Este ático se encuentra en Estepona, en el corazón de la Costa del Sol. La propiedad ofrece confort de vida moderno en un entorno urbano consolidado. Con 88 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran una ubicación céntrica. Las vistas al mar y las comodidades comunitarias, como la piscina, subrayan el atractivo de esta oferta. La proximidad a todos los servicios, incluyendo la playa y los restaurantes, lo convierte en una opción práctica para una residencia permanente o una casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y del casco antiguo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. La buena accesibilidad a puntos clave como el aeropuerto de Málaga (34 km) y la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos caracterizan esta ubicación.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un estilo de vida urbano con acceso directo a los servicios. La ubicación céntrica permite vivir sin coche, ya que las tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie. Las características modernas y las vistas lo hacen atractivo para quienes priorizan la comodidad y la conveniencia.
El inmueble forma parte de un moderno complejo residencial terminado en 2023 y se encuentra en excelente estado. La construcción fue realizada por uno de los mayores promotores inmobiliarios de España, lo que sugiere una alta calidad de construcción y una ejecución fiable. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece estándares modernos.
El ático no ofrece amplias zonas exteriores privadas, al ser una propiedad en la azotea. La distancia a algunos servicios más alejados (p. ej., hospital a 4,4 km) puede requerir un vehículo. Hay plazas de aparcamiento privadas disponibles, pero la situación general del aparcamiento en el centro de la ciudad puede ser difícil.
Ref: VL632330
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o parejas que prefieren un estilo de vida activo en una ubicación céntrica y valoran la comodidad. Es una excelente opción para compradores que buscan una propiedad que pueda servir tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, sin renunciar a las comodidades. La proximidad a la playa y al casco antiguo atraerá a quienes deseen disfrutar de la vida mediterránea. Para compradores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en un entorno animado pero encantador, esta es una opción adecuada. Este ático también es adecuado para compradores que desean pasar la mayor parte de su tiempo cerca de tiendas y restaurantes.
El apartamento se completó en 2023 y se presenta en excelente estado. Los acabados interiores son modernos y de alta calidad, con materiales claros que crean una atmósfera abierta y acogedora. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La cocina está separada y cuenta con una lavandería contigua. El aire acondicionado garantiza el confort en cualquier estación. La calidad general de la construcción está respaldada por el hecho de que el proyecto fue realizado por un gran promotor español.
El ático se ofrece a partir de 485.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 88 m². La propiedad está disponible de inmediato y se encuentra en estado nuevo. La estructura de precios refleja la ubicación céntrica, las comodidades modernas y la proximidad a todos los servicios esenciales. Está concebido como residencia permanente o casa de vacaciones, ofreciendo así flexibilidad para diferentes perfiles de compradores.
Estepona es una encantadora ciudad costera que ha conservado su auténtico carácter andaluz. La zona se caracteriza por sus calles peatonales floridas y un animado paseo marítimo. Este ático está situado en el centro, lo que permite a los residentes disfrutar plenamente de la vida urbana. Tiendas, restaurantes y la playa son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a colegios y centros de salud también hace que la zona sea atractiva para las familias. El alto número de residentes permanentes asegura un ambiente animado, incluso fuera de la temporada alta, con tiendas y restaurantes abiertos todo el año. La infraestructura está bien desarrollada y el transporte público está disponible.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de confort urbano y serenidad mediterránea. El entorno inmediato del ático es urbano, con una alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. El paseo marítimo a lo largo de la playa invita a pasear y a realizar actividades deportivas. Estepona ha conservado su identidad andaluza, con encantadoras callejuelas y un ambiente animado durante todo el año. La proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para excursiones.
Este mapa muestra la ubicación central del ático en Estepona. Se destaca la proximidad inmediata a las playas, el casco antiguo, así como la buena conexión a las principales vías de comunicación y servicios dentro del área urbana.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Marca el límite occidental de la costa turística antes de que el paisaje se vuelva más montañoso. La ciudad se beneficia de la proximidad a centros más grandes como Marbella (a unos 30 km al este) y del acceso al interior con la impresionante Sierra Bermeja. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. Los servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles en pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 5 kilómetros. La ubicación urbana está respaldada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La temperatura media es de 19,2°C. La ciudad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar y está dominada por la Sierra Bermeja al fondo. La topografía llana hacia la costa (pendiente del 1,9% hacia la playa) facilita el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece numerosas playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), fácilmente accesibles a pie. Playa del Cristo también está a solo 1,6 km. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Además, existe una amplia gama de actividades deportivas y de ocio, como centros deportivos (0,4 km), puertos deportivos (1,7 km) y miradores (1,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Marca el límite occidental de la costa turística antes de que el paisaje se vuelva más montañoso. La ciudad se beneficia de la proximidad a centros más grandes como Marbella (a unos 30 km al este) y del acceso al interior con la impresionante Sierra Bermeja. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que Acqua Gardens representa una opción más económica, Azure Estepona y Capri ofrecen acabados potencialmente más lujosos o superficies más grandes, pero también se sitúan en un rango de precios más alto. La propiedad aquí descrita se distingue por su excelente ubicación céntrica, que permite una alta calidad de vida sin coche, y por el hecho de haber sido completada recientemente. Se dirige a compradores que valoran la disponibilidad inmediata y la proximidad a todas las instalaciones urbanas, sin renunciar a las comodidades comunes como una piscina. El entorno de Estepona en sí ofrece una atractiva mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que la diferencia de otros lugares puramente turísticos de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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