Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, im Herzen der Costa del Sol. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und 2 Schlafzimmern ist sie geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage schätzen. Der Blick auf das Meer und die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Strand und Restaurants, macht es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Altstadt entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga (34 km) und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas kennzeichnen diese Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto, da Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Aussicht machen es attraktiv für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit priorisieren.
Das Objekt ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Der Bau erfolgte durch einen der größten Bauträger Spaniens, was auf eine hohe Bauqualität und zuverlässige Ausführung schließen lässt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet moderne Standards.
Das Penthouse bietet keine direkten privaten Außenbereiche wie einen großen Garten, da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt. Die Entfernung zu einigen spezifischen Annehmlichkeiten, die weiter entfernt liegen (z.B. Krankenhaus in 4,4 km), erfordert möglicherweise ein Fahrzeug. Private Parkmöglichkeiten sind vorhanden, aber die Parkplatzsituation im Stadtzentrum kann generell angespannt sein.
Ref: VL632330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil in zentraler Lage bevorzugen und Wert auf Komfort legen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand und zur Altstadt spricht jene an, die das mediterrane Leben genießen möchten. Für Käufer, die ein pflegeleichtes Objekt in einer belebten, aber dennoch charmanten Umgebung suchen, ist dies eine passende Option. Auch für Käufer, die den Großteil ihrer Zeit in der Nähe von Geschäften und Restaurants verbringen möchten, ist dieses Penthouse gut geeignet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenausstattung ist modern und hochwertig, mit hellen Materialien, die für eine offene und einladende Atmosphäre sorgen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist separat gestaltet und verfügt über eine angrenzende Waschküche. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die allgemeine Bauqualität wird durch die Tatsache gestützt, dass das Projekt von einem großen spanischen Bauträger realisiert wurde.
Das Penthouse wird ab €485.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 88 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil konzipiert und bietet somit Flexibilität für verschiedene Käuferprofile.
Estepona ist eine charmante Küstenstadt, die ihren authentischen andalusischen Charakter bewahrt hat. Die Gegend zeichnet sich durch blumengeschmückte Fußgängerzonen und eine lebendige Promenade aus. Dieses Penthouse liegt zentral und ermöglicht es den Bewohnern, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die hohe Anzahl an Ganzjahresbewohnern sorgt für eine belebte Atmosphäre auch außerhalb der Hauptsaison, mit durchgehend geöffneten Geschäften und Lokalen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Promenade entlang des Strandes lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Estepona hat sich seine andalusische Identität bewahrt, mit charmanten Gassen und einer lebendigen Atmosphäre, die das ganze Jahr über anhält. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Estepona. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu den Stränden, der Altstadt sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Versorgungseinrichtungen innerhalb des Stadtgebiets.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es bildet den westlichen Abschluss der touristisch geprägten Küste, bevor die Landschaft bergiger wird. Die Stadt profitiert von der Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km östlich) und den Zugang zum Hinterland mit der beeindruckenden Sierra Bermeja. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4 bis 5 Kilometern erreichbar. Die urbane Lage wird durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist von der Sierra Bermeja im Hintergrund geprägt. Die flache Topographie zur Küste hin (1,9% Gefälle zum Strand) erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Playa del Cristo liegt nur 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren (0,4 km), Marinas (1,7 km) und Aussichtspunkte (1,4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es bildet den westlichen Abschluss der touristisch geprägten Küste, bevor die Landschaft bergiger wird. Die Stadt profitiert von der Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km östlich) und den Zugang zum Hinterland mit der beeindruckenden Sierra Bermeja. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment. Während Acqua Gardens eine preisgünstigere Option darstellt, bieten Azure Estepona und Capri potenziell luxuriösere Ausstattungen oder größere Flächen, sind aber auch im höheren Preissegment angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität ohne Auto ermöglicht, und durch die Tatsache, dass sie kürzlich fertiggestellt wurde. Sie spricht Käufer an, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit und die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen legen, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool verzichten zu müssen. Die Umgebung von Estepona selbst bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie von manchen rein touristisch ausgerichteten Orten an der Costa del Sol unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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