Пројекат се налази у срцу Естепоне, популарног приморског града на Коста дел Сол. Овај модерни стамбени комплекс, завршен 2023. године, нуди прилику за живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 88 м², представља савремену опцију за оне који траже удобан дом у близини плаже и садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Естепоне обезбеђује директну везу са локалним животом. Плажа је удаљена нешто више од 500 метара, а градски садржаји попут продавница, ресторана и апотека налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним и лагодним.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или парове који траже модеран и функционалан животни простор. Са својим централним положајем, близином плаже и свих битних садржаја, погодан је за оне који желе да живе динамичним градским животом или траже погодно место за одмор са минималним одржавањем.
Објекат је недавно завршен 2023. године, што значи да је изграђен по савременим стандардима. Станари могу очекивати модерне завршне обраде и енергетски ефикасне системе. Иако је нова градња, овај пентхаус је већ спреман за усељење, нудећи брзо решење за новог власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака у стану, иако је плажа веома близу. Пошто се налази у центру града, ниво буке може бити виши у поређењу са идиличним, удаљеним локацијама. Такође, иако је пронађен паркинг простор, он је приватни и није јавни, што може бити ограничавајуће за госте.
Ref: VL632330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за некога ко цени урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за професионалце који раде у близини или желе лак приступ садржајима града. Такође, одговара паровима који траже модеран дом са добром инфраструктуром, или инвеститорима који желе некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку лиценцу и континуирану популарност Естепоне. За оне који воле активну свакодневицу, са могућношћу шетње до плаже, ресторана и продавница, ово је функционално решење. Близина међународног аеродрома Малага такође га чини практичним за честа путовања.
Стан карактерише одлична завршна обрада, типична за модерне стамбене комплексе. Унутрашњи простор је дизајниран са фокусом на функционалност и естетику, користећи светле, висококвалитетне материјале. Укључује засебну кухињу са припадајућом вешерајем, опремљеном веш машином и бојлером. Спаваће собе поседују уграђене ормаре, обезбеђујући додатни простор за одлагање. Системи климатизације (топла и хладна) доприносе комфору током целе године. Општа импресија је квалитетна изградња и пажљиво одабрани материјали, стварајући пријатан и модеран амбијент за живот.
Пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 88 м², нуди се по почетној цени од 485.000 €. Ова цена одражава локацију у центру града, близину плаже и чињеницу да је објекат новоизграђен (2023). Постојећи подаци о промету некретнина у региону сугеришу активност на тржишту. Цена је у складу са позиционирањем као модерна некретнина у траженој области, са додатном вредношћу у виду паркинг места и оставе. Промена цена може зависити од специфичних карактеристика стана унутар комплекса, попут оријентације или нивоа спрата.
Живот у овом пентхаусу у Естепони значи сталну повезаност са градским ритмом, уз лак приступ свим неопходним садржајима. Смештен у урбаној средини, пружа удобност пешачке доступности до плаже, продавница, ресторана и апотека. Недостатак потребе за аутомобилом за свакодневне активности чини живот једноставнијим. Иако је близина популарних локација предност, треба узети у обзир да је ово живо градско подручје са континуираним активностима током целе године, што обезбеђује да локални бизниси остају отворени и ван летње сезоне. Промена годишњих доба доноси различите атмосфере, али централна локација увек гарантује живљину.
Живот у Естепони нуди комбинацију мирнијег темпа малих градова и погодности урбаног центра. Овај пројекат је смештен у срцу града, што значи да се свакодневне потрепштине, попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), налазе на пешачкој удаљености. Општински спортски центар је удаљен само 400 метара, док су ресторани и кафићи у изобиљу у непосредној близини. Стари град, познат по својим уским, украшеним улицама, удаљен је око 8 минута шетње, а обала са променадом и плажом Ла Рада (524 м) је лако доступна. Оваква централна локација обезбеђује да живот буде динамичан током целе године, са многим активностима и садржајима који су увек доступни.
Овај пентхаус је смештен у урбаном језгру Естепоне, што значи да је окружен свим градским садржајима. Близина плаже, продавница, ресторана и луке наглашава његову централну и добро повезану локацију унутар овог популарног приморског града на Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава добру повезаност са другим градским центрима и аеродромом, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, а Естепона представља један од његових атрактивних делова.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Плажа Ла Рада је на 524 метра, а друге плаже попут Плаја дел Кристо на 1.6 км. Голф играчи могу уживати у оближњим теренима попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км). У близини се налазе и бројне продавнице, ресторани, школе и здравствене установе. Градски превоз је такође добро организован са 8 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних дана, око 3.848 сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, уз благи нагиб ка мору (1.9%), доприноси пријатном окружењу. Планински масив Сијера Бермеха у позадини пружа живописну позадину и могућности за истраживање природних лепота, иако сам пројекат није директно у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 524 метра, а позната је по својој дужини и инфраструктури. Ту су и Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), као и друге које су лако доступне. За љубитеље голфа, близина популарних терена попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км) је значајна предност. Поред тога, у радијусу од 2 км налази се више од 130 спортских објеката, укључујући општинске спортске центре и теретане, као и две марине за поморство и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава добру повезаност са другим градским центрима и аеродромом, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, а Естепона представља један од његових атрактивних делова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пентхаус у Естепони истиче се својом централном урбаном локацијом и непосредном близином плаже и свих градских садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) нуде сличне карактеристике, овај пентхаус нуди комплетно завршену и спремну опцију за усељење. Azure Estepona (од €530.000) и Capri (од €619.000) представљају више ценовне категорије, често са фокусом на луксуз и веће површине, али можда са мање централном локацијом. Позиција Естепоне, између већих градова Марбеље и Алхесираса, пружа баланс између мирнијег живота и лаког приступа већим градским центрима и међународном аеродрому. Просечна температура и обилје сунчаних сати су карактеристика целе регије, али предност овог пројекта је могућност живота без аутомобила, што није увек случај са имовином која је удаљенија од центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID