אורח חיים עירוני לחוף ים.
גימור הדירה הוא ברמה הגבוהה ביותר, בהתאם לתקני הבנייה העדכניים ביותר. ריהוט מטבח איכותי וחדרי רחצה מודרניים מבטיחים נוחות וסגנון. ארונות מובנים בחדרי השינה מציעים פתרון אחסון פרקטי. הכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי טוב לאורך כל היום, ויוצר סביבת מגורים נעימה. כבנייה חדשה, הפרויקט לקח בחשבון יעילות אנרגטית וטכנולוגיות מודרניות. בחירת החומרים נעשתה תוך התחשבות בעמידות ואסתטיקה, מה שמבטיח את הערך ארוך הטווח של הדירה. הגימור האיכותי יוצר בית נוח ומסוגנן.
פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה מוצע במחיר החל מ-960,000 €. המחיר כולל חניה במוסך ומחסן, המוסיפים ערך. שטח המגורים הוא 105 מ"ר, ומספק מספיק מקום. מכיוון שמדובר בבנייה חדשה שתסתיים עד הקיץ, לדירות יהיו ככל הנראה תצורות ונופים שונים, שיכולים להשפיע על המחיר הסופי. המחיר הוא השקעה סבירה באזור פופולרי למגורים ולנופש. המחיר משקף את המיקום, את איכות הבנייה החדשה ואת ההזדמנויות.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בלב אסטפונה, מציע סביבה עירונית תוססת שבה כל מה שנדרש לחיים נגיש בקלות. ברגל או באופניים ניתן לבקר בנוחות במסעדות, חנויות ושירותים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר בלבד, בית המרקחת 236 מטר, והחוף 524 מטר. רעש העיר מורגש, אך המתקנים של מתחם המגורים, כמו שני בריכות שחייה, מציעים רגעים רגועים יותר למנוחה. הגישה לאזורים אחרים טובה, כששדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ. האזור מתאים לאנשים פעילים המעריכים את נוחות העיר ואת ההזדמנות ליהנות מאקלים שטוף שמש ומחוף הים.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים מגוונת. העיר מחוברת היטב לשאר הקוסטה דל סול, עם מרבייה וסוטוגרנדה נגישות בקלות. באזור מתגוררים למעלה מ-79,000 תושבים, מה שמבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה, בניגוד לכמה כפרי נופש. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק 4 ק"מ בלבד ומציעים אפשרויות לספורט. מרכזי ספורט שונים, כמו Polideportivo Municipal, נמצאים גם הם בקרבת מקום. מגוון זה הופך את אסטפונה למקום אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
מיקום הדירה באסטפונה, בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, נראה על המפה. מיקום זה מציע איזון טוב בין אורח חיים חופי לנוחות עירונית. הקרבה לחוף ולתשתית הקיימת הופכים את האזור הזה לאטרקטיבי.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזורי החוף התוססים הידועים בטבעם היפה ובתשתיתם. העיר ממוקמת במיקום אסטרטגי, עם גישה הן מגיברלטר (36 ק"מ) והן משדה התעופה מלאגה (64 ק"מ). אתרי נופש ידועים בקרבת מקום כמו מרבייה וסוטוגרנדה מציעים אפשרויות נוספות לבידור וקניות. אסטפונה עצמה מציעה איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין נוחות הקרבה לעיר.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, רק 524 מטר מחוף Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר בלבד, ובית המרקחת 236 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, ומציע גישה טובה לתנועה בינלאומית. האזור כולל גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות תנועה נוחה ללא רכב. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מסלולי גולף, הקרובים ביותר במרחק 4.1 ק"מ ו-4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, כאשר הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C לאורך השנה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציעה שטח מישורי עם שיפוע עדין לחוף של 1.9% בלבד. אזורי ההרים הגבוהים יותר של סיירה ברמחה מגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, וישנן בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוף ומפעילויות בחוץ לאורך זמן. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי אסטפונה מציעים חופים יפים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור כולל גם שפע של מתקני ספורט (סה"כ 134), כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי וטיולי סירות. מספר נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מציעות נופים פנורמיים מדהימים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזורי החוף התוססים הידועים בטבעם היפה ובתשתיתם. העיר ממוקמת במיקום אסטרטגי, עם גישה הן מגיברלטר (36 ק"מ) והן משדה התעופה מלאגה (64 ק"מ). אתרי נופש ידועים בקרבת מקום כמו מרבייה וסוטוגרנדה מציעים אפשרויות נוספות לבידור וקניות. אסטפונה עצמה מציעה איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין נוחות הקרבה לעיר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL629230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID